Дадени отговори - личен профил
| Отговори: 19 | Съвети: 1 | Посещения:3559 | |
| Въпроси: 1 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/371 - Линк за покана |
| Искам да закупя апартамент в Слънчев бряг, който има тежести. Имотът е ипотекиран в полза на банка в Стара Загора. Сумата, която продавачите дължат е 130 хиляди лева, а сумата, която аз ще им платя е 120 хиляди лева. Имотът е собственост на физически лица (брат и сестра - наследство от родителите им, които са починали). Ипотеката е на името на тяхната фирма, която е ЕТ. Как се процедира в този случай? Какъв е най-добрият вариант за купувача - да купи имот с тежестите и да ги погаси след това, или да се погасят първо тежестите и след това да се изслуша сделката. Не съм наясно също как се процедира, когато ипотеката е на фирма, а собственикът /продавачът е физическо лице? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 26.02.2011 | |
|
Отговор на Петър Иванов : Г-жо Тодорова, Не бива да се притеснявате за това, дали продавача ще си погаси кредита с Вашите пари. Само трябва Вие да преведете цялата сума по сметка в банката целево, за погасяване на кредита. На практика, тези пари, въобще няма да попаднат в ръцете на продавача. Няма значение това, че кредитът е фирмен. Не Ви съветвам да прехвърляте имота и след това да погасявате кредита. Това е идеалния вариант за банката /длъжникът продължава да си е длъжник, а Вие ставате ипотекарен гарант с имота си/, но за Вас този вариант не е изгоден. Разликата, която Вие предполагате, че е 10 000 лв, въобще не е толкова. върху кредита, както споменава колегата Ангелов, ще има такси за предсрочно погасяване, такси за заличаване на ипотеката и още какво ли не. За това Вие трябва да се съсредоточите върху проблема с прехвърляне на собствеността и заличаване на ипотеката. Кредитът не е ВАШ проблем. Съветвам Ви да намерите човек, който е вещ в материята и заедно с него да извървите пътя до края. Съжалявам, че сте далече. С удоволствие бих Ви съдействал до приключване на сделката. |
|
| Дата на отговора: 04.03.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте, преди няколко месеца ми се случи нещо, което сметнах за ненормално? Аз и приятелят ми си търсихме квартира. Харесахме една, но не бяхме одобрени от хазяиката, понеже не сме семейство. Нормално ли е това? След време сигурно ще искат свидетелство за съдимост и т.н. :) | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 22.02.2011 | Последен отговор: 04.03.2011 |
|
Отговор на Петър Иванов : Г-н Ангелов, С такива отговори /"..............."/ ли трупате точки и се надявате да станете "експерт" или отговаряте така само за да се вижда Вашата снимка на първо страница??? |
|
| Дата на отговора: 04.03.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, бих искала да знам каква е практиката в ремонтирането на жилища под наем. Днешните хазяи, като че ли забравят, че печелят пари от нищото и малко изоставят задълженията. Често ми се случва да чувам, че някой е приспаднал пари на наемател, за ремонт на това или онова. Чие задължение е да ремонтира отоплителни системи, канализация, дограма и други от т.нар спешни ремонти? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 15.02.2011 | |
|
Отговор на Петър Иванов : :) |
|
| Дата на отговора: 27.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте, бих искала да знам каква е практиката в ремонтирането на жилища под наем. Днешните хазяи, като че ли забравят, че печелят пари от нищото и малко изоставят задълженията. Често ми се случва да чувам, че някой е приспаднал пари на наемател, за ремонт на това или онова. Чие задължение е да ремонтира отоплителни системи, канализация, дограма и други от т.нар спешни ремонти? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 15.02.2011 | |
|
Отговор на Петър Иванов : Все е нещо... |
|
| Дата на отговора: 27.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте, бих искала да знам каква е практиката в ремонтирането на жилища под наем. Днешните хазяи, като че ли забравят, че печелят пари от нищото и малко изоставят задълженията. Често ми се случва да чувам, че някой е приспаднал пари на наемател, за ремонт на това или онова. Чие задължение е да ремонтира отоплителни системи, канализация, дограма и други от т.нар спешни ремонти? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 15.02.2011 | |
|
Отговор на Петър Иванов : Поне уточнете кого цитирате! Да, аз знам че става въпрос за "222 въпроса 222 отговора за недвижимите имоти, инж. Мария Гаджова", но все пак и Вие го посочете. Така е коректно към авторката! :) Освен ако не го знаехте. Лошото е, че не сте намерили време да прочетете и закона /както сам признахте/! :) |
|
| Дата на отговора: 27.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
Тагове
Анкета
