Сделка с малолетен


Здравейте,имам следния казус.Малолетно дете на 16 години,единствен наследник на починал баща,който няма брак с майка му.Предмет на сделката малко дворно параграфско място.Минахме през закрила на детето за становище,което е положително.Открихме сметка на детете в банка ДСКаса,в която ще постъпи сумата от продажбата и ще бъде блокирана там до навървшавене на пълнолетие на детето.Остана решението на районния съд.При предишна такава сделка така мина процедура.Днес майката ми се обади и казва,че трябвало да се заведе дело,което ще продължи 7-8 месеца с адвокатските хонорари и съдебните разноски.Въпроса ми е,кое налага завеждане на това дело,при положение ,че детето е единствен наследник ,записан в удостоверението за наследници,на починилия си баща?

Слави Петров
Брокер
Стара Загора
Отговори (2) Коментара (1)
Отговор:
Детето не е малолетно, а непълнолетно.
Разрешение от съда може да получат, точно като се образува дело. За целта е необходимо да се подаде молба до съответния съд. И е разумно, да е изготвена от адвокат. Такива дела се решават в рамките на месец. А в провинцията и по-бързо.
И по предишната Ви сделка е било същото, вижте си документите. Имате решение на Х районен съд, постановено по гражданско дело № ..... от УУУУ година, с което решение се разрешава разпореждане с имота. Тоест, имало е образувано дело и тогава.
Необходимо е преди това, детето да е приелно наследството по опис. Което отново е съдебна процедура. Общо двете, можете да ги свършите за около месец.
За контакти
Коментар:
Предишния път решението на съда излезе в рамките на два дни,,и ми казаха ,че е подписано от дежурен съдия., двамата клиенти,родители на дето,бяха адвокати,аз само им дадох становищито от агенцията по закрила на детето.Сага клиентката ми твърди,че адвокатката при която е ходила и казала 7-8 месеца.В този случай незнам дали клиентите куповачи на мястото,ще желаят да изчакат този дълаг срок.
За контакти
Отговор:
Здравейте господин Петров!
В случая става въпрос за непълнолетно дете, тъй като има навършена 16- годишна възраст.
Процедурата изисква най-напред да бъде подадена молба до Районния съд по местоживеене на детето, от детето със съгласието на неговата майка , в която да бъде описан случая.
Задължително ДСП ще участва в производството и ще даде своето заключение.
Провежда се открито съдебно заседание, съдът изслушва детето, взима под внимание становището на ДСП и се произнася с решение, с което уважава, или не уважава искането за продажба на наследения имот. Ако не уважи - имате право на обжалване.
Но, на основание чл.15 от Закрила на детето - съдът задължително ще изслуша детето, за да добие впечатление за цялостната картина.
Що се отнася до продължителността на производството, от личен опит ще Ви кажа, че в съдилищата в страната се действа изключително бързо, но , дори и за София , в такива случаи също сравнително бързо насрочват делото.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
