Здравейте, бих искала да попитам има ли минимални изисквания за жилищната площ на човек при наем на жилище? Чувала съм за хора, които живеят по 3 или 4 в стая, което не е съвсем нормално. Има ли законова рамка за това?
Отговор на
Наско Доков
:
Норми за жилищно настаняване. 1.Едночленно семейство- до 25 кв.м жил.площ. 2. Двучленно семейство- до 40 кв.м. 3.Тричленно семейство -до 55 кв.м. 4.Четиричленно семейство -до 70 кв.м. 5.Семейство с 5 и повече членове- до 15 кв.м в повече за следващи членове.
Здравейте, бих искала да попитам има ли право бъдещ собственик на жилище на достъп до домовата книга. Често купуваме имот без да знаем кой живее до нас. Има ли законов начин да се провери съседа, до когото смятаме да закупим имот?
Отговор на
Наско Доков
:
Разбира се, като собственик трябва да се запишете в домовата книга, но там пише трите имена на собствениците и годината на пребиваване.Лични данни няма.
Бих искала да попитам има ли разлика в документите за наем, когато става дума съквартиранти чужденци. Нужно ли е някакво специално разрешително или друго, което да се добави към сделката?
Отговор на
Наско Доков
:
Договора се сключва с документ за пребиваване в България със съответната валидност.По закон чужденците са задължени да попълнят адресна карта по образец в общината по местоживеене на наетия имот и с този документ да се регистрират в районното РПУ.
Здравейте, интересуват ме законовите изисквания за т.нар. адресна регистрация. Достатъчно ли е вписване в домовата книга или трябва и друг документ, който да доказва местожителство. И колко време трябва да живее на едно място наемател, за да се изисква адресна регистрация за съответното място.
Отговор на
Наско Доков
:
Отивате в общината по местоживеене.С договора за наем се регистрирате, като попълвате удостворение за настоящ адрес. В него има графа срок на пребиваване, започва със срок 1 месец и завършва с постоянно.Собственика на имота с декларация до кмета потвърждава, че ще обитавате неговия имот.
Здравейте, бих искал да знам каква е процедурата при покупка на къща на село? Става дума за имот в селце, в което няма нотариус, а сегашните му собственици живеят в друг град. Кой трябва да узакони сделката?
Отговор на
Наско Доков
:
От най-близкия местен нотариус.Дан.оценка, скица на имота, удостворения или друг вид документи се получават от съответната Данъчна или Техническа служба на Общината.