Коментари на отговори - личен профил
Маргарита Лазова |
218
точки |
|
|
|
|
158
кредити |
Do your best , forget the rest! |
| Отговори: 1 | Съвети: 0 | Посещения:1604 | |
| Въпроси: 2 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://www.period28.com |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/412 - Линк за покана |
| Здравейте, моля за съвет и помощ по следния въпрос. Преди време дадох под наем част от къща с преходен вестибюл и 3 стаи (под наем без едната стая) с договор, че мога да ползвам едната стая за офис. В началото пътувах и не ползвах стаята, а после наемателя ми сложи там мебели, уж временно и от година вече не мога да ползвам стаята. Договора ни отдавна изтече. Наемите се вдигнаха от преди 3 години с около 20%. Сега предлагам на наемателя или да освободи стаята и да я дам на друг човек под наем или да започне да плаща наем и за стаята, която така или иначе ползва за склад. Наемателя отказва да плащам наем за тази стая, казва сега ще я освободя, но ако ще я даваш под наем на някой друг моя наем трябва много да го намалиш, защото вече няма да си държа мои вещи. Само ако си държиш твои. Предстоят ми преговори, но имам опасения, че няма да иска и да се изнесе и ще иска да си ползва всичко на сегашната цена. Какво споразумение да направя, при което да нямам допълнителни ядове? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 19.09.2016 | |
|
Коментар на Маргарита Лазова: Разбрахме се да подпишем нов договор за наем и че ще наемат всички помещения, благодаря за отговорите и отделеното от вас време! |
|
| Дата на коментара: 20.09.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте, моля за съвет и помощ по следния въпрос. Преди време дадох под наем част от къща с преходен вестибюл и 3 стаи (под наем без едната стая) с договор, че мога да ползвам едната стая за офис. В началото пътувах и не ползвах стаята, а после наемателя ми сложи там мебели, уж временно и от година вече не мога да ползвам стаята. Договора ни отдавна изтече. Наемите се вдигнаха от преди 3 години с около 20%. Сега предлагам на наемателя или да освободи стаята и да я дам на друг човек под наем или да започне да плаща наем и за стаята, която така или иначе ползва за склад. Наемателя отказва да плащам наем за тази стая, казва сега ще я освободя, но ако ще я даваш под наем на някой друг моя наем трябва много да го намалиш, защото вече няма да си държа мои вещи. Само ако си държиш твои. Предстоят ми преговори, но имам опасения, че няма да иска и да се изнесе и ще иска да си ползва всичко на сегашната цена. Какво споразумение да направя, при което да нямам допълнителни ядове? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 19.09.2016 | |
|
Коментар на Маргарита Лазова: Милена Миткова, Благодаря много! Ако наемателя искаше да подписваме нов договор с новата цена нямаше да имам нужда от помощ. В тази къща семейството , което живее отдолу са възрастните родители на наемателя. В случай, че не се разберем днес на срещата за договора, може да предстои те да ми сменят бравата и аз да не мога с месеци да стигна до етажа. Тогава мога ли да си вляза в имота и да изхвърля багажа им и какво трябва да пише в това писмено прекратяване на договора или не е от значение и може в свободен текст да го напиша? Мислех си, че може в случай, че не искат да преподпишат договор да сключа споразумение, че прекратяваме договора или споразумение, че ще го напуснат до еди какъв си срок или че ще ползват и другата стая срещу увеличаване на наема. |
|
| Дата на коментара: 19.09.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Апартаментът, който закупих, е по-голяма квадратура, отколкото по нотариален акт. Всички останали апартаменти на долните и горните етажи са по-големи. Как да я увелича? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 06.11.2013 | |
|
Коментар на Маргарита Лазова: Емилиян Кърчев: Благодаря за съвета. Тъй като апартамента е ЕПК от 1985 няма как да разбера за строителя, Търсих в Гугъл за ДАГ, открих, че е съкращение което значи "Дирекция "АРХИТЕКТУРА И ГРАДОУСТРОЙСТВО" . Ще попитам там какво е необходимо и ще преценя. Да, така е на теория при бъдещата сделка, но мисля че зависи и от купувачите, не знам дали всеки ще има време да разпитва съседите или да ми се довери, че това което казвам е така и може не на всеки да му се стори по-изгодно, може да го купува някой като мен, който иска да си вложи парите и после да продаде... |
|
| Дата на коментара: 08.11.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Апартаментът, който закупих, е по-голяма квадратура, отколкото по нотариален акт. Всички останали апартаменти на долните и горните етажи са по-големи. Как да я увелича? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 06.11.2013 | |
|
Коментар на Маргарита Лазова: До Милена Миткова: А на кои две страни? Нещо не можах да разбера, аз купих апартамента преди няколко месеца. Може би имате предвид, че някак си трябва да се свържа с предишните собственици и да говоря с тях да се съгласят да подпишат нещо? Както ми написахте разгледах много подробно http://www.mitkovalawyers.com и никъде не видях повече информация по моя въпрос. Може ли да ми дадете по-точно URL адрес ? |
|
| Дата на коментара: 08.11.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Апартаментът, който закупих, е по-голяма квадратура, отколкото по нотариален акт. Всички останали апартаменти на долните и горните етажи са по-големи. Как да я увелича? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 06.11.2013 | |
|
Коментар на Маргарита Лазова: Много Ви благодаря за съвета. Това наистина е така, докато използвам този апартамент! Но тъй като планирам след време да го продам е по-добре да е записана точната квадратура. Разликата не е голяма, около 7 кв.м , но при продажба , в момента средната цена е около 764 EUR На кв.м и това прави 5348 EUR... |
|
| Дата на коментара: 06.11.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
Анкета
