Слави Петров

Покупка на имот

Стара Загора

Коментар на Слави Петров: Процедурата по отчуждаване на част от общинска улица е мината още преди да е проектирана връзката.Става въпрос сега ,когато се заплаща на ново държавната такса за смяна на предназначението на земята и предстои правене на нов ПУП на парцела,дали ще се иска отново да се минава по процедура за пътна връзка или ще си остане старата,която я има само на проект.

Правни казуси

Стара Загора

Коментар на Слави Петров: Благодаря,за отговора Ви госпожо адвокат Чанкова.Въпроса ми по скоро беше,че след като са минали 5 години от смяната на предназначението на терена от земеделска земя ,в урбанизирана,такава и не са предприети никакви строителни дейности върху парцела,с изключение на проектна дейност за пътна връзка,не си ли е загубил статута парцела и отново да е земеделска земя.

Правни казуси

Коментар на Слави Петров: Здравейте,улицата е Тупик,и е обособена част от парцел ,който стария собственик раздели на 5 парцела,4 за строеж и един за достъп до имотите.Не може да има друг обществен интерес,понеже тя свършва,тоест края и граничи с горския фонд.Моето предложение,към него още в началото беше да им продава на новите собственици по 1/4 идеална част от улицата,но той само им учреди право на преминаване и на прокарване ,като си остави изцяло негов дял в края и около 10 метра.Главния архитект даде разрешение на строеж на втория от новите собственици,но пак го е предупредил че ще има проблем с издаване на разрешение за ползване.

Правни казуси

Коментар на Слави Петров: Госпожо Миткова,както вече писах преди,заедно с продажбата на парцелите,стария собственик с оделен договор учреди на всеки от новите собственици право на преминаване и право на прокарване през улицата ТУПИК,която остана негова собственост.В югоизточния парцел вече има изградена къща,архитекта отказва да разпише разрешение за строеж докато не се дари улицата,а стария собственик казва прилича ми на изнудване и отказва да я дари.Новия собственик е инвестирал пари в покупката на парцела и в изготвяне на проект и са вече в изострени отношения със стария,заради отказа на административен орган в лицето на главния архитект-

Правни казуси

Коментар на Слави Петров: Може и така да е но вече една от къщите е построена и той,стария собственик им е учредил право на преминаване и прокарване,и улицата е обслужваща само тези четири имота,второстепенна е.Той е съгласен да учреди и право на общината за преминаване и прокарване,но не иска безвъзмездно да дари улицата на общината.Въпроса ми беше,след като има учредено право в полза новите собственици архитекта има ли законово право да откаже да разпише разрешението за строеж?В цитираната алинея,никъде не е отбелязан статута на улицата да бъде общинска и или държавна.