Адвокат Денис Моллов

Други

Враца област

Отговор на Адвокат Денис Моллов : Здравейте, Съгласно Закона за нотариусите и нотариалната дейност, в населено място, в което няма действащ нотариус, заверяването на подписи под частни документи - пълномощни и декларации, се изпълнява от определен кръг лица. Във Вашия случай, да, възможно е кмета да завери пълномощното Ви и то ще е редовно. Въпроса е - ако се касае за даване на права за разпореждане /продажба, дарени и прочее прехвърляне/ на права върху недвижима вещ, то кмета трябва да направи проверка за съдържание - т.е. дали праводателят е носител на правата /дали е собственик/, както и да завери 3 декларации, изходящи от упълномощителя. Би било добре да посочите за какво е пълномощното, за да ВИ бъде даден по-конкретен и изчерпаелен отговор - било от мен, било от колегите в сайта. Успех! адв. Денис Моллов

Правни казуси

София

Отговор на Адвокат Денис Моллов : Здравейте, В описания от Вас случай, колкото и да им се иска на ЕС и ПД, принципът "тежестта следва имота" в случая е неприложим. Задълженията са възникнали с волеизявлението на предходния собстеник, те са негови и следва да се търсят от него за периода преди Вашия въвод във владение. В постановлението за възлагане щом не са описани действащите тежести (договор за наем, ипотека или друго), с които Вие се съгласявате, Вие не дължите изпълнение за стари обязаности на бившия собственик.Спете спокойно, а при опит за злоупотреба с Вашите права се обърнете към квалифицирана адвокатска помощ, в разумни срокове, с оглед кратките процесуални срокове за реакция. Успех! адв. Денис Моллов

Други

Бургас област

Отговор на Адвокат Денис Моллов : Здравейте, Ангел, Към момента Вашия приятел не е собственик, а пълномощник. Взависимост от наличието на определени текстове в пълномощното следва да се установи правото му на разпореждане с вещта - в случая продажба - с оглед Вашето желание за покупка. Следва да имате предвид и наличието или липсата на декларации по чл. 264, ал. 2 от ДОПК тази за гр.състояние по ЗННД. Добре е да изкорените от речника си военните прилагателни, съпътстващи думата "пълномощно", тъй като в правото те са без смисъл и насрещна семантика. Успех! Адв. Денис Моллов

Други

Перник

Отговор на Адвокат Денис Моллов : Здравейте, Колегата Симеонова е детайлна, но има нещо, което не става ясно от описателната част, за да е пълен отговора на въпросите Ви. Първо - какво точно в разпоредбата на чл. 78 от ГПК (или по-скоро коя алинея) смятате, че Ви дава основание да претендирате за разноските и за това да не бъдете осъдена за разноските на ответниците? Вероятно, с исковата молба е поискано нещо, което съда е отхвърлил и вероятно за това Ви е осъдил да възстановите на ответниците разноски за отхвърлената част от иска. Второ - частта Ви за земята - поради липса както на исковата молба, така и на съдебното решение тук, за нас остава да гадаем съдържанието им и да пробваме да налучкаме с колегите проблема, за който да дадем правилен съвет. Допускам, че съда е постановил, че Вие нямате право на собственост по отношение на земята (а не, че е неделима), това е отхърлената част, която е довела до осъждането Ви за разноски. Аз също препоръчвам консултация с адвокат с разглеждане на целия набор от документи, който да Ви даде пълен анализ на случилото се и да Ви помогне да решите въпроса пред Вас - да обжалвате ли и ако да - какво. Успех, адв. Денис Моллов 0888299288

Правни казуси

Хасково област

Отговор на Адвокат Денис Моллов : Здравейте, Възможно би било да се откажете от наследство, ако преди това не сте го приел. Доколкото става ясно, общината е известена за смъртта, както и за това, че и двамата братя сте приели наследството, чрез деклариране в данъчна служба. Прехвърлянето на идеалната Ви част пред нотариус е единственото Ви избавление от тегобата на данък сгради и такса смет, което има минимално ходене по инстанциите. Уви, това без брат Ви или негов пълномощник не става. Успех, Адв. Денис Моллов