Дадени отговори - личен профил
028692496
Наско Доков |
4349
точки |
Брокер |
|
|
426
кредити |
|
|||
| Отговори: 92 | Съвети: 7 | Посещения:7565 | |
| Въпроси: 16 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Фирма: | АВАЛ-И Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/171 - Линк за покана |
| Здравейте,моя въпрос е насочен към професионалните домоуправители: Живея в панелен блок,според закона за етажна собственост- "собствениците нямат право да завземат общи части на сградата", никои,не може да ползва стаичките между етажите - те са общи. Проблема е,че те вече са заключени /превзети/ и се ползват от отделни личности. Може ли да се накарат ползвателите на тези стаички да плащат някакъв наем и как да стане това по законен начин,без да се изпокараме помежду си - все пак живееме заедно,първата помощ получаваш от комшията. БЛАГОДАРЯ ПРЕДВАРИТЕЛНО ЗА ОТГОВОРИТЕ | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 12.03.2011 | Последен отговор: 16.03.2011 |
|
Отговор на Наско Доков : С решение на събранието на етажната собственост може да ги задължите да плащат наем, който да отива в общата каса за покриване на нуждите на етажната собственост. |
|
| Дата на отговора: 15.03.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, Според закона за собствеността - цитирам Чл. 79. (1) Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години. (2) Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години. Чл. 80. (1) Движима вещ се придобива по давност с непрекъснато владение в продължение на 5 години. (2) Който придобие владението на движима вещ чрез престъпление, не може да придобие собствеността й по давност. Моя въпрос: Ако някои ползва моя имот/земеделска земя/,без мое знание и разрешение, дължи ли ми някакво обезщетение за периода през които е ползвал земята | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 14.03.2011 | Последен отговор: 29.06.2011 |
|
Отговор на Наско Доков : Това се доказва само чрез съд.Дали имота е бил владян от частно лице или кооперация,може да ги съдите за пропуснати ползи и нанесени вреди. |
|
| Дата на отговора: 15.03.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, Моя въпрос към Вас е: Какви са правата и задълженията на наемател - краткосрочен наем /1год./ Според ЗАКОНА ЗА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ДОГОВОРИТЕ Текущите повреди които се дължат на обикновено употребление, като- замърсяване на стени в помещенията, разяждане на кранове, на брави, запушване на комини и други такива, са за сметка на наемателя. Но ако се наложи ремонт на покрива на блока,кои трябва да плати за ремонта. Все пак говориме за краткосрочен наем/1год/. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 15.03.2011 | Последен отговор: 14.06.2012 |
|
Отговор на Наско Доков : 1.Наемателят се задължава да плаща в срок определения между страните наем и разходите, свързани с нормалното ползване на имота /ел.енергия, ТЕЦ, вода ,телефон,вход и др./ 2.Да не се извършват архитектурни промени в имота, обект на договора,без писмено изразено съгласие на Наемодателя. 3.Наемателят трябва да върне имота в състояние, в което е приет, с изключение на амортизацията, свързана с обикновеното потребление на имота след изтичане срока на договора.Ремонта на покрива на блока се заплаща задължително от собственика. |
|
| Дата на отговора: 15.03.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, бих искала да попитам има ли минимални изисквания за жилищната площ на човек при наем на жилище? Чувала съм за хора, които живеят по 3 или 4 в стая, което не е съвсем нормално. Има ли законова рамка за това? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 24.02.2011 | Последен отговор: 01.03.2011 |
|
Отговор на Наско Доков : Колега Садинов, това са минимални изисквания за жил.площ на човек.Цитирам Наредба на Столичния общ.съвет приета с Решение № 466 по Протокол № 53 от 14.07.2005г. |
|
| Дата на отговора: 25.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Нужно ли е да имам съгласието на съседите си при евентуално надстрояване на къща? Говорим за къща на село без особена стойност на гледка и т.н. Притеснява ме това, че съседната къща е на близко разстояние. Какви са изискванията за това и от къде се получава официално разрешително за такива дейности? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 25.02.2011 | Последен отговор: 26.02.2011 |
|
Отговор на Наско Доков : За да отговаря строежа на изискванията на ЗУТ. 1.Нот.заверено съгласие на всички собственици за надстрояване на сградата. 2.Гл.арх.на Общината да издаде виза за проектиране на надстройката на сградата. 3.Изготвя се проектна документация и се внася за одобрение, заедно с искане за издаване на разрешение за строеж. |
|
| Дата на отговора: 25.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
