- Здравейте, имам намерение да си закупя малка къща в Пловдив. Имотът е наследствен, а знам, че новият собственик има сестра. Не съм сигурен дали имотът не е завещан и на нея. За какво трябва да внимавам и как да проверя дали всичко ще е изрядно?
Отговор на
Енчо Коринов
:
Проведете консултация с нотариуса, при когото ще изповядвате сделката. Негово задължение и отговорност е собствеността да е изрядна.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
Синът ми е студент в София. Искам да му намеря апартамент под наем, но за по-дълъг период от време. Разбрах, че стандартните договори са за година. Мога ли да подпиша за 5 или повече?
Отговор на
Енчо Коринов
:
Можете да сключите договор за 5 или повече години, но трябва да сте наясно, че всеки договор за наем може да бъде прекратен. Обикновено в такъв случай има уговорени неустойки.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
Мисля да отдам под наем гарсониера в София. Пуснал съм обява и вече имам обаждания. Страхувам се, че наемателите няма да се сериозни и няма да си плащат наема. Как мога да се застраховам срещу това?
Отговор на
Енчо Коринов
:
Можете да се "застраховате" срещу неплащане на наема като възложите управлението на имота си на солидна агенция. Неслучайно казвам солидна, защото за този вид агенции е малко вероятно да не обслужват клиента си (да не плащат уговореният наем).
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
Отговор на
Енчо Коринов
:
Ще спестите време само ако възложите пренасянето на специалисти в тази дейност. Те са наясно с организацията и изпълнението на подобно мероприятие.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
Здравейте, бих искала да попитам има ли минимални изисквания за жилищната площ на човек при наем на жилище? Чувала съм за хора, които живеят по 3 или 4 в стая, което не е съвсем нормално. Има ли законова рамка за това?
Отговор на
Енчо Коринов
:
Няма минимални изисквания за жилищната площ при договор за наем, сключен между частни лица. Няма такава законова рамка.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
0878939878
