Ателие - статут и чл. 178 ЗУТ?
(0)
Здравейте. На повечето места в интернет, а и тук, се застъпва тезата, че е възможно да се живее в ателие, но тази алинея на чл. 178 ЗУТ малко ме озадачава - "(4) Не се разрешава строежи или части от тях да се ползват не по предназначението им или в нарушение на условията за въвеждане в експлоатация." Също и следващите алинеи, където излиза, че могат да ни изгонят от ателието и т.н. други гадории. Реално сега - може ли да се живее в ателие ( не питам за гараж - там е за коли) или може да има проблеми в бъдеще ? Под проблеми разбирам ал. 4 и следващите на чл. 178 ЗУТ - а за данъците, че са по-скъпи е ясно - човек това го преценява преди да си закупи ( или поне би трябвало ). Благодаря предварително.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Съгласно Наредба № 5, ателиетата биват такива за художествена, научна и друга творческа дейност. Което означава, че няма как да се установи по безспорен начин, че ателието се ползва не по предназначение. Много творци живеят и работят на едно и също място. А и за да се случи проверка, някой трябва да е подал жалба конкретно срещу Вас. И пак опираме до това, как се установява, че се ползва не по предназначение. Освен това, в закона никъде няма санкция "гонене". В най-лошия случай, се спира тока и се забранява ползването не по предназначение. Но това са екзотики и се случават рядко, при това в откровенни случай на нарушения. Например, гараж се ползва за работилница и подлудява съседите с шум. За да се установи, че не се ползва по предназанчение, органът първо трябва да установи какво е предназначението. А на ателие ... възможностите са много и нито една не е подробно описана в нормативен акт.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
