Публикации - личен профил
Успешно добавено в бележника!
0882454748
Нина Керемедчиева |
2946
точки |
|
|
|
|
0
кредити |
“Успешните хора са просто хората с успешни навици” – Брайън Трейси |
| Отговори: 2 | Съвети: 3 | Посещения:6664 | |
| Въпроси: 1 | Публикации: 16 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://ninacrew.com |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/1664 - Линк за покана |
| Публикации: 295 | Oбщ брой прегледи: 3614035 |
| Авторски публикации: 16 | Публикации от външни източници: 295 |
Цикълът при жилищните имоти. Къде се намираме?
| Нина Керемедчиева | |
| Пазарът на жилища познава 4 цикъла 1. Прочистване 2. Стабилизиране 3. Разрастване 4. Презсатрояване следва ново прочистване и т.н. Първата фаза - прочистване - се характеризира със силно намаляване на търсенето, но все още нарастване на предлагането на ново строителство съпроводено с нарастване на необитаемите жилища Втората фаза - стабилизиране - се характеризира със слабо покачване на търсенето, предлагането на ново строителство спада слабо, необитаемите жилища продължаватнамаляват със слаб темп. Третата фаза -... | |
| Публикуван на: 24.10.2012 | Брой прегледи: 12134 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Къде бихте предпочели да се проведе октомврийската среща на общността на ceb.bg
| Нина Керемедчиева | |
| По традиция всяка втора сряда на всеки месец организираме "Среща на общността на ceb.bg". Ceb.bg е онлайн общност, в която членовете могат да задават и отговарят на въпроси или да публикуват материали и коментари по широк кръг от теми, свързани с недвижимите имоти и по процесите, касаещи покупката и продажбата на имоти. Но преди всичко ние сме отворена общност, към която бихме приобщили всеки желаещ. Една от основните задачи при организирането на реални срещи. За нас е важно да сме в крак с вашите желания и предпочитания. Ето защо решихме да... | |
| Публикуван на: 19.09.2012 | Брой прегледи: 8669 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Трябва ли брокерът на недвижими имоти да има някакво образование
| Нина Керемедчиева | |
| Дискусия на седмицата: Трябва ли брокерът на недвижими имоти да има някакво образование? Нужно ли е да има специализирано професионално обучение за брокери на недвижими имоти? Какво би трябва да се включва в такова обучение? Кой и по какви критерии трябва да се издават лицензи за професията? (както е лиценза за много други професии, които се изучават на специализирани кусрове за пример е фризьорството). Дали дипломите ще повишат доверието на хората в професията? Смятате ли, че подходящото образование ще помогне за намаляване... | |
| Публикуван на: 07.09.2012 | Брой прегледи: 22233 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Дискусия на седмицата: Разходи при закупуване на недвижим имот
| Нина Керемедчиева | |
| Дискусия на седмицата: Разходи при закупуване на недвижим имот? Какви са разходите при закупуване на имот? Комисионни? Данъци? Такси? Нотариус? Такса вписване? Какви са разликите за апартамент, офис, земеделка земя? | |
| Публикуван на: 29.08.2012 | Брой прегледи: 7534 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Дискусия: Цените на имотите
| Нина Керемедчиева | |
| Един въпрос, чийто отговор мнозина очакват с нетърпение. На къде ще поемат цените на имотите - продажби, наеми? На горе или на долу? Къде ще е най-изгодно да се купува или продава? Споделете вашето мнение! Как прогнозирате да се движат цените и обема сделки? Какви имоти ще са търсени - Земедеслките земи, горите, жилищата? | |
| Публикуван на: 14.08.2012 | Брой прегледи: 7591 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Дискусия: Имотните измами
| Нина Керемедчиева | |
| Дискусията за новата седмица е: Имотните измами Много са случаите, в които хора стават жертви на така наречената "жилищна мафия" у нас. Хора и губят жилища си, като срещу това получават смешни суми от по няколко хиляди лева, а често дори задлъжняват. Последния куриозен случай на схема за жилищна измама. Това съвсем не е единичен или изолиран случай. ето още няколко: Изхвърлиха 76-годишна от дома й, купили го, без да го е продавала (видео) Издирвачи от Пето РПУ изнудват имотната мафия Измамен: Останах без дом, спя като куче под... | |
| Публикуван на: 03.08.2012 | Брой прегледи: 11309 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Важен ли е имиджът на брокера в Интернет?
| Нина Керемедчиева | |
| Имидж (в превод английски: image - „образ“, „изображение“) е образ, представа, която е създаденa в обществото или определена социална среда за отделен човек, група хора, институция или държава. Синоним на имидж е репутация. Имиджът е начинът, по-който хората (познати и не познати) ни приемат и да въздействаме. Имиджът говори повече от думите, образите и делата. В определена степен той е общественото мнение, първата често емоционална характеристика за нещо - човек, професия, общество. Наличието на добър или лош имидж подтиква хората... | |
| Публикуван на: 02.08.2012 | Брой прегледи: 20265 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Дискусия: Комисионната на брокера
| Нина Керемедчиева | |
| Има ли Брокер на недвижими имоти, който да не е попадал на коментари от типа: "От близо 6 месеца си търсим имот който да закупим, до като най накрая онзи ден попаднахме на обява, която много ни хареса. Най- накрая беше това, което точно търсим и по начина, по който сме си го представяли. Решаваме вчера да звъннем на телефона към обявата. Вдига ми мъжки глас, обяснявам му, че съм заинтересувана от обявата и го доразпитвам още малко за да придобия представа, дали написаното отговаря на истината. Той ме попита „как е вашето име”, аз... | |
| Публикуван на: 20.07.2012 | Брой прегледи: 161298 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
10 причини да наемем Брокер на недвижими имоти
| Нина Керемедчиева | |
| Днес има изключително много информация, която е на един клик разстояние. Дузина сайтове за обяви, обширна група приятели в социалните мрежи, всичко което ни трябва е на разположение онлайн. Процедурата при покупко-продажба или наемане на имот изглежда лесна и нищо чудно, че често хората се питат "Защо трябва да наемат агент по недвижими имоти?". Често хората си мислят, че могат сами да продадат или да купят апартамента си. Дали е лесно да се сключи сделка чрез редовни маркетингови проучвания и рекламни кампании без намесата на специалист.... | |
| Публикуван на: 19.07.2012 | Брой прегледи: 88455 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Дискусия на седмицата
| Нина Керемедчиева | |
| Здравейте, От днес стартираме нова рубрика "Въпрос на седмицата". Заглавието на тазседмичната ни дискусия: "На кого да угодя?" Наскоро излезе следния казус, които би бил изпитание за професионализма на всеки Брокер на недвижими имоти: Младо семейство без деца иска да закупи имот (къща) в Панчарево. Мъжът и жената заедно отиват на оглед. Но в един момент жената излиза. Очевидно е, че преди срещата с брокера тя не е имала негов телефон. Скрита някъде тя се телефонира на брокера със следната молба: - Моля, те имам нужда от помощ!... | |
| Публикуван на: 20.07.2012 | Брой прегледи: 5480 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Viva España! Къща мечта в стил Испански Мансон
| Нина Керемедчиева | |
| Дали след попедата на Испания в Европейската купа 2012г. не сте настроени малко на испанска вълна? Сред богатите в САЩ именно испанския стил е популярен за годината на китайския дракон. Наистина е трудно тази архитектура да бъде точно дефинирана, тъй като тя определено е повлияна от редица социални и културни фактори. В някои части на Калифорния този стил обикновено е наричан Испански колониален мансон. В града на ангелите треската за слънчева Испания се пренася в домовете. Приказен ландшафт, прохладни водоскоци,... | |
| Публикуван на: 09.07.2012 | Брой прегледи: 11833 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Заметресение - знаем ли какво да правим?
| Нина Керемедчиева | |
| Земетресенията се случват внезапно, могат да бъдат с голяма разрушителност и най-често ни сварват неподготвени. Определянето на потенциалните опасности преди това де се случи и предварителното планиране може да намали опасностите от сериозни вреди или загуба на човешки живот от земетресение. Поправката на дълбоки пукнатини в мазилката на тавани, стени и подове, надеждното прикрепване на осветителните тела към таваните и придържането към местните сеизмични стандарти за сградите, ще ви помогне да намалите деструктивността на... | |
| Публикуван на: 22.05.2012 | Брой прегледи: 27402 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Как да се избере подходящ район за живеене?
| Нина Керемедчиева | |
| Изборът на подходящ район за живеене често се оказва не трудна задача дори и да се предположи, че ги няма финасовите съборажения. Как трябва да е устроен районът, за да бъде по-привлекателен? Почти всеки предпочита район, който има добра инфраструктура. Много от потенциалните купувачи би се запитал дали районът има добре асфалтирани улици (по възможност без вечни ремонти), без дупки, достатъчно широки тротоари, свободни места за паркиране. Всеки се интересува от подобни върпоси: „Дали наблизо има фабрики или работилници?“,... | |
| Публикуван на: 16.05.2012 | Брой прегледи: 10875 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Семинари за брокери на недвижими имоти
| Нина Керемедчиева | |
| Очаквайте нови дати и теми за образователните семинари. новите дати и теми ще бъдат обявявани тук и на www. levelup.bg За въпроси и повече информация: Дани Ангелова 0895775836 info@designforce.bg | |
| Публикуван на: 28.05.2012 | Брой прегледи: 28215 |
| Покажи пълният текст на материала | |
2012 - годината на морските имоти
| Този сегмент от пазара се възроди, воден от интереса на руските купувачи Сегментът на ваканционните имоти се радва на отчетлив ръст през последните месеци, като най-голям е е интересът към предложенията по морето. Увеличение на продажбите на морски ваканционни апартаменти с 30% отчитат от компанията Бългериан пропертис в анализ на пазара за периода юли-септември. Тази тенденция се очерта през юли и беше допълнително подсилена и затвърдена през следващите месеци, обясняват от там. Налице е сериозно нарастване на чуждестранно... | |
| Публикуван на: 09.11.2012 | Брой прегледи: 36505 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Предвиждат се разширения на подземната железница в
| Сега метрото има 31 км линии и 27 метростанции. Според обновената генерална схема то тряба да стане 63 км и 61 МС. Изчерпихме готовите проекти и продължаваме проучванията. В “Люлин” искаме да разклоним трасето от МС”Сливница” към 2-ри, 3-ти и 4-ти микрорайон в посока “Добринова скала”. Отсега за трети метродиаметър замисляме проучване за разклонение от гара “Подуяне” към “Сталина”, където има нужда от поемане на пътникопоток и трафик. Тези две проучвания предстоят. Експертен съвет на Столичната община прие... | |
| Публикуван на: 09.11.2012 | Брой прегледи: 10115 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените в България се стабилизират
| Цените на жилищата в България почти стигнаха дъното и се стабилизират, пише руският сайт Prian.ru. Порталът за недвижими имоти цитира мнението на руски експерт, който сравнява нашия имотен пазар с този в други две бивши соцстрани – Румъния и Латвия. Според него в тези две държави е отчетено рекордно поевтиняване след кризата от 40-50 на сто, докато в България то е около 38%, смята той. По думите му след като вече у нас е достигнато дъното на цените, вече е добре да не се изпуска моментът и да се инвестира. Сайтът припомня, че нашата страна... | |
| Публикуван на: 09.11.2012 | Брой прегледи: 4943 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Намаляват мераклиите да градят жилища
| През третото тримесечие издадените разрешителни отново са се върнали към спад. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). В периода от началото на юли до края на септември местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1159 жилищни сгради с 2715 жилища в тях и с 356 971 кв. м разгъната застроена площ. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват с 4,9%, жилищата в тях - с 2,9%, а застроената им площ - с 11,9%. Спрямо третото тримесечие на миналата година издадените... | |
| Публикуван на: 06.11.2012 | Брой прегледи: 7548 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Търсенето на жилища нараства
| Търсенето на жилища във Варна в края на годината обичайно се увеличава, като тенденцията е сделките тогава да са най-много на брой, коментират варненски брокери. В морската столица купувачи има за всякакви имоти, като най-много се търсят нови жилища и парцели за къщи твърди Радост Кръстева, шеф по продажбите в една от най-големите компании по Черноморието. Според нея цените падат плавно и времето не работи за продавача. Затова пък пазарът на нискобюджетни жилища винаги е бил актуален, като евтините панелки са се търсели, след като... | |
| Публикуван на: 06.11.2012 | Брой прегледи: 4803 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Предвиждат се разширения на подземната железница в
| Сега метрото има 31 км линии и 27 метростанции. Според обновената генерална схема то тряба да стане 63 км и 61 МС. Изчерпихме готовите проекти и продължаваме проучванията. В “Люлин” искаме да разклоним трасето от МС”Сливница” към 2-ри, 3-ти и 4-ти микрорайон в посока “Добринова скала”. Отсега за трети метродиаметър замисляме проучване за разклонение от гара “Подуяне” към “Сталина”, където има нужда от поемане на пътникопоток и трафик. Тези две проучвания предстоят. Експертен съвет на Столичната община прие... | |
| Публикуван на: 06.11.2012 | Брой прегледи: 14133 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Създадоха самовъзстановяващ се бетон
| Учени от холандския Делфтски технически университет са започнали полеви изпитания на самовъзстановяващ се бетон, пукнатините в който се запълват от специални бактерии, съобщи Би Би Си. Учените са успели да създадат уникалния бетон, като са използвали бактериите от рода Bacillus, предаде БТА. Специалистите са добавили в материала гранули, съдържащи спори на микроорганизмите, а също гранули с калциев лактат. Освен че веществото служи като източник на енергия за бактериите, при преработката му се получава калцит (една от формите на калциев... | |
| Публикуван на: 02.11.2012 | Брой прегледи: 5119 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Интересът към „втори дом“ се запазва висок
| Повече сделки и по-висока активност на пазара на ваканционни имоти отчитат за последните шест месеца от инвестиционната компания „Green Life“. Наблюденията на специалистите показват, че повишението на броя на реалните покупко-продажби е било факт през цялото лято, но най-осезаемо покачване на сделките, с около 20%, е имало през последните три месеца. Активността е валидна както за вторичния пазар, така и за инвеститорите. Според изследването на „Green Life“ в момента се стартират нови обекти и се възобновяват дейностите по замразени... | |
| Публикуван на: 31.10.2012 | Брой прегледи: 7071 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Около една трета от офисите в София са били празни през третото тримесечие
| Делът на празните офиси в София се задържа на ниво от около 30% през третото тримесечие на годината, като при сградите клас А процентът незаетост се движи около 18%. Това коментира Владислав Кайзеров, мениджър “Офис площи” във Forton International, партньор за България, Сърбия, Косово и Македония на Cushman&Wakefield (C&W), на семинар за журналисти, на който бяха представени тенденциите на пазара на бизнес имоти през третото тримесечие на годината. Няколко проекта клас А са вече запълнени на 100% и се очаква повишаване на заетостта на още няколко ключови... | |
| Публикуван на: 31.10.2012 | Брой прегледи: 11566 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Експерти: Имотният пазар по морето преодоля кризата
| Предлагането и търсенето на апартаменти по морето вече намират своята равновесна точка и се забелязва отчетлив ръст на броя на сделките. Това сочат резултатите от проучване на консултантската компания в областта на недвижимите имоти Аrco Real Estate. Експертите коментират, че ваканционните имоти по Черноморите са един от малкото сегменти на пазара на недвижими имоти в България, който сякаш е преодолял последствията от финансовата криза. Основната част от предлагането по Черноморието се състои от сравнително малки апартаменти с една... | |
| Публикуван на: 31.10.2012 | Брой прегледи: 4867 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нова вълна молове до края на 2013г.
| Пазарът на търговски площи е в очакване на трета вълна молове. Според експертите на Forton тя ще доведе до нов етап в развитието на търговските площи, отличаващ се с разнообразие на представените търговски марки и малко проекти в процес на изграждане. Общият обем на търговските площи остава непроменен през третото тримесечие на годината – 594 410 кв.м, което отрежда по 81 кв.м на 1000 души от населението. Така България остава на 31-во място сред 35 европейски държави, посочват от компанията. Big-box търговците продължават тенденцията за... | |
| Публикуван на: 30.10.2012 | Брой прегледи: 7675 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Офис площите достигнаха 1,6 млн. квадрата
| Общият обем офис площи в България към септември е 1 576 500 кв. м. Само през последните три месеца бяха завършени нови 19 100 квадрата. Според данните новопостроените офиси са с 20 на сто по-малко през изминалото тримесечие спрямо предходното. До края на годината се очаква завършването на още 51 000 кв. м. Общият обем на офисите, усвоени през третото тримесечие, е 17 900 кв. м. Само за София свободните офиси на пазара са около 30 на сто, като се очаква покачване на заетостта в бъдеще. Все още много компании решават да наемат ново помещение за бизнеса си и... | |
| Публикуван на: 29.10.2012 | Брой прегледи: 3091 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Отчитат близо 4% спад в наемите на първокласните офиси в София за година
| Няма нито един европейски пазар със спад в наемите на търговските, индустриалните и офис площите през последните три години Наемите на първокласните офис площи в столицата са се понижили с 3,7% на годишна база до средните 13 евро на кв. м през третото тримесечие на годината, посочва се в доклад на консултантската компания CBRE. Доходността в сегмента се е понижила с 35 базисни пункта до 9%, което все още е най-високото ниво в която и да било европейска столица. Без изменение за периода са останали наемите на индустриалните и на... | |
| Публикуван на: 26.10.2012 | Брой прегледи: 2458 |
| Покажи пълният текст на материала | |
„Хемус” стига София през май
| Автомагистрала „Хемус” ще достигне София през май 2013 г. Това съобщи премиерът Бойко Борисов, който инспектира трасето край с. Долни Богров заедно с европейския комисар по регионалната политика Йоханес Хаан вчера. „Това, което България демонстрира със строителството на магистрали, е впечатляващо”, заяви Хаан, като похвали Борисов за шофирането му в трудните офроуд условия по все още изграждащото се трасе. Хаан даде България за пример с това, че няма нито една замразена програма, а нивото на грешките при усвояването на... | |
| Публикуван на: 25.10.2012 | Брой прегледи: 4087 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените на жилищата у нас са се понижили с 0,5% през третото тримесечие
| След като през второто тримесечие на годината цените на жилищата* в България леко се повишиха, през третото тримесечие те отново са се върнали към спад. Данните на Националния статистически институт (НСИ) показват, че за периода юли-септември цените на жилищата са се понижили с 0,5 на сто, след като за трите месеца до края на юни регистрираха ръст от средно 0,2% за страната. На годишна база продължава да се наблюдава забавяне на ценовите спадове. През третото тримесечие на годината от националната статистика са измерили понижение на... | |
| Публикуван на: 25.10.2012 | Брой прегледи: 1843 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пазарът на ваканционни имоти се активизира
| Засилена активност на пазара на ваканционни имоти в страната през последните 6 месеца, отчитат от инвестиционната компания GreenLife в анализа си за периода. Най-осезаемото покачване на броя сделки, с около 20%, е стартирало през последните 3 месеца. „Ключов катализатор на активността са както руснаците, които традиционно са основни купувачи на български ваканционни имоти, така и сънародниците ни”, разказва Мариана Даскалова, търговски директор в GreenLife. „Българите, предимно със смесени бракове и живеещи в чужбина, се появиха... | |
| Публикуван на: 24.10.2012 | Брой прегледи: 7662 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Слагат кантари на старите асансьори
| До 30 юни следващата година всички асансьори трябва да имат кантари – устройства за контрол на товарите. Целта е при претоварване машината да не тръгва, предвиждат законодателни промени. Ако няма монтирано такова устройство, а асансьорът е с широка кабина, в нея трябва да се сложи допълнителна врата, която да играе роля на преграда. Така вътре ще се побират по-малко хора и няма да се стига до претоварване. Новите изисквания са записани в проект за изменение на наредбата за безопасността на асансьорите, внесени от правителството, съобщава... | |
| Публикуван на: 24.10.2012 | Брой прегледи: 9136 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Бум на заемите за жилища
| Ипотечните кредити стават все по-изгодни и все повече българи теглят пари за жилище. Заради есенните промоции на банките лихвите по жилищните заеми са се понижили между 0,25% и 0,5% през септември. Тази тенденция ще се запази до края на годината, прогнозират експерти от „Кредит Център“. „От настоящия момент до края на 2012 г. кредитополучателите ще могат да се възползват от най-изгодните условия по ипотечните кредити за цялата 2012 г.”, коментира Тихомир Тошев, който е изпълнителен директор на компанията. Освен лихвите за нови клиенти... | |
| Публикуван на: 23.10.2012 | Брой прегледи: 9434 |
| Покажи пълният текст на материала | |
България е сред пазарите на бизнес имоти в ЦИЕ с най-голям потенциал за растеж
| България и Румъния са сред пазарите на бизнес имоти с най-голям потенциал за растеж през 2013 г., посочват от консултантската компания Colliers International, цитирана от онлайн изданието Property Investor Europe. Като цяло за региона на Централна и Източна Европа експертите не очакват голям подем на инвестициите в бизнес имоти, но според тях може да се очаква съществено подобрение и възстановяване на сектора. В сделките в региона напоследък все по-често присъстват частни местни инвеститори, коментира по време на брифинг за ключови клиенти Деймиън... | |
| Публикуван на: 23.10.2012 | Брой прегледи: 6092 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Остъкляването на балкон - без разрешително
| Балконите да могат да се остъкляват без разрешително за строеж. Такава промяна в Закона за устройство на територията ще предложи министърката на регионалното развитие Лиляна Павлова. Тя уточни, че олекотяването на режима ще важи само за остъкляването на терасите. Ако то обаче е свързано със зидане на стени, “ще се прилагат по-строги мерки”, каза Павлова пред радио “Дарик”. Промяната може да станат факт най-рано през април 2013 г., тъй като наскоро парламентът одобри промени в същия закон, а преди следваща редакция трябва да минат... | |
| Публикуван на: 22.10.2012 | Брой прегледи: 4892 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Очаква се до края на годината да бъдат сключени 65 хил. сделки с имоти в страната
| През последните три месеца на годината се очаква да бъдат сключени 65 хил. сделки с имоти в цялата страна, което, ако се реализира като сценарий, ще е с около 4% под нивата от аналогичния период на предходната година. Това прогнозират експертите от консултантската компания “Явлена” на базата на данните на Агенцията по вписванията за сделките с имоти, осъществени в периода юли-септември. Статистиката сочи, че през третото тримесечие в страната са били сключени 58 643 сделки с имоти, което е повече от реализираните за същите тримесечия на... | |
| Публикуван на: 22.10.2012 | Брой прегледи: 8409 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Отлив от жилищния пазар в центъра на София заради новите правила за паркиране
| Новите правила за паркиране в центъра на София са се отразили негативно на пазара на жилища в района. От компанията „Адрес Недвижими имоти“ отчитат спад на интереса на купувачите към жилищата в централната градска част на столицата и изместване на интереса към съседните квартали - Лозенец, Стрелбище, Иван Вазов, Банишора, Лагера, Триъгълника и други. Тенденцията се наблюдава на жилищния пазар в столицата от месец август и се е засилила през септември, когато влязоха в сила новите правила за паркиране. Купувачите на имоти... | |
| Публикуван на: 19.10.2012 | Брой прегледи: 10146 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Големите къщи няма да отчитат колко енергия харчат
| От 1 януари догодина задължени лица по Закона за енергийната ефективност стават и собствениците на сгради с над 500 квадрата разгъната застроена площ. Това означава, че собствениците на големи къщи ще трябва вече да отчитат всяка година енергийните си харчове в държавната Агенция за устойчиво енергийно развитие, както и да намаляват всяка година тези харчове с между 0,7-1,5% в зависимост от възможностите си. В момента агенцията е иницирала промяна на закона, която да изключи от числото на задължените лица всички такива сгради, които са... | |
| Публикуван на: 18.10.2012 | Брой прегледи: 5377 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Очаква се пазарът на имоти в Европа да започне да се възстановява от 2014 г.
| Първокласните търговски центрове ще имат най-добро представяне и ще носят по-стабилна доходност заради очаквания лек ръст на наемните нива Слабо и неравномерно възстановяване на пазара на имоти в Европа като цяло може да се очаква да започне през 2014 г., прогнозира инвестиционната компания RREEF, която е част от групата на Deutsche Bank. “Представянето на сектора на недвижимите имоти на повечето пазари в Европа се очаква да отслабне още до края на тази година”, посочват от RREEF в актуалния си стратегически доклад, цитиран от... | |
| Публикуван на: 17.10.2012 | Брой прегледи: 9913 |
| Покажи пълният текст на материала | |
”Граф Игнатиев” става мол на открито
| София ще е с нов облик до 2020 година. До 2014 година ул. “Граф Игнатиев“ ще се превърне в мол на открито. Улицата ще е търговска, трамваят ще се запази. Това съобщи пред bTV главният архитект на столицата Петър Диков. 320 хиляди квадратни метра между ЦУМ, НДК и Софийския университет ще добият нова визия. Столичани вече очакват новата визия на бул. "Витоша", който ще е улица с много кафенета, зеленина и места за почивка. Софиянци ще се радватн и на нова зона покрай Перловската река. Това място трябва да се развие като зелено пространство за... | |
| Публикуван на: 17.10.2012 | Брой прегледи: 3912 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Кое прави жилището по-атрактивно?
| Най-важният фактор, който прави едно жилище по-атрактивно за купувача е разумната цена според типа и състоянието на имота. За всеки имот има подходящ купувач, но задължително условие е имотите да са на добри и изгодни цени, тъй като купувачите са изключително прагматични. Съществуват някои подходи при рекламата на имоти, които ги правят по-привлекателни, като професионално направените снимки, изчерпателно описание на характеристиките, план на имота и дори видео клип, за да добие купувачът по-ясна представа за разпределението и... | |
| Публикуван на: 17.10.2012 | Брой прегледи: 7303 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Какво ще направя за да продам вашият имот ?
| автор: brokerimoti.com 1. провеждане на оглед 2. подробно описание на имота 3. снимане на имота – минимум 5 снимки 4. поставяне на транспарант на балкона или прозореца с надпис „продава се“ 5. създаване на рекламна брошура в формат а4 на 3 езика (български руски и английски) и поставянето и периодично на витрината в офиса на агенцията 6. публикуване на имота в сайта на агенцията 7. публикуване на имота в международни специализирани сайтове за продажба на недвижими имоти ... | |
| Публикуван на: 16.10.2012 | Брой прегледи: 7271 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
106 сгради кандидатстват за саниране с европари
| 106 са подадените заявления за саниране на жилищни сгради по оперативна програма „Регионално развитие”. Това каза в Перник Гергана Станимирова, експерт в звеното за управление на проекта към Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ). През септември подадените заявления бяха 83. Най-много са кандидатстващите сгради в София – 28. В Южния централен район те са 27, а в Северозападния район – едва 6. Одобрените за финансиране заявление до 1 октомври са общо 7 – четири в София и три в Хасково. Станимирова... | |
| Публикуван на: 16.10.2012 | Брой прегледи: 3848 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Намалява активността на пазара на имоти у нас
| Активността на пазара на недвижими имоти в България е намаляла през първото полугодие спрямо аналогичния период на миналата година, посочва се в анализ на агенцията за имоти „Явлена“. Данните на компанията показват, че намалява делът на сключените сделки в петте най-големи града (София, Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора) в общия обем сделки, като това намаление е трудно да бъде компенсирано от активизирането на пазарите в по-малките градове. Статистиката сочи, че през първите шест месеца на годината сделките в София са с 25%... | |
| Публикуван на: 15.10.2012 | Брой прегледи: 9570 |
| Покажи пълният текст на материала | |
”Амнистията” на незаконен строеж ще струва поне 5000 лв.
| Узаконяването на незаконните строежи, построени до 31 март 2001 г. или т.нар "амнистия" ще струва поне 5000 лв., а желаещите да се възползват от нея ще разполагат с 12 месеца от влизането на закона в сила. Това стана възможно с приетите вчера промени в Закона за устройството на територията. Стотици хиляди собственици на незаконни преустройства, като остъклени балкони например, ще трябва да платят глоби и такси, за да ги легализират, пише в. "Сега". Нови текстове в закона предвиждат за извършител, възложител или строител на незаконен обект от IV... | |
| Публикуван на: 15.10.2012 | Брой прегледи: 6616 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените на имотите в Ловеч били нереално ниски
| Цените на недвижимите имоти в Ловеч са нереално ниски, каза за БТА управителят на къща за недвижими имоти Борислав Герганов. По думите му цените на жилищата в Ловеч се "паднали" толкова ниско, че не се очаква нов спад. В момента в централната градска част може да се купи апартамент за 500 лева на кв. м, като максимумът е до 600 лева на кв. м, установи репортер на БТА. Според наблюденията на Герганов най-много се търсят малки двустайни апартаменти в рамките на 30-40 хиляди лева в централната част на града. Панелните жилища в най-големия ловешки... | |
| Публикуван на: 12.10.2012 | Брой прегледи: 8159 |
| Покажи пълният текст на материала | |
София е 12-та в света по доходност на инвестициите в имоти с малко над 10%
| Столицата ни обаче изостава като инвестиционна дестинация в световните класации въпреки добрия обем качествени офис и търговски площи София е сред 25-те пазари на имоти в света с най-висока доходност, според глобалната консултантска компания Cushman&Wakefield (C&W), представена от партньора й за България, Сърбия, Косово и Македония Forton International. Столицата ни е наредена на 12 място със средна доходност от инвестициите в имоти от малко над 10 на сто. Само за региона на Европа, Близкия Изток и Африка София е класирана на трета позиция по... | |
| Публикуван на: 11.10.2012 | Брой прегледи: 8629 |
| Покажи пълният текст на материала | |
София изостава като дестинация за инвестиции в бизнес имоти
| Икономическото развитие, иновациите, културата и туризма са сред ключовите фактори за успеха на един град Българската столица е 12-ият в света град в класацията за най-високи нива на доходност по отношение на инвестициите в бизнес имоти. Това става ясно от доклад на световната компания Cushman&Wakefield, представен от партньора й за България, Сърбия, Косово и Македония Forton International. Тази незавидна позиция е следствие от глобалната икономическа криза, при която повечето международни инвеститори се отдръпват от по-рисковите пазари и... | |
| Публикуван на: 10.10.2012 | Брой прегледи: 14737 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лихвите по депозитите падат, кредитирането остава в застой
| Отминалият месец септември потвърди в пълна степен обичайното поведение на банките през последната една година. Отново активността им беше насочена към депозитите, отново беше висока и отново в познатата посока – понижения на лихвите. Това обобщават анализаторите от финансовия портал Моите пари в редовния си обзор на пазара. Въпреки че към официалната статистика на БНБ отчете нов рекорд на спестяванията в банките за месец август, лихвите продължиха да намаляват. Активността на родните трезори се запази висока и през изминалия... | |
| Публикуван на: 09.10.2012 | Брой прегледи: 11365 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Искате да закупите имот
| Какви стъпки трябва да направите за да закупите имот. Първо и най-важно е да решите какво искате, колко голям да бъде имота, къде да се намира, какъв етаж предпочитате, какво изложение, в какво състояние да бъде (готови ли сте да правите ремонт или да довършвате ново строителство), до каква цена можете да купите и не на последно място, с какво от изброените параметри можете да направите компромис и с какво не бихте направили. 2. Осигуряване на финансиране. Имате ли нужните средства в брой или ще допълвате сумата с банков кредит.... | |
| Публикуван на: 10.10.2012 | Брой прегледи: 6617 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Има недостиг на функционални жилища
| В големите градове като София, Варна и Бургас има недостиг на функционални жилища. Това каза за Радио „Фокус” - Варна Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение "Недвижими имоти". По думите му през последните години жилищният процес е почти замрял, има много малко по обем нови строителни единици, които са съобразени с нуждите на сегашните потенциални купувачи. „Има дефицит не толкова на брой жилища, колкото на функционални и търсени от сегашните профили на купувачите”, каза още Ганев. Според него това се... | |
| Публикуван на: 08.10.2012 | Брой прегледи: 8093 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Как Западна София ще стане
| “Люлин Хилс” и “Надежда Хилс”. Не, това не е грозна ирония по повод двата големи софийски жилищни комплекса, а съвсем сериозни планове за бъдещето им развитие. “Люлин” и “Надежда”, които вече са свързани с центъра на столицата чрез метрото, заедно с почти цялата северозападна част на града ще бъдат излъскани и обновени с близо една трета от 400-те милиона евро, които бъдещата оперативна програма “Регионално развитие” е предвидила за след 2014 г. за столицата. Тази част на София е включена в интегрирания план за... | |
| Публикуван на: 05.10.2012 | Брой прегледи: 30878 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Измамник продава 4 пъти чужд апартамент
| Година и четири месеца затвор получи в Шумен 50-годишният Анжелин Костилков, който се опитал да продаде на четирима различни купувачи един и същ апартамент. За капак имотът не бил негов, нотариалният акт бил фалшив, а купувачите изгорели с капаро от 1300 до 3200 лева. Присъдата на Костилков е условна, а съдия Пламена Недялкова го осъди и да върне парите на измамените – общо 9500 лева. Първи измамата усетили мъж и жена - семейство, което пристигнало в Шумен в края на 2009 година. Търсили си апартамент и попаднали на имот на улица “Победа”... | |
| Публикуван на: 04.10.2012 | Брой прегледи: 5754 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Разрешенията за строеж двойно повече от завършените жилища
| Същата тенденция и при другите сгради Тримесечните наблюдения на Националния статистически институт показват за второто тримесечие на годината жилища с два пъти по-голяма разгъната застроена площ с разрешение за строеж - 472 хил. кв.м, в сравнение със завършените жилища през същото тримесечие - 184 хил. кв.м. Жилищата, чието строителство е започнало през Q2/2012, също не са много повече - 251 хил. кв.м. Подобни са данните и при сравнение на започнатото строителство и разрешителните на административни и на други сгради. Завършените жилища... | |
| Публикуван на: 03.10.2012 | Брой прегледи: 7634 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Новият Закон за ДДС и сделките с недвижими имоти
| Новият Закон за ДДС и сделките с недвижими имоти Основни моменти в цялостната регламентация Основните моменти в регламентацията на недвижимите имоти са следните: 1. Сделките (доставките) със земя, представляваща “урегулиран поземлен имот” (УПИ), стават облагаеми с ДДС. 2. Сделките (доставките) със земя, с изключение на УПИ, или вещни права върху земя, са освободени доставки по правило и по тях не се дължи ДДС. 3. Сделките със сгради, които са нови, според дефиницията на § 1, точка 5 от ДР на ЗДДС се подчиняват на общите... | |
| Публикуван на: 11.06.2014 | Брой прегледи: 163897 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Търговците често сменят магазините
| Наематели на магазини често ги сменят, като правят това на няколко месеца, казват столични брокери. Според Младен Митов от „Явлена” често търговците не преценяват добре възможностите си и бизнес средата и след няколко месеца се отказват и собствениците на обектите са принудени отново да търсят наематели „Продължава да има търсене на малки магазини, особено на оживени места в София”, уточни той. „От началото на годината има намаление на наемите на търговски площи в рамките на 3-5 на сто”, каза за „Монитор” шефът... | |
| Публикуван на: 02.10.2012 | Брой прегледи: 6143 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Какво е бъдещето на днешните магазини? Онлайн търговията ще се удвои до 10% от продажбите на световните търговци до две...
| Интернет търговията промени коренно начина, по който общуваме, правим бизнес и пазаруваме. Големите международни търговски вериги дълго гледаха тези промени с недоверие и ги смятаха по-скоро за заплаха за техния традиционен бизнес модел, залагащ основно на физическите магазини. Последните години обаче донесоха значителен обрат в това отношение и днес по-голямата част от търговците залагат на стратегия за развитие, основана на множество канали за търговия (multichannel retailing). Това са част от заключенията на ново проучване на CBRE,... | |
| Публикуван на: 01.10.2012 | Брой прегледи: 9439 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Две базови стратегии за инвестиране в недвижим имот
| Инвестирането не е лесна работа и определено не е за всеки. Колкото по-добра е подготовката ни, в следствие на търпеливо и стратегическо подреждане на средсвата, толкова по-мащабни са резултатите, когато часът настъпи! Инвестицията в недвижими имоти е един от най-добрите начини за изграждане на богатство и финансова сигурност в дългосрочен план. Принципно не обичаме да даваме примери с места извън България, но 70% от милионерите в САЩ са изградили своите богатства на базата на инвестиции в недвижими имоти. Въпреки очевидно крещящата... | |
| Публикуван на: 28.09.2012 | Брой прегледи: 11131 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Кой е най-подходящият момент за инвестиране в имот
| В последните две теми разисквахме някои интересни стратегии за инвестиране в недвижимо имущество, а сега остана да си отговорим само на един въпрос – „КОГА ДА КУПУВАМЕ???“. Дори и не много умен третокласник би се сетил, че би трябвало да се купува, когато цените са ниски и да се продава, когато те са високи. Звучи прекрасно и лесно, но на практика изпускането на момента е често явление, понеже малцина знаят колко време ще продължи дъното и обратно - колко време ще трае пикът на цените. В интерес на истината, когато става дума за... | |
| Публикуван на: 28.09.2012 | Брой прегледи: 40868 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Ръководство за начинаещи инвеститори на имоти под наем
| Тъй като инвестициите на фондовия пазар са много рисковани по време на криза, все повече хора предпочитад да инвестират в имот под наем.Въпреки, че възвръщаемостта в този вид инвестиция е по-ниска в сравнение с фондовите пазари, тя се счита за стабилна и добър инвестиционен избор.Ако за първи път сте изправен пред инвестиране в недвижими имоти, то трябва да сте много внимателен, в противен случай може много бързо да си създадете големи финансови проблеми.Като начинаещ в инвестициите с недвижими имоти, вие сте длъжни да разучите основните... | |
| Публикуван на: 27.09.2012 | Брой прегледи: 8040 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Идеи за по-добри сделки
| Много често добрите идеи започват като драсканици върху салфетка или ни връхлитат ненадейно докато сме в тоалетната. Един на сто хиляди обаче става, избърсва си задника и тръгва да ги осъществява. Лично ние харесваме не само идейни, но и ДЕЙНИ хора, които продължават да работят с постоянство след първоначалния изблик на спонтанна креативност. Лошо е обаче, когато силата на въображението е насочена главно към деструктивни или измамни цели. В следващите редове ще споделим една гениална, но кофти идея на няколко агенции за недвижими... | |
| Публикуван на: 27.09.2012 | Брой прегледи: 8825 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Шест предимства на притежанието на имущество за даване под наем
| По време на криза в сферата на недвижимите имоти някои хора лесно пренебрегват общата картина на нещата и се чудят защо трябва да се интересуват от инвестиране на пазара на жилищните имоти. Не е приятно всеки ден да гледаш репортажи и да слушаш политици, които разказват колко тежко се живее в момента. Но не забравяйте, че преди тази криза недвижимите имоти бяха най-горещият обект за инвестиции, който се срещаше на пазара. Вярно е, че всичко, което поскъпва, задължително ще поевтинее един ден, но от друга страна, всяко нещо, стигайки до дъното,... | |
| Публикуван на: 26.09.2012 | Брой прегледи: 13007 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Седем съвета за продавачите на имот днес
| Какво правите, ако сте от грешната страна на падащ пазар? Продажба в кризата е донякъде психическо приспособяване, отчасти проява на здрав разум. От Motley Fool систематизират някои важни съвета за продажба на вашия дом в тези времена: * Цената е правилната. Повечето агенции за недвижими имоти са на мнение, че обявяването на подходяща цена е една от най-добрите стратегии в условията на конкурентен пазар. Но това е също една от най-големите трудности за продавачите, които си спомнят цените от преди няколко години. Тъй като нещата се променят... | |
| Публикуван на: 26.09.2012 | Брой прегледи: 7237 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Колко време отнема продажбата на жилище в София?
| Продажбата на жилище в София отнема различни периоди от време и зависи най-вече от крайната цена на конкретния имот, твърди брокерът Антон Илиев пред ceb.bg. Той разкрива, че най-търсени са малките по площ жилища, защото са най-евтини като крайна цена и защото са достъпни за по-голям кръг от купувачи. Възможностите на повечето кандидат-купувачи са за жилища с цени не по-високи от 50 000 евро, като от общия обем купувачи в столицата те заемат около 65%. Следващата най-активна група купувачи са сложили своя максимален праг на нива, не по-високи от 75 000... | |
| Публикуван на: 25.09.2012 | Брой прегледи: 26672 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Инвестициите в имоти отново се радват на интерес
| Спадът на лихвите по банковите депозити, който беше отчетен през лятото, доведе до повишен интерес към закупуването на имоти с инвестиционна цел. Това заяви в сутрешния блок на телевизия „България Он Ер” имотният експерт Калоян Богданов. Доходността от инвестиция в имот е между 6.7% и 7.2% годишно. Най-предпочитани са жилищата в райони с добра инфраструктура, в близост до поликлиники, детски градини, учебни заведения, магазини на големи хранителни вериги, а в столицата важен фактор е и близостта до станция до метрото. Цените на... | |
| Публикуван на: 26.09.2012 | Брой прегледи: 4132 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Консултанти очакват повишен брой сделки с имоти в София
| Броят на сделките с имоти в София може да се повиши занапред, движен от понижените цени и подобрени лихвените нива, сочи нов доклад. По информацията за първото полугодие на консултантската компания MBL|CBRE предлгането на жилищни имоти в столицата, както и в останалата част на страната, се понижава. Броят на новоизградените имоти се очаква да се понижи още повече предвид спада в издадените разрешителни за строеж и началното строителство. Същевременно, при положение, че сегашното търсене и жилищното финансиране се запазят, спадът в... | |
| Публикуван на: 23.09.2012 | Брой прегледи: 7293 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Как да убедите наемателите да останат поне три години
| Наскоро забелязах, че приятелката ми държи да пазаруваме от един и същи супермаркет, макар че в непосредствена близост има и друг магазин, в който аз лично влизам често. Причината се оказаха хартиени лепенки, които тя колекционира в очакване на отстъпка за някакъв тиган. Причината да избереш магазина, в който пазаруваш заради подобен род причина ми се стори силно нелогичен, но явно за нея е силен стимул. Интересното в случая е, че след като започнахме дискусия по въпроса не само бях порицан за пазаруването си в съседния магазин, но и ми беше... | |
| Публикуван на: 23.09.2012 | Брой прегледи: 87500 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
И небанковите институции са предпазливи при финансирането на имотния сектор
| Небанковите институции в Европа предпочитат да кредитират големи инвеститори със сигурни, първокласни проекти Очакванията на някои инвеститори, че след изтеглянето на банките от сектора на имотите в Европа небанковите институции ще запълнят отворилата се финансова дупка не се реализираха, пише Ройтерс. Причината – повечето от небанковите институции не искат да отидат там, откъдето банките панически избягаха, посочва агенцията. Липсата на кредитно финансиране обаче буквално парализира бизнеса с имоти на Стария... | |
| Публикуван на: 21.09.2012 | Брой прегледи: 8639 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Купуваме имоти с потребителски вместо ипотечни кредити
| Дори и кризата не може да откаже българина да има собствен дом. Три години и половина след нейното начало, независимо от високото ниво на необслужвани кредити, несигурността за работното място и високите лихвени проценти, стремежът към собствен дом е много силен. Пред дилемата „заем или наем” преобладаващата част от хората предпочитат първото. Това, което се промени от есента на 2008 г., е, че днес кредитополучателят се стреми да участва с възможно най-висок процент самоучастие. Стигна се дотам, че през това лято вече се наблюдава... | |
| Публикуван на: 21.09.2012 | Брой прегледи: 6512 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Мансарда под звездите - от 120 до 500 лв.
| Септември винаги е бил месецът, в който наемният пазар се раздвижва заради настъпването на поредната учебна година във висшите учебни заведения. Но наблюденията показват, че тази есен движението е предимно в броя на наетите жилища, а не толкова в цените им. Те паднаха преди 3 години и оттогава няма сила, която може да ги вдигне значително дори през септември. А в същото време изискванията на потенциалните наематели се повишиха. София не е Варна Има доста разлики между отделните университетски градове в България. В София например... | |
| Публикуван на: 20.09.2012 | Брой прегледи: 21179 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Имотната мафия
| Срещу пръстен или телевизор мошеници прилъгват психично болни хора да им прехвърлят жилищата си. Измамите са засечени при проверки в Агенцията по вписванията от разследващи имотни измами. Все повече психично болни или много възрастни хора у нас губят жилищата си, ужилени от престъпните групи. Измамниците са големи специалисти в ухажването на жертвите. Посещават ги в психиатричните заведения, носят им храна и други необходими неща, само и само за да изглеждат техни близки. Съгледвачи на мафиотите дебнат по пазари, болници и други... | |
| Публикуван на: 19.09.2012 | Брой прегледи: 24264 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лихвите по депозитите пак вървят надолу
| Лихвите по депозитите продължават да вървят надолу и през август. 11 банки са понижили лихвите по депозитите през август, показва месечният анализ на финансовия пътеводител „Моите пари”. Освен това за разлика от юли нито един трезор не е предложил по-изгодни или промоционални условия по влоговете. Спадът на лихвите по депозитите варира в широки граници. При някои банки той е символичен в рамките на 0,20-0,30 процентни пункта. Други трезори са влошили условията по влоговете по-сериозно. При тях лихвите по депозитите вече са с близо 1%... | |
| Публикуван на: 19.09.2012 | Брой прегледи: 5209 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Девет грешки на продавачите на имоти
| Продавачите на имоти са изключително затруднени в настоящия пазар, отличаващ се със спад в цените на имотите през последните години и доминацията на купувачите. Често на последните им се налага относително бързо да продадат имота си, за да се справят с ипотечен кредит, който не могат да изплащат, при загуба на доход. За да постигнат в по-голяма степен това, ето някои съвети за грешки, които да избягвате при продажбата на имота си, дадени от изданието Business Insider: 1. Надценяване на имота Това е може би една от най-честите грешки. Това, че... | |
| Публикуван на: 18.09.2012 | Брой прегледи: 15366 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Емигрантите изпратили у нас €477,2 млн.
| 477,2 млн. евро са изпратили българите, които живеят зад граница у нас през първите седем месеца на годината. Това показват данни на Българската народна банка (БНБ). Това е с 6,9 млн. евро повече в сравнение със същия период на миналата година. Данните на централната ни банка сочат, че само през юли емигрантите са изпратили на свои близки и роднини в България 69,3 млн. евро. През същия месец на 2011 г. преведената сума е била с 1 млн. евро по-малка. От сънародниците ни зад граница най-много пари са дошли през май. Тогава са били преведени... | |
| Публикуван на: 18.09.2012 | Брой прегледи: 5046 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Кредитите в левове леко ще поевтиняват
| Лихвите по депозитите ще продължат да се понижават по-бързо в сравнение с тези по кредитите и през третото тримесечие. Известно поевтиняване обаче може да се очаква главно при заемите в левове. Такива са очакванията на компаниите от финансовия сектор според най-новия брой на изданието “Финансов сектор: оценки и очаквания” на финансовото министерство. Според повечето банки, инвестиционни посредници и управляващи дружества е най-вероятно цената на кредитирането да се запази през третото тримесечие спрямо предходното. Ако има... | |
| Публикуван на: 18.09.2012 | Брой прегледи: 4086 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Собствениците на жилища са готови да платят до 2000 лв. за саниране
| Средно по 2 хил. лв. са готови да отделят собствениците на апартаменти за ремонта на сградите, в които живеят, сочи социологическо проучване, поръчано от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Досега са подадени 83 заявления за саниране по програмата на министерството, което субсидира с 50 млн. лв от ЕС до 50% от ремонта. Преобладават сгради до 15 апартамента и 1-2 входа. Експерти във ведомството предупредиха на пресконференция днес, че вероятно през следващия програмен период 2014 - 2020 г. Брюксел ще намали... | |
| Публикуван на: 16.09.2012 | Брой прегледи: 3958 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Имотен фън шуй
| Търсите нов дом? Обърнете се към древната наука фън шуй. Ето какви са съветите й при избора на имот: Не избирайте район с много дървета. Зеленината е хубаво нещо, но според фън шуй, многото дървета носят застой и депресия. Хубаво е жилището да е на хълм или по-ветровито място. Тези райони обикновено са източник на позитивна енергия. Не избирайте имот на задънена улица. Огледайте се добре наоколо. Ако видите птици, обърнете внимание дали са енергични. Ако са мудни, това може да означава, че мястото е пропито с негативна енергия.... | |
| Публикуван на: 16.09.2012 | Брой прегледи: 5147 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Бизнес имотите допринасят повече за БВП на Европа отколкото автоиндустрията
| Само от активността в сектора на бизнес имотите са генерирани 285 млрд. евро за европейската икономика през 2011 г. Секторът на бизнес имотите допринася за сформирането на 2,5% от общия брутен вътрешен продукт (БВП) на Европа, което е повече от автомобилната, телекомуникационната и банковата индустрия. Това е записано в нов доклад, поръчан от Европейската асоциация на инвеститорите в непублични дружества за имоти (INREV) и Европейската асоциация на публичните компании за имоти (EPRA), съобщи онлайн изданието PropertyEU.info. Докато според... | |
| Публикуван на: 16.09.2012 | Брой прегледи: 6254 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Жилищата ще поевтинеят не повече от 5%
| Наблюдава се спад на цените на пазара на имоти, като тенденцията не е от тази година. Това започна през 2011 г. и очакванията са спадът за цялата тази година да не надхвърли повече от 5%. Това заявява за economymagazine.bg Добромир Ганев, управляващ директор на „Форос”. От една страна отчетеният спад се дължи на това, че сделките през първото шестмесечие на годината намаляха. От друга страна обаче темпът на ново строителство е изключително нисък. На пазара има доста свободни имоти, но те не винаги са функционални и харесвани от потенциалните... | |
| Публикуван на: 16.09.2012 | Брой прегледи: 1973 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Държавните имоти също задължително ще се застраховат срещу земетресение
| След като в края на август правителството прие промени в Закона за общинската собственост, с които общините се задължават да застраховат имотите си срещу природни бедствия и земетресения, на днешното си заседание министрите гласуваха подобни поправки и в Закона за държавната собственост. Подобно на общините държавата също ще бъде задължена да застрахова срещу земетресения и други природни бедствия застроените имоти - публична държавна собственост, съобщи пресслужбата на кабинета. Законовите изменения се правят, след... | |
| Публикуван на: 16.09.2012 | Брой прегледи: 4140 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Къде най-силно поевтиняват имотите
| Консултантската компания Global Property Guide публикува ТОП 10 на държавите, в които за последните 12 месеца цените на недвижимите имоти са се понижили най-много. За никой може би не е изненада, че класацията се оглавява от Ирландия. За периода септември 2011-септември 2012 г. недвижимостите там са загубили 16.85% от стойността си. На второ и трето място са най-големите жертви на дълговата криза в Европа – Испания и Гърция. И докато на Стария континент не се наблюдават никакви признаци за излизане от имотната криза, то на другия край на света –... | |
| Публикуван на: 16.09.2012 | Брой прегледи: 4657 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нанотехнологии променят строителството
| Нанотхенологии, променящи строителството, ще демонстрират изложители на Международния технически панаир в Пловдив, който ще се проведе от 24 до 29 септември 2012 година, съобщиха от пресофиса на изложението. Новите методи правят конструкциите по-здрави, по-евтини и с по-добра изолация. Приложението на нанотехнологиите ще може да се види в нискоенергийна къща, един от експонатите на българската компания МКМ. Двуетажната сграда е в традиционен стил, с площ 70 кв. метра и на промоционална цена по време на изложението – първоначална вноска... | |
| Публикуван на: 13.09.2012 | Брой прегледи: 8105 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Фондовете за имоти бягат от периферните европейски пазари
| Институционалните инвеститори съсредоточават средствата си върху ключовите пазари на имоти в Европа Водещи фонд мениджъри все по-често изключват от своите паневропейски фондове за инвестиции в имоти периферните европейски пазари, съобщи Financial Times. Тенденцията предизвиква отявлен спад на сделките в Южна Европа и вероятно ще изправи сектора на имотите срещу политиците, отбелязва изданието. Компании като Fidelity Worldwide Investment, петата по размер на активи под управление в света, и Standard Life Investments - една от най-големите във... | |
| Публикуван на: 12.09.2012 | Брой прегледи: 9412 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нов опит за край на междусъседските кавги
| 60% от етажните собственици избират домоуправител по желание, 10% - чрез задължително гласуване, 20% - се редуват при управлението, а 9% ползват услугите на фирма. Разбирате ли се със съседите си? Преобладаващата част от хората, които живеят в многоетажни блокове ще отговорят отрицателно на този въпрос. Кавгите и дрязгите са ежедневни, а от общото събрание повечето си отиват ядосани и с повишено кръвно налягане. Законът за етажната собственост не успя да внесе ред. Дори и глобите предвидени за тези, които не образуват етажна собственост в... | |
| Публикуван на: 12.09.2012 | Брой прегледи: 4299 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените на жилищата в България продължават да търсят дъното
| Цените на жилищата в България са продължили да падат и през второто тримесечие, макар и с по-бавен темп, показват данни на консултантската компания Knight Frank. От компанията отчитат, че в периода април-юни цените на жилищата у нас са се понижили с 2,6% спрямо аналогичния период на миналата година, което ни нарежда на 16-то място в глобален мащаб. За сравнение, годишният спад на жилищните цени през първите три месеца на годината беше 4,3%. Консултантите отчитат, че през второто тримесечие на годината спрямо първото цените на жилищата у нас са се... | |
| Публикуван на: 12.09.2012 | Брой прегледи: 7927 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лятната активност пораздвижи строителния сектор през юли
| Моментно лятно оживление в строителния сектор се забелязва през юли, след като юни не беше особено успешен месец за бранша. Предварителните данни на Националния статистически институт (НСИ) показват, че през седмия месец на годината строителната продукция се е повишила с 1,5% на месечна база и с 3,1% на годишна. Въпреки това обаче строителната продукция е с 37% под пиковите й равнища, достигнати през 2008 г., показват изчисления на Investor.bg на базата на данни на НСИ. Коригираните данни за юни показват, че спадът на строителната продукция не е бил... | |
| Публикуван на: 11.09.2012 | Брой прегледи: 5278 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Европа ни задължава да санираме 3% от държавните сгради годишно
| На първата си сесия след лятната ваканция Европейският парламент трябва да гласува във вторник в Страсбург директива за енергийната ефективност, която ще задължи държавите-членки от 1 януари 2014 г. да реновират годишно 3% от застроената площ на отоплените и/или климатизирани сгради собственост или обитавани от централното правителство, така че да се намали разходът им на енергия. Отначало това ще се отнася за сгради с обща разгърната площ над 500 кв.м, а от юли 2015 г. - над 250 кв.м. От 2014 до 2020 г. енергийните предприятия трябва всяка година да... | |
| Публикуван на: 11.09.2012 | Брой прегледи: 1868 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Стабилни цени във Варна и околностите
| Как изглежда първото полугодие на тази година в имотния пазар? Първата половина на 2012 г. затвърди тенденцията към стабилизиране на цените за Варна и околностите, като за сравнение със същия период на миналата година забелязваме минимален спад на цените. Поради засиления интерес от руски граждани и българи живеещи в чужбина, ценовите нива в някои райони на града дори отчитат известно покачване. Това са главно централните райони и тези в по-високия ценови диапазон, които се отличават със сгради предимно ново строителство, добра... | |
| Публикуван на: 11.09.2012 | Брой прегледи: 17869 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Апартамент в Манхатън обявен за продажба за 44 млн. долара
| Нов уникален апартамент се появи в списъка на брокерите на имоти в Ню Йорк. Имотът се намира на Central Park West 15, в Горен Уест Сайт, Манхатън, и е на две нива, разположен на 24-и етаж с обща площ от 3953 кв. фута, пише Wall Street Journal. Почти целият апартамент, който се продава за 44 млн. долара, е покрит с прозорци, разкриващи уникална гледка към Централ Парк. В сегашната си конфигурация апартаментът разполага с пет спални и седем бани. Продавачът според публичните регистри е Нийл Уитроул, пенсиониран президент на компания, която произвежда парни бани и... | |
| Публикуван на: 11.09.2012 | Брой прегледи: 4785 |
| Покажи пълният текст на материала | |
10 000 лв. за декар нива до новата “Тракия”
| Собственици на земеделски земи по протежение на новите отсечки на автомагистрала „Тракия” между Стара Загора и Зимница предлагат имотите си на много високи цени, които тръгват от 5 евро за квадратен метър или около 10 000 лв. за декар, сочи проучване на „Монитор”. „Вече се усеща увеличаване на интереса около новите отсечки на магистралата, особено в района на детелината на Зимница в посока Карнобат”, каза Таня Мирчева, мениджър на „Адрес” в Ямбол. Засега търсенето е главно за изграждане на бензиностанции, но... | |
| Публикуван на: 11.09.2012 | Брой прегледи: 8115 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Фалшиви обяви за наем от брокери с измислени имена
| "Отдавам под наем перфектен апартамент на суперизгодна цена - брокер Иван Иванов." Подобна обява в интернет може да звучи примамливо, но е много вероятно да е фалшива. Както и брокера. Голяма част от офертите в интернет са неверни - рекламират апетитни, но несъществуващи имоти. Пускат се от реални брокери, но с измислени имена. Целта е да се привлече интересът на клиентите. Това показват наблюденията на млада жена от София. Тя и приятелят й търсили апартамент под наем. Начинанието им отнело 2 месеца - от края на юни до края на август. Ето на... | |
| Публикуван на: 11.09.2012 | Брой прегледи: 8212 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Очакват по-добри перспективи пред глобалния пазар на имоти до края на годината
| И тази година основен двигател на растежа ще бъдат пазарите в азиатско-тихоокеанския регион, смята глобален консултант Настроенията и активността на инвеститорите в имоти в глобален план бяха колебливи през първото полугодие. След мудното начало на 2012 г. през второто тримесечие се забеляза раздвижване, като оживлението се очаква да се задържи и през следващите три месеца, посочват от консултантската компания Jones Lang Lasalle (JLL) в нов доклад за перспективите пред глобалния пазар на имоти. Въпреки икономическата несигурност, която... | |
| Публикуван на: 09.09.2012 | Брой прегледи: 11494 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Продават земи от ДПФ на обща стойност 5 млн. лв. на търг
| Земеделските земи се продават само на притежателите на поименни компенсационни бонове Общият размер на имотите от Държавния поземлен фонд, които са определени за продажба на търг в Бургаско, са 14 317 дка на обща стойност 5 млн. лева. Това информира Лидия Станкова, началник на Областната служба по земеделие, предаде агенция Фокус. По обявения от министър Мирослав Найденов национален търг за продажба на земеделски земи с поименни компенсационни бонове, земеделските земи се продават чрез търг само на притежателите на такива бонове.... | |
| Публикуван на: 09.09.2012 | Брой прегледи: 7415 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Експерти: Наемите на търговски площи ще падат още
| Наемите на търговските площи в софийските търговски центрове са около 30 евро на кв. метър, като през 2009-2010 цената е стигала 40 евро на кв. метър. Очаква се спад на цените с още 5-10%. Това каза Димитър Киферов, консултант от компания за недвижими имоти, в предаването Денят он ер по телевизия България он ер. Тепърва предстои вторично развитие на пазара на търговски площи, каза Киферов. В София в момента се строят четири големи търговски центрове. Първият от тях ще отвори врати тази есен (на бул. България, бел.р.). 80-90 % от площта му вече е... | |
| Публикуван на: 16.09.2012 | Брой прегледи: 4896 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Предлагането на складове нарасна с 6%
| С 6% е нараснало предлагането на складови площи под наем в района на София през първата половина на годината, показва доклад на Colliers International. Според него площите под наем в района са се увеличили с 15 000 кв.м и са достигнали 580 000 кв.м. Ръстът обаче се дължи не на ново строителство, а на освобождаването и преотдаване на ползвани до момента складове от собствениците им. Застой За полугодието няма завършени, нито новозапочнати големи логистични проекти, отчитат от консултантската компания. Единственият посочен от нея е една сграда от... | |
| Публикуван на: 09.09.2012 | Брой прегледи: 3095 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Новият лъч на метрото засилил интереса към наемане на магазини
| До три месеца ще има яснота дали сега заявения интерес към имоти близо до новия лъч на столичното метро ще премине в реални сделки. Това коментира пред държавната телевизия Страхил Иванов, генерален мениджър на "Явлена". То посочи, че в момента към жилищата, които са на половин-един километър на новите метростанции има заявка за 10% по-високи цени, а за наемите на магазини - 5-15 на сто. Повече сделки според него се чакат за магазините, защото се очаква те да имат повече клиенти. Той направи сравнение с пускането на първия лъч на... | |
| Публикуван на: 09.09.2012 | Брой прегледи: 3515 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Студентите се завръщат в София, наемите поскъпват
| Агенциите за недвижими имоти отчитат 15 процента повече договорки за квартири заради студентското търсене преди началото на новата учебна година, съобщи БТВ. В София най-търсени от студентите са кварталите „Студентски град", „Дианабад" и „Мусагеница". По данни на брокерите най-предпочитаните апартаменти от младите хора са двустайните, които масово се предлагат на цени от 200 евро на месец. Заради удобната транспортна връзка на метрото с университетите и центъра на града обаче напоследък се търсят много квартири в квартали като... | |
| Публикуван на: 08.09.2012 | Брой прегледи: 6537 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Секс туризъм и инвестиции в хотели
| На пръв поглед връзката между едното и другото е доста далечна. При малко по-задълбочен анализ може да се стигне до извода, че секс туризмът влияе положително върху инвестициите в един от имотните сегменти, а именно хотелите. Ярък пример за това е остров Пукет. До края на годината там вложенията в хотелски комплекси се очаква да достигнат 260 млн. USD, изчисляват експерти. „Предприемачите са привлечени от стабилната икономическа обстановка в региона”, коментират анализатори от консултантската компания Jones Lang LaSalle Hotels. Също така,... | |
| Публикуван на: 07.09.2012 | Брой прегледи: 4211 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Вдигат ли се цените на имотите
| Купувачи от бившите съветски републики и гърци раздвижиха пазара на градски и ваканционни жилища Изминалото лято е повратният момент в търсенето на недвижими имоти у нас. Цените започват плавно да се отлепят от поддържаните от 2-3 години нива. Това казва в интервю в днешния брой на пловдивския вестник „Марица“ Пенка Тончева, ръководител административна дейност на магазина за имоти „Магазин за Нов дом”. Поскъпването все още е незначително – 2-3 процента, но със сигурност тенденцията вече е с посока нагоре, конкретизира... | |
| Публикуван на: 12.09.2012 | Брой прегледи: 5924 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Наемите със значителен ръст в последния месец
| След традиционното раздвижване през юли, цените на недвижимите имоти не отбелязаха съществено изменение през последния близо месец. За разлика от тях, сериозно раздвижване наблюдаваме при наемите, съгласно офертите отдава в един от водещите сайтове за недвижими имоти. Наемите на едностайните жилища се повишават средно до 3.67 евро за кв. м, спрямо 3.55 евро месец по-рано, или ръст от 3.5%. С 3.5% нарастват и офертите при тристайните жилища до средно 3.09 евро от 2.98 евро месец по-рано. Най-голям ръст бележат търсените наеми при двустайните... | |
| Публикуван на: 07.09.2012 | Брой прегледи: 7035 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Хитреци мамят с оферти за ниски наеми
| Увеличават се случаите на измами с фалшиви обяви за ниски наеми, съобщава фирмата за парични преводи Western Union, цитирана от Дневник. Измамниците най-често публикуват офертата си на сайт за безплатни обяви, като обикновено предлагат под наем апартаменти в централните части на градовете и на цена по-ниска от пазарната. "Собственикът" на жилището предоставя за връзка само електронен адрес с обяснението, че пребивава продължително в чужбина. Предложението е подкрепено със снимки, за които твърди, че са правени в жилището. След това... | |
| Публикуван на: 06.09.2012 | Брой прегледи: 4972 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените на имотите започват да се вдигат
| Изминалото лято е повратният момент в търсенето на недвижими имоти у нас. Цените започват плавно да се отлепят от поддържаните от 2-3 години нива. Това казва в интервю в днешния брой на пловдивския вестник „Марица“ Пенка Тончева, ръководител административна дейност на магазина за имоти „Магазин за Нов дом”. Поскъпването все още е незначително – 2-3 процента, но със сигурност тенденцията вече е с посока нагоре, конкретизира Тончева. Тя посочва, че за раздвижването на пазара са допринесли, както по-изгодните условия на... | |
| Публикуван на: 06.09.2012 | Брой прегледи: 3763 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лондон въведе затвор за самозаселване в чужд имот
| Властите в Лондон решиха да сложат край на порочната практика бездомни хора да се самозаселват в необитавани имоти. От началото на септември влезе в сила закон, който обяви това деяние за престъпно. Наказанието е до 6 месеца затвор или глоба от 5000 паунда, а в някои случаи може и двете. Новата разпоредба ще засегне и много българи на Острова, които разчитаха на явлението “скуотинг” (в превод от английски - клеча). То е много разпространено във Великобритания, тъй като самозаселването досега не се смяташе за престъпление. Поради това... | |
| Публикуван на: 05.09.2012 | Брой прегледи: 6560 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Предприемач продаде ипотекирани жилища на 200 русенци
| 200 русенци са били подмамени да си купят евтини жилища в бившите сгради на Академията за обществени науки и стопанско управление, съобщи bTV. Строителният предприемач Явор Блъсков обаче ипотекирал имотите преди самата продажба. Въпреки че купувачите имат документи, в които се сочи, че имотът е освободен от тежести, нещата не стоят точно така. Кредитите на Блъсков са на стойност 5 милиона лева и ако не бъдат изплатени банките могат да вземат сградите чрез съдия-изпълнител. Те вече са задействали процедурата и само отсрочка от тяхна... | |
| Публикуван на: 05.09.2012 | Брой прегледи: 3974 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Окончателно е одобрен новият устройствен план на Варна
| Министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова е одобрила общия устройствен план на Варна, като с окончателното му подписване процедурата по обсъждането е приключила и не подлежи на обжалване. Това съобщи министър Павлова за БНР, като уточни, че новият план влиза в сила след обнародването му в "Държавен вестник". Последният устройствен план на морския град е от 80-те години на миналия век, припомниха от общината. Договорът за изработване на новия градоустройствен план беше подписан още през 2005 година. След... | |
| Публикуван на: 05.09.2012 | Брой прегледи: 6801 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нарасна търсенето на жилища около метрото
| Търсенето на жилища около новите станции на метрото се е увеличило с около 10 %. Времето от публикуването на обявата до наемането на квартирата често е по-малко от 24 часа, твърдят брокери пред бТВ. "От месец, месец и половина имаме засилено търсене на двустайни и едностайни апартаменти", коментира брокерът Десислава Милошевич. Новият лъч на метрото от "Надежда" до бул."Черни връх" беше пуснат на 31 август. Търсят се обаче жилища и по другите метроотсечки - тенденция, която се наблюдава още от миналата година. Най-скъпо в момента вървят... | |
| Публикуван на: 05.09.2012 | Брой прегледи: 4238 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Хонконг постави рекорд с апартамент по 86 хил. долара за квадратен метър
| Апартамент в Хонконг, проектиран от световноизвестния архитект Франк Гери, е бил продаден за 55,4 млн. щатски долара - рекордна цена за подобен тип имот в Азия, съобщи строителната компания Swire Properties, цитирана от Ройтерс. Това прави по 86 000 долара/кв. м, което е втората най-висока цена в света. Сградата "Opus", в която се намира луксозното жилище, се състои от 12 апартамента и се издига високо над центъра на Хонконг, предлагайки панорамни гледки към "Виктория Харбър" от терасите, проектирани като палуба на кораб. Агент на недвижими имоти,... | |
| Публикуван на: 04.09.2012 | Брой прегледи: 4393 |
| Покажи пълният текст на материала | |
12 минути от „Надежда” до „Лозенец”
| Само за 12 минути метрото ще прекосява София от кв. „Надежда” до бул. „Черни връх” от днес. Разстоянието от кв. „Лозенец” до центъра пък ще се взима само за 5 минути. Новият лъч ще бъде открит днес в присъствието на председателя на Европейската комисия Жозе Мануел Барозу, който пристигна специално за прерязването на лентата и още снощи бе посрещнат на летището от премиера Бойко Борисов. Освен тях на пускането на новия лъч ще присъстват и столичният кмет Йорданка Фандъкова и транспортният министър Ивайло Московски. На една от... | |
| Публикуван на: 03.09.2012 | Брой прегледи: 17172 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Тълковен речник на бъдещия купувач
| Лятото е хубаво нещо, но идва септември. Щъркелите отлитат на юг, а около 1/3 от населението на България тепърва поема към, или се връща в столицата. Същото, но в по-малка степен важи и за няколкото по-големи града, в които има университети и някакво препитание. Септември традиционно е месецът, когато търсят квартира учениците, студентите, дошлите да работят в София и разни млади двойки и семейства. Част от последните категории дори решават точно тогава да се отделят от тъщата, респективно свекървата, и да вземат от банките пари за бетонна... | |
| Публикуван на: 03.09.2012 | Брой прегледи: 16666 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Фирми инвестират все повече в земя
| Вътрешните инвестиции са нараснали през 2011 г., особено покупката на земя от фирми, отчете НСИ. По предварителни данни през 2011 г. извършените разходи за придобиване на дълготрайни материални активи (ДМА) във всички сектори на икономиката са 17 763 млн. лв., като е отчетено нарастване от 9.5% в сравнение с предходната година. Най-голям обем инвестиции в ДМА са вложени в промишления сектор - 5 428 млн. лв., и в сектора на услугите (в т.ч. търговия) - 3 961 млн. лева. В строителството инвестициите в ДМА достигат 1 147 млн. лева, или с 16.2% по-малко в сравнение с 2010... | |
| Публикуван на: 31.08.2012 | Брой прегледи: 20683 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Искат регистър на нелоялните посредници
| Необходими са още спешни законодателни промени, за да се регулира бизнеса на имотните брокери и всички, занимаващи се с посредничество с недвижимости. Това иска Йосиф Герон – заместник-председател на Съюза на юристите в България. „У нас, за да караш такси, ти трябват 15 документа, а за да продаваш имоти, никой не те контролира заяви юристът. Съюзът ще настоява да бъде регламентиран предварителният договор между клиента и продавача, който не е замислен от законодателя да обслужва строителния процес и строителното предприемачество.... | |
| Публикуван на: 05.09.2012 | Брой прегледи: 6273 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Спря спадът в цените на жилищата около линиите на метрото
| Пускането на втория диаметър на софийското метро се отрази позитивно на пазара на имоти, като цените на жилищата в прилежащите квартали по трасето на подземната железница спряха да поевтиняват. Това сочи обобщената справка на агенцията „Адрес Недвижими имоти“ за пазара на жилища през летните месеци. По данни на компанията цените в столицата през юли и август регистрират слаб спад от 2,5% спрямо второто полугодие на 2011 година. В кварталите в близост до метрото обаче не се отчита понижение, като на места се наблюдава дори лек ръст.... | |
| Публикуван на: 31.08.2012 | Брой прегледи: 8176 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Средните цени на жилищата паднаха под 1000 евро, отчетоха брокери
| За първи път от 5 години насам средните продажни цени във всички райони на София са под 1000 евро/кв.метра, отчитат от агенцията за имоти Arco Real Estate. Общото понижение за последната една година е в размер на 6% като най-голям е спадът в западните квартали с 9% и в равнинните покрайнини на север-североизток, където цените са паднали с 19% до 433 евро/кв.м. Покачване има единствено в отделни квартали около новоизградената линия на метрото, сочи проучването на пазара на недвижими имоти от началото на годината. Издадените разрешителни за строеж на... | |
| Публикуван на: 30.08.2012 | Брой прегледи: 7900 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Общините ще застраховат имотите си срещу земетресения
| Общините задължително ще застраховат имотите си срещу природни бедствия и земетресения. Това предвиждат промени в Закона за общинската собственост, които правителството ще разгледа на днешното си заседание. Промените в Закона ще задължат общините да застраховат всички застроени имоти публична общинска собственост срещу природни бедствия и земетресения. Общинските съвети ще решават кои имоти частна общинска собственост ще бъдат застраховани задължително. "Местните власти, когато застраховат публичната общинска собственост,... | |
| Публикуван на: 30.08.2012 | Брой прегледи: 3353 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Строят западната дъга, без да спират трафика
| Западната дъга на столичното Околовръстно шосе между източния край на автомагистрала „Люлин” и кръстовището с пътя за Калотина ще се изгражда, без да бъде спирано движението по старото трасе. Това съобщи вчера за „Монитор” инж. Лазар Лазаров, шеф на Агенция „Пътна инфраструктура” (АПИ). „Първо ще се изграждат лентите от източната страна на трасето, а автомобилите ще се движат по старата част на западната дъга на Околовръстното”, поясни той. „След това движението ще бъде пренасочено по него и ще се изградят и... | |
| Публикуван на: 30.08.2012 | Брой прегледи: 23213 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пикът на лошите кредити премина
| Пикът на лошите и преструктурираните кредити изглежда е преминал. Проблемните заеми към края на юли са за 9,89 млрд. лв., което е 23,41% от всички отпуснати кредити без овърдрафтите. Това означава, че делът им намалява за втори пореден месец, показват данни на Българската народна банка (БНБ). През юни лошите и преструктурираните кредити бяха 23,55%, а през май – 23,65 на сто. Според експертите има много фактори, които влияят на намалението. Например през юни делът на лошите и преструктурираните кредити се сви заради нарастването на общия размер на... | |
| Публикуван на: 29.08.2012 | Брой прегледи: 7864 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нотариус предотвратил опит за измама със земя
| Нотариус от Бяла Слатина е предотвратил опит за измама присделка със земеделска земя, съобщиха от Областната дирекция на МВР във Враца. Вчера в офиса на нотариуса са внесени документи за покупко-продажба на земя в белослатинското село Попица от двама жители на Плевен- Н.К. (73 г.) и А.К. (40 г.) Нотариусът се усъмнил в достоверността на представеното по сделката пълномощно и подал сигнал в местното районно управление "Полиция". Установено е, че двамата мъже представили пълномощно и декларации от името на 74-годишната М.Р. от Перник, които били... | |
| Публикуван на: 29.08.2012 | Брой прегледи: 3941 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Жилищата в София с 28% повече
| С 28% се е увеличил жилищният фонд в София през тази година в сравнение с предишната. Така на пазара се предлагат апартаменти с площ от 45 000 000 кв. м., показва анализ на Arco Real Estate. Причината за увеличението най-вероятно е свързана с това, че много нови жилищни сгради най-после са получили акт 16. В кризата се наложи много инвеститори да замразят окончателното въвеждане на блоковете в експлоатация. Въпреки голямото предлагане все още има разминаване с търсенето. Например хората предпочитат да купуват по-малки жилища между 50 и 80 кв. м. 2/3 от... | |
| Публикуван на: 31.08.2012 | Брой прегледи: 774 |
| Покажи пълният текст на материала | |
8 от 10 сделки са до €48 000
| В момента 80 на сто от продажбите на жилища в България се реализират на цена под 48 000 евро, смята Добромир Ганев, управител на агенция „Форос”, цитиран от economy.bg. „В случай на задълбочаване на кризата, цените на имотите ще продължават да спадат”, прогнозира той. „Между 15% и 20% от сделките в сегмента на ваканционни имоти у нас се сключват с руснаци или граждани от другите бивши съветски републики”, обяснява Ганев. Според него няколко са причините за подобна тенденция. Основният мотив за придобиване на имот в България е... | |
| Публикуван на: 31.08.2012 | Брой прегледи: 5631 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Турция отвори имотния си пазар за чужденци
| Турция премахна една от най-строгите забрани за чужденци - инвестирането в недвижими имоти в страната, съобщи БНР. Досега задължително се прилагаше условието за взаимност (реципрочност) със съответната държава. Така практически много чужденци, включително български граждани, нямаха право на притежание на недвижимо имущество, въпреки че има такива, които живеят много години в страната и желаеха да инвестират в имоти. Приетият от парламента и одобрен от президента Абдуллах Гюл закон дава право на гражданите на общо 183 държави да... | |
| Публикуван на: 31.08.2012 | Брой прегледи: 4601 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Още 60 млн. лв. трябват за отчуждавания по северното околовръстно шосе на София
| Около 60 млн. лева ще струват на бюджета разходите по отчуждаванията на земеделските земи и терените в регулация при изграждането на северната скоростна тангента на околовръстния път на София. Това е съобщил премиерът Бойко Борисов по време на правителственото заседание, проведено на 22 август, се вижда от стенограмата, качена на страницата на Министерския съвет. Само в района на пътния възел към Костинброд за изкупуване на терените ще са необходими около 20 млн. лева. Припомняме, че в сряда започна строителството на трикилометровия... | |
| Публикуван на: 31.08.2012 | Брой прегледи: 4622 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Гурбетчии търсят купувачи за къщите си
| Много от семействата, които работят в чужбина и са купили къщи в Кюстендил и околностите, вече искат да ги продават, казват местни брокери. Причината е, че заплатите им зад граница са паднали и те не могат да си позволят да поддържат жилищата. Други емигранти пък заради падане на цените в държавата, където живеят, продават в Кюстендил, за да купят жилище там. „Цените на имотите в града са между 20 –40 хиляди лева, казва брокерката Наталия Господинова. „Когато решиш да купуваш, се интересуваш от цената, а не от мястото”, допълва тя.... | |
| Публикуван на: 27.08.2012 | Брой прегледи: 2807 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Вдигат нов Студентски град край София
| Нов Студентски град с парк като в Кеймбридж ще бъде изграден край София, като основният вариант е той да бъде в Панчарево. За построяването му се оглеждат и свободни терени още в селата Лозен, Горубляне и Нови хан, съобщи за вестник „Монитор" ректорът на Медицинския университет в София проф. Ваньо Митев, по чиято идея ще се осъществи проектът. Той разясни, че главният архитект на столицата Петър Диков също е подкрепил идеята му. На новия терен, ще бъдат построени 50 блока за 30 000 студенти. Инвестицията ще е за 470 млн. лева, показват... | |
| Публикуван на: 27.08.2012 | Брой прегледи: 3157 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Покрив се сменя на всеки 20 години
| Независимо дали глобалното затопляне е истина или мит, за 20 години един покрив на която и да е сграда преживява твърде много. През това време има около 2000 слънчеви дни, в които температурата горе стига поне 60 градуса. Има и около 1100 дни, в които пада до минус 20. Да не забравяме, че върху покрива през това време се изливат и около 20 хиляди литра дъждовна вода на квадратен метър. Като се добавят и поне 140 бури с вятър, достигащ скорост от 140 км в час, се вижда, че с какъвто и материал да е покрит покривът, идва ден, в който той трябва просто да се... | |
| Публикуван на: 27.08.2012 | Брой прегледи: 15393 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Три нови буферни паркинга до метрото през септември
| През септември до метрото ще заработят три нови буферни паркинга, съобщи пред журналисти председателят на Столичния общински съвет Елен Герджиков. Днес Герджиков провери как функционира паркингът до метростанция "Цариградско шосе". До края на август на тези паркоместа ще се спира безплатно. Новите три буферни паркинга се намират до метростанциите на Централна гара, Черни връх и Ломско шосе. Те са с капацитет 1250 , 620 и 680 паркоместа и ще бъдат безплатни през първия месец. Около 15 октомври обаче се очаква да станат платени, като само... | |
| Публикуван на: 15.08.2012 | Брой прегледи: 4257 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Експерти: Има райони в столицата с гарантирани наематели
| Търсенето на жилище от наематели е гарантирано в много райони на София. Предвид този факт покупката на имот с инвестиционна цел в столицата е добро решение, уверява брокер Антон Илиев, цитиран от специализираната социална мрежа ceb.bg. Много зависи от конкретния бюджет и от очакваното време за възвръщане на инвестицията. Кварталите Младост, Оборище, Иван Вазов, Изток, Яворов и някои части от центъра на София, както и някои части от Лозенец са райони, в които лесно се намират наематели, смята експертът. Районите около Студентски град са... | |
| Публикуван на: 15.08.2012 | Брой прегледи: 7955 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Инвеститори в имоти кръжат около метрото
| До обществен транспорт, до детска градина, до парк или в полите на Витоша – местоположението е първото препятствие за интереса към един имот. Сбъркай с него и пазарът ти се стеснява до неколцина клиенти, за които то или не е дотам определящо (защото търсят най-ниската възможна цена), или биха оценили мястото по лични причини. След септември (а всъщност още преди това) близостта до метростанция от втория диаметър ще бъде още един плюс в списъка с качествата на продаваните или отдаваните под наем имоти. Този показател понякога ще... | |
| Публикуван на: 14.08.2012 | Брой прегледи: 21117 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Летни промоции движат кредитния пазар
| Летни промоции движат пазара на ипотечни кредити през юли. През топлите месеци на 2012 г. потребителите за пръв път след началото на кризата се радват на специални оферти при заемите срещу недвижим имот. Предложенията на финансовите институции са изключително атрактивни и на практика е възможно да получиш кредит срещу лихви между 6 до 7% и в лева, и в евро, съобщиха от консултантската компания “Кредит Център”. Според анализаторите условията по теглене на ипотечен заем са сравними с тези преди началото на икономическата криза.... | |
| Публикуван на: 14.08.2012 | Брой прегледи: 6890 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Длъжниците плащат ипотеката, бавят сметки за вода и тв
| Българите са най-съвестни при плащане на ипотечния си кредит. Стриктни са и с издължаване на сметките за ток, както и лизинга на колата. Това показват данните на Асоциацията на колекторските агенции в България (АКАБГ). Ипотечните кредити традиционно са с най-висок процент на събираемост, особено онези от тях, които са за първо и основно жилище, твърдят специалистите. Като цяло потребителите спират да плащат банковите си заеми едва когато са изчерпали всички други възможности. Но изпаднат ли веднъж в просрочие, сумите по ипотечните... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 9768 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Само 21 жилищни сгради са въведени в експлоатация в София през второто тримесечие
| Само 21 жилищни сгради са въведени в експлоатация в София през второто тримесечие на годината, показват данни на Националния статистически институт (НСИ). Утвърждава се тенденцията новопостроените жилищни сгради да са по-малки. Във въведените в експлоатация жилищни сгради в София в периода април-юни има само 72 жилища, т. е. средно около 3,5 жилища във всяка сграда. За периода най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в област Варна – 115 с 536 жилища в тях. Следва област Бургас със 77 сгради и 661 жилища в тях, а на трето място е София... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 7311 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Слабост в предлагането на имоти можем да очакваме в бъдеще
| И през тази година продължава спадът в броя на обявените жилищни проекти, в сравнение с предходните. През първото тримесечие на 2012 г. се наблюдава най-нисък брой издадени разрешителни за строеж за последните осем години. По данни на НСИ, издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради през първото тримесечие на 2012 г. са 868 на брой. Това е с 8.73% по-малко спрямо същия период на миналата година и с 12.06% по-малко от издените през първото тримесечие 2010 г. Издадените разрешителни за строеж на жилища за началото на 2012 г. са с 20.91% по-малко от... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 38696 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Хазяи опразват кампусите
| Студентските градчета в цялата страна се готвят да приемат новата "порция" бъдещи висшисти. Първите и вторите класирания на новоприетите първокурсници вече са факт почти във всички вузове. Сега идва ред на устрема към общежития или квартири. Хазайките вече са на своите постове, а шефовете на студентските общежития обмислят дали да вдигнат наемите и пресмятат колко пари ще има за козметични ремонти. Любопитната новина е, че столичният Студентски град ще посрещне новите си обитатели без обичайния "кът" за места. Дори в Софийския... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 105694 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Сега било евтино да се купи къща с изглед към морето
| За да се закупи едностаен апартамент в България, на брега на Черно море, трябва да имаш в джоба около 17 хиляди евро, съобщава вестник „Российская газета”. Имотите до 50 000 евро съставляват около 80% от предложенията на българския пазар и да се инвестира при такива цени, е много изгодно. Възможно е обаче цените още да паднат, съобщава изданието, цитирано от "Фокус". 340 хиляди са руските собственици на жилища в България. „Руснаците често купуват емоционално. Когато пристигнат на почивка в България и видят белоснежните плажове, хората... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 3191 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Какво пречи на Витошка да се върне на сцената на първокласните търговски улици
| Някогашната перла на търговските улици в България - бул. „Витоша“, която изпадна в немилост с напредъка на глобалната криза след 2007 г., продължава да страда поради съвкупност от редица негативни фактори. Със забавянето на икономиката секторът на търговията бе един от първите пострадали, в резултат на което редица търговци бяха принудени да преразгледат своите дейности и да оптимизират веригите си. Това постави началото на отлив на търговци от някои от основните улици и последва спад в наемните нива. На върха на пазара през 2005 г.... | |
| Публикуван на: 09.08.2012 | Брой прегледи: 14162 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Франция регулира наемите със закон
| Месец преди началото на учебната година във Франция, експерти сравниха наемните нива в и около Париж. Оказва се, че във френската столица, където броят на чуждестранните студенти е най-голям, наемът на жилище е три-четири пъти по-висок в сравнение със съседни на Париж райони. Добрата новина за клиентите е, че от 1 август влезе в сила закон, ограничаващ повишаването на наемите. Според него, през 2012 г. инфлацията в този сегмент не трябва да надвишава 2.2%. Така например, ако тристаен апартамент е отдаден под наем срещу 1500 EUR на месец, то... | |
| Публикуван на: 08.08.2012 | Брой прегледи: 9036 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Наемите по бул. „Витоша” паднаха с 20 на сто
| Наемите на магазините по най-известната търговска улица в София бул. „Витоша” са паднали с 20 на сто от началото на годината до около 40 евро за квадрат. Това сочи анализ на Forton International. В същото време арендите в моловете остават без съществени промени и през първото полугодие на 2012 г. се задържат на нива около 27 евро на кв. м за обект с площ от около 100-150 кв. м. В търговските центрове в провинцията пък наемите са 18-20 евро на квадратен метър месечно. Доходността в столичните молове остава около 9%. Сега се строят общо 239 500 кв. м площи в молове.... | |
| Публикуван на: 08.08.2012 | Брой прегледи: 6563 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Продавачите на имоти във Великобритания ще трябва да свалят офертните цени
| На британските продавачи на жилища вероятно ще им се наложи да понижат цените, за да привлекат купувачи заради натиска, на който е подложен пазарът от страна на все по-слабото потребителско доверие и затегнатото кредитиране. Това е посочено в доклад на собственика на най-големия сайт за имоти във Великобритания Rightmove Plc., цитиран от Bloomberg. Близо половината от потенциалните купувачи твърдят, че цените в районите, където живеят, са над "разумното и справедливо" равнище. В същото време на подобно мнение са 36% от продавачите. Опасенията около... | |
| Публикуван на: 08.08.2012 | Брой прегледи: 2758 |
| Покажи пълният текст на материала | |
След затишието, отново бум на нови молове
| С 39% скачат търговските площи до края на годината, наемите на Витошка паднаха с 20% Значителен ръст на търговските площи в страната се очаква до края на годината с откриването на няколко значими нови обекта. Това посочва анализът на шестмесечието на консултанта по отдаването на площите в бургаския мол Forton International. По данни на компанията в процес на изграждане са общо 239 500 кв.м площи в молове. В това число са столичните Bulgaria Mall с 33 000 кв.м. и Paradise Center с площ от 80 000 кв.м, чието откриване се очаква скоро. Галерия Бургас отвори врати... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 14128 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Предлагането на ваканционни имоти намалява, търсенето расте
| През изминалите шест месеца предлагането на ваканционни имоти от инвеститори значително е намаляло спрямо същия период на 2011г. Завършените сгради с ваканционно предназначение през първото полугодие на 2012 г. са с обща разгъната застроена площ от 42 778 кв.м. и са разположени главно по Южното Черноморие. В сравнение с периода януари-юни 2011г. се наблюдава спад от 87.39% при завършените ваканционни имоти, а сградите със започнат строеж през този период са намалели със 70.15%, като за шестмесечието на 2012 г. са с обща разгъната застроена площ от 28 422... | |
| Публикуван на: 07.08.2012 | Брой прегледи: 9911 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Панелките - последни за санирането
| За един месец, откакто на 1 юли 2012 г. стартира програмата за саниране на многофамилни жилищни сгради по оперативната програма “Регионално развитие”, в офисите на проектните мениджъри в цялата страна са подадени 62 заявления за интерес и подкрепа - основният документ, с който се кандидатства. Очаквано най-активни са жителите на столицата. В офиса на регионалния проектен мениджър са постъпили 20 заявления. От разпределението им върху картата на града и от характера на самите сгради могат да се направят много изводи. Кои са... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 10386 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Къде в Европа плащат най-много данъци?
| И за последната страна в Европа настъпи Деня на свобода от правителството. Това е символична дата, която показва кога работещите ще са спечелили сумата, която дължат на държавата за данъци, и до края на годината ще се трудят изцяло за себе си Белгийските работници работят за правителството до 5 август и от днес те работят за себе си. Белгия е европейският лидер по данъчна тежест за населението. Два института изчислиха, че белгийските работодателите трябва да похарчат 2.45 евро, за да сложат едно евро в джоба на служителите си, съобщава... | |
| Публикуван на: 07.08.2012 | Брой прегледи: 6030 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените на имотите ще се колебаят, но само от -5 до +3%
| Цените на имотите ще продължат да се колебаят и в следващите месеци, но в много по-тесни граници, прогнозират експертите. Те очакват движението да е от -5 до +3% в зависимост от населеното място, вида и характеристиките на имота. До края на годината цените на жилищата в София ще запазят сегашните си нива с минимални изменения в рамките на 2-3%, прогнозира Младен Митов, мениджър "Пазарни проучвания" в "Явлена". Той забелязва следната тенденция - разширяване на ценовите диапазони в различните квартали, което се обяснява с нарастващия обем на... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 3156 |
| Покажи пълният текст на материала | |
България пак е в 10-те най-желани дестинации за инвестиции в имоти от британците
| България се е изкачила с 10 позиции до 8-мото място в класацията на онлайн изданието TheMoveChannel.com за най-желаните дестинации за инвестиции в имоти от британците през 2012 г. Първото място в класацията продължава да се държи от Испания, следвана от САЩ, Франция и Португалия. Челната десетка се допълва от Италия, Турция, Кипър, Бразилия и Хърватия. Гърция е паднала с 3 позиции в годишната класация на изданието до 11-то място, а Малта с две - до 12-то. Най-сериозно изкачване в класацията е направила Гренада – с 14 позиции до 31-во място в подреждането.... | |
| Публикуван на: 07.08.2012 | Брой прегледи: 4468 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Разкриха нова схема за жилищна измама
| Криминалисти на СДВР разкриха авторите на жилищна измама, извършена през юни в София, съобщиха от МВР. В началото на юни 55-годишна жена потърсила помощ в полицията, след като попаднала в измамна схема на двама непознати. Тя разказала, че през 2011 година обявила за продажба в интернет апартамент в "Красна поляна". Скоро след излизането на обявата по телефона й позвънил мъж, който се представил за адвокат и заявил, че се интересува от обявата. Двамата се срещнали и жената извадила копия на всички документи за жилището. Мъжът се съгласил да... | |
| Публикуван на: 08.08.2012 | Брой прегледи: 6663 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Теглим по-изгодни кредити от есента
| Плавният спад на лихвите по кредитите ще продължи, а през есента банките вече ще предлагат по-изгодни условия по заемите. Най-вероятно таксите и комисионните тогава също ще са по-ниски. Причината е, че традиционно в края на годината хората са най-активни в търсенето на финансиране. Българските банки в момента пък са свръхликвидни и ще трябва да намерят начин да предложат атрактивни заеми на пазара. Това обясни Тихомир Тошев от Кредит Център, цитиран от БТА. През летните месеци също има изгодни предложения, особено при ипотеките. В някои... | |
| Публикуван на: 07.08.2012 | Брой прегледи: 7195 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Англичани и ирландци продават жилищата си в България
| Англичаните и ирландците отново са главни действащи лица на българския пазар на ваканционни имоти, но този път са от другата страна – на продавачите. Именно британците, които преди години са инвестирали в евтин имот в строеж, движат вторичния пазар на ваканционни имоти у нас, който в момента е водещ за целия сегмент, посочват от агенцията за имоти Форос в доклада си за българския жилищен пазар през първото полугодие. Основните купувачи на втори дом в България са руснаци, като те предпочитат жилищата по Южното Черноморие, но вече... | |
| Публикуван на: 03.08.2012 | Брой прегледи: 4789 |
| Покажи пълният текст на материала | |
ЕК съветва България да вдигне имотни и зелени данъци
| Европейската комисия смята, че приходите в българския бюджет може да бъдат подсилени - чрез увеличаване на ставките и на обхвата на имуществени, екологични и енергийни данъци. Това става ясно от работен документ, придружаващ препоръките на ЕК към Националната програма за реформи. Еконалози са например акцизите за горивата, тока и топлоенергията, а имуществени - данък сгради, данък наследство и др. Според Брюксел главно заради проблемите в еврозоната българската икономика тази година ще има анемичен растеж, което поставя под риск... | |
| Публикуван на: 02.08.2012 | Брой прегледи: 8822 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Сделките с жилища са намалели през първото полугодие
| Сделките за покупко-продажба на жилища през първото полугодие са намалели на годишна база средно с 12% за цялата страна, показват данните на агенцията за недвижими имоти Форос. За периода януари-юни най-голям спад в сключените сделки спрямо същите месеци на 2011 г. е отчетен на територията на областите Смолян (28,62%), София (25,26%) и Шумен (22,88%), сочат данните на фирмата. В област Варна сделките са намалели с 15,52%, в Бургас – с 10,72%, в Пловдив – с 15,11%, в Плевен – с 12,38%, във Велико Търново – с 15,38%, в Стара Загора – с 12,22%. Отчетен е ръст на... | |
| Публикуван на: 02.08.2012 | Брой прегледи: 13299 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Най-продаваните апартаменти са до 80 кв.м.
| От началото на годината половината от реализираните продажби в София са на апартаменти с площ между 50 и 80 кв.м. Жилищата в този диапазон запазват водещата си позиция, като увеличават дела си спрямо предходния период за сметка на тези с площ над 120 кв.м, сочи статистиката на Arco Real Estate. На най-големите жилища се падат едва 8% от сделките. Една на всеки осем сделки (12%) е за маломерен апартамент с площ под 50 кв.м. Проучването показва, че има значително увеличение в относителния дял на продажбите в ценовия диапазон 30-50 хил. евро. 50% от сделките за... | |
| Публикуван на: 02.08.2012 | Брой прегледи: 5205 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Завещанията - в европейски регистър
| До две-три седмици всички български нотариуси ще получат пароли за достъп до новия Европейския регистър на завещанията, съобщи вчера пред “Труд” Димитър Танев, председател на Съвета на нотариусите. Така България ще стане една от първите държави, които ще ползват тази единна информационна система. В нея ще бъдат въведени всички завещания на територията на Евросъюза и всеки нотариус ще може да прави незабавни справки. Противно на масовото мнение българите все по-често правят завещания. От 1998 г. досега в системата на нотариусите... | |
| Публикуван на: 01.08.2012 | Брой прегледи: 7558 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лошите кредити вече гонят 17%
| Заемите с просрочие над 90 дни, чието популярно название е лоши кредити, към 30 юни са с дял 16,86% от общо отпуснатите кредити от банките, обяви вчера БНБ. Това е с повече от 0,5 процентни пункта над нивото им през март, което възлизаше на 16,21%. Ако от сметката се извадят направените провизии от банките заради нередовно обслужваните заеми, лошите кредити падат до 11,28%. Въпреки увеличението в проценти в последно време ситуацията с лошите кредити отчита известно подобрение. Доказателството е, че през второто тримесечие на годината банките са... | |
| Публикуван на: 01.08.2012 | Брой прегледи: 3201 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Строителството достигна дъното
| Ако все още не може да се отговори еднозначно на въпроса дали цените на недвижимите имоти са достигнали дъното, то определено може да се каже, че през 2012 г. строителният бранш вече знае къде е то и изпитва всички негативи от него. На първо място периодът между времето от получаване на разрешително за строеж и началото на изграждане на сградата се увеличава, съобщи председателят на Камарата на строителите в България (КСБ) инж. Светослав Глосов. Това е само един от проблемите пред строителния бранш през последните месеци. От началото на... | |
| Публикуван на: 31.07.2012 | Брой прегледи: 9989 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Как икономическите стимули надуват имотен балон в много държави
| Инвеститорите, които търсят висока възвръщаемост, се обърнаха към растящите пазари на имоти в държави със стабилни икономики и правителства Купувачите на жилища в страните, където секторът на имотите като че ли изглежда имунизиран от кризата, са силно засегнати от икономическите стимули, пише Business Week. Централните банки в световен мащаб буквално наводниха пазарите с пари, което действително понижи лихвите, но пък вдигна до небето цените на жилищата в определени държави, считани за сигурно убежище от кризата. Федералният... | |
| Публикуван на: 31.07.2012 | Брой прегледи: 12172 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Погнаха собственици за сгради убийци
| Собствениците на няколко опасни сгради да ремонтират фасадите им незабавно, разпореди кметът на Русе Пламен Стоилов. До кметската заповед се стигна след оглед от специална комисия от общината заради инцидент в блок „Лермонтов” на 9 юли тази година. Тогава фасадна плоча се откърти и се стовари върху главата на 60-годишна жена, която оцеля по чудо. Съгласно кметската заповед етажната собственост на злополучния блок трябва незабавно да ограничи достъпа около фасадите му. В срок от 6 месеца строителна фирма трябва да направи... | |
| Публикуван на: 31.07.2012 | Брой прегледи: 5064 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Режат столичани от евтиното паркиране
| София. Да наемеш жилище в центъра на София става изключително скъпо удоволствие. Не само заради високите наеми, а и заради новите правила за паркиране от 1 септември. Според тях наемателите на апартаменти в централната градска част вече няма да могат да се възползват от евтините винетни стикери за паркиране на своите автомобили. Така, ако сградата няма собствени гаражи, те ще са принудени да плащат левче на час в широкия център на столицата или по два лева, ако са на пъпа на София. Другият вариант е да търсят по-евтини платени паркинги или да... | |
| Публикуван на: 31.07.2012 | Брой прегледи: 7594 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пазарът на жилища в двете крайности
| От началото на годината се наблюдава известна поляризация на пазара на жилища, като се купува най-евтиното и най-скъпото, каза за „Монитор” Младен Митов, мениджър в агенция „Явлена”. По думите му друга отчетлива тенденция в последно време е, че купувачите се интересуват основно от качеството на имота. „Хората с малко пари дават пари основно за панелни жилища”, уточнява той. „В условията на криза апартаменти се купуват основно за лични нужди, като се обръща главно внимание на площта на имота и неговото качество. Вече на... | |
| Публикуван на: 13.08.2012 | Брой прегледи: 5818 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Експерти - имотите са по-евтини в 95% от случаите
| Реалната цена на имотите в 95% от случаите е много по-ниска от офертната. Това са наблюденията на брокер Антон Илиев, както и на други негови колеги от бранша, пише ceb.bg. Според експерта най-често срещаната грешка при определянето на офертната цена на жилищата е да се приемат наличните предложения, обявени в интернет, за цени, на които реално се сключват сделките. Желанието на собствениците на имоти да получат определена сума за своето имущество далеч не означава, че ще се стигне до сделка. Съгласието на техните брокери да обявят на... | |
| Публикуван на: 27.07.2012 | Брой прегледи: 3372 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Българите отказаха кредитите за имоти, плащат в брой
| Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната през юни е 32 850 евро, сочат данните на консултантите от КредитЦентър. Най-висок е той в София - 37 940 евро. Във Варна стойността е 30 680 евро, в Бургас - 25 920 евро, в Пловдив - 22 360 евро. Извън големите градове пазарът на жилища е почти замрял. Където сделки все пак се сключват, те все повече стават с пари в брой. Плевенчани предпочитат да плащат за нов имот със спестявания или с парите от продажбата на старо жилище, вместо да теглят ипотечен кредит, казват местни посредници. Тази тенденция... | |
| Публикуван на: 26.07.2012 | Брой прегледи: 108419 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Фирма предлага недвижими имоти за 10 евро
| Френска фирма предлага възможност срещу 10 евро човек да стане собственик на недвижим имот, пише в електронното си издание в. "Фигаро". Симпатико (Sympatico), агенцията на специалиста по недвижими имоти Леонард Симпатико в департамента Буш- льо-Рон, организира необичайна лотария, в която някои печели недвижим имот срещу скромна инвестиция. Така например вили и апартаменти могат да бъдат спечелени от някои от участниците в лотарията за 10 евро, предаде БТА. Идеята е във време на криза продавачите на недвижими имоти, които не могат да се отърват от... | |
| Публикуван на: 26.07.2012 | Брой прегледи: 5320 |
| Покажи пълният текст на материала | |
6 евро/кв.м годишно от имот и фирма се грижи за цялата сграда
| Все повече българи са сред щастливците, които живеят в добре поддържани жилищни комплекси. И то без да полагат усилия за това, защото грижата има специализирана фирма. Плащат й, за да почиства общите части вътре в сградата, но и отвън на двора, да плаща консумативите, да осигури охрана и други екстри. Такава фирма се нарича пропърти мениджмънт компания, а задълженията й са много важни, за да се запази имотът в добро състояние дълги години, а обитателите му да живеят в приветлива и сигурна среда. "Професионалното управление на недвижим... | |
| Публикуван на: 25.07.2012 | Брой прегледи: 84143 |
| Покажи пълният текст на материала | |
30% от наемателите търсят офис на кьоше
| 30 процента от фирмите и бизнесмените, решили да наемат офис или да си сменят стария, предпочитат той да бъде в сграда, разположена на комуникативно място. Това сочи проучване на пазара, направено от Colliers international. На второ място в предпочитанията е кантората да се намира в постройка, изградена качествено и отговаряща на съвременните стандарти. На това изискване държат близо една четвърт от анкетираните. Почти една десета от наемателите на офиси искат офисът да има собствен паркинг, други 5% държат до кантората да има лесен достъп с лек... | |
| Публикуван на: 25.07.2012 | Брой прегледи: 3133 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените на жилищата в България са се повишили с 0,2% през второто тримесечие
| Леко увеличение на цените на жилищата* в България през второто тримесечие на годината регистрира Националния статистически институт (НСИ). Данните на националната статистика сочат, че в периода април-юни цените на жилищата са се покачили с 0,2% средно за страната, след като през първите три месеца на годината регистрираха спад от 0,4%. Наблюдава се и забавяне на годишния спад на цените на жилищата. От НСИ съобщават, че през второто тримесечие спрямо същия период на миналата година е измерен ценови спад от 2,6%, докато през първото тримесечие... | |
| Публикуван на: 24.07.2012 | Брой прегледи: 17482 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Подготвяме проект за продължение на метрото до
| Стоян Братоев е строителен инженер, специалност "Тунели и метрополитени", завършил е презт 1979 година. В периода 1979 – 1982 година работи като технически ръководител на първите обекти на софийското метро. През 1982–1985 г. е редовен аспирант в Петербургския транспортен институт, където защитава докторат в областта на метростроителството. Научен и старши научен сътрудник в Научно-изследователския строителен институт. От 1992 г. е изпълнителен директор на "Метрополитен". Има 46 научни публикации, включително и четири книги, като подготвя и нова.... | |
| Публикуван на: 24.07.2012 | Брой прегледи: 69825 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Ще има ли ефект от атентата в „Сарафово“ върху пазара на имоти по морето?
| Дали и как атентатът от летище "Сарафово" в Бургас, стaнал тази седмица, ще се отрази на пазара на ваканционни имоти по Черноморието? С този въпрос Investor.bg потърси брокери на имоти. След отлива на британските и ирландските купувачи в годините след кризата, тяхното място бе заето от инвеститори от Русия и бившите съветски републики. Именно защото българското крайбрежие е предпочитана дестинация за почивка и покупка на имот от страна на руснаци, някои руски издания тиражираха тезата, че бомбеният атентат ще осуети техните планове за... | |
| Публикуван на: 24.07.2012 | Брой прегледи: 8453 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Изгубени в кредита
| Пропуски и несъвършенства в общите условия за ипотечни и потребителски кредити на банките е установила Комисията за защита на потребителите (КЗП), съобщиха от институцията. Открити са още "неясноти в определени клаузи", както и "непълни съответствия с нормативните изисквания", посочват от комисията. Констатациите са направени след подробно според КЗП разглеждане на общите условия по ипотечни и потребителски кредити на всички 25 банки, които предлагат такива продукти на физически лица. Въз основа на този преглед комисията е изготвила към... | |
| Публикуван на: 23.07.2012 | Брой прегледи: 18540 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Застрояването на парче ще продължи
| Опитът на Министерството на регионалното развитие да ограничи хаотичното застрояване на парче с промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ) е на път да бъде осуетен от депутатите. С гласовете на управляващата партия комисията по регионална политика реши в четвъртък общите устройствени планове (ОУП) на общините задължително да се съобразяват с вече разрешените за разработване подробни планове (ПУП). Текстът бе предложен от депутата от БСП Димчо Михалевски. Така с планове на парче може да се предопредели устройственото... | |
| Публикуван на: 20.07.2012 | Брой прегледи: 5501 |
| Покажи пълният текст на материала | |
В Стара Загора очакват леко повишаване на цените на имотите ново строителство
| През първото полугодие на 2012 г. пазарът за недвижими имоти в Стара Загора отчита по-голям обем сделки спрямо същия период на 2011г. – разговор с Милен КАРАИВАНОВ, управител на агенция за недвижими имоти АУГУСТА гр.Стара Загора. Повечето клиенти проявяват интерескъм ново строителство, при това в по-напреднал етап -след акт 14. При старото строителство определяща е локацията,етажа и състоянието на имота. В момента има възможност за закупуване на уникални имоти - апартаменти и магазини в идеалния център на града, до пешеходната зона,... | |
| Публикуван на: 20.07.2012 | Брой прегледи: 20253 |
| Покажи пълният текст на материала | |
6 от 10 наематели търсят двустаен
| От началото на годината 61% от запитванията на търсещите в София жилище под наем са за двустаен с площ от 50 до 80 квадрата, сочат данните на Arco Real Estate. В сравнение с миналата година значително се е увеличил делът на търсенето на апартаменти с площ над 120 кв.м. За първите шест месеца на годината 15% от наемателите са искали да се нанесат в по-просторна квартира. Тази тенденция се отчита и при размера на наемна цена, която наемателите са готови да платят. Повече от половината от тях са готови да отделят над 250 евро на месец за наем. Значително... | |
| Публикуван на: 20.07.2012 | Брой прегледи: 6813 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Декларираме ниви до края на юли
| До края на този месец собствениците на земи, които не са дадени под наем, трябва да декларират как ще ги стопанисват през следващата стопанска година – като ги дадат под аренда или пък сами ги обработват. За целта трябва да се подаде декларация в общинските служби по земеделие. Документът може да се занесе лично или пък да се пусне на електронна поща на земеделската служба. Форматът е качен на сайта на аграрното ведомство, но при необходимост хората може да се обръщат и към служителите по места. Подадената от един съсобственик декларация... | |
| Публикуван на: 19.07.2012 | Брой прегледи: 7164 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Идеална схема за имотна измама - да си купиш апартамент, който е продаден и на друг
| Продължават измамите на фирми, които предлагат апартаменти на зелено. Много хора, чийто апартаменти са платени, така и не са построени. Една фирма пък продава по два пъти един и същ апартамент. Едмон Гарабед си купува апартамент от 104 квадрата на зелено през 2007 година. Сключва договор със строителна фирма, според който апартаментът му трябва да е готов през 2009-а. През 2012 година блокът още не е готов, но не това е голямата беда на Едмон, разказва в свое разследване bTV. „45 хиляди евро са преведени, платени на фирма Бирлик Иншаад. И остана да се... | |
| Публикуван на: 19.07.2012 | Брой прегледи: 8299 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Влюбените с общ кредит
| София. "Аз съм 100% за църковния брак, защото човек трябва да търси духовното. Не съм привърженик на гражданския брак, защото смятам, че хората пред никого не трябва да доказват любовта си", казва една от най-обичаните нови звезди Радина Кърджилова. Актрисата живее с любимеца на българките - колегата й от Народния театър Деян Донков. "Един подпис не променя нищо, ако двама души се обичат", добавя красавицата и уточнява, че ако предложенията за поправки в Семейния кодекс целят по някакъв начин да бъдат улеснени безбрачните двойки, тогава тя е "за".... | |
| Публикуван на: 18.07.2012 | Брой прегледи: 7834 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пуснаха кръстовището на две нива в
| Пуснаха движението на кръстовището на две нива в столичния ж.к. "Младост" при бул. „Андрей Сахаров"- бул. „Андрей Ляпчев", съобщиха от пресцентъра на Софийска община. Изпълнени са не само пътна настилка и нова естакада, но и продължение на ул. "Свети Киприян" към ж.к. "Младост" 2, нова канализация от 700 метра за няколко блока, които нямаха канализация до този момент. Реконструиран е над 400 метра водопровод, изцяло ново осветление и тротоари заедно с подземната инфраструктура, заяви кметът на София Йорданка Фандъкова при посещение на... | |
| Публикуван на: 19.07.2012 | Брой прегледи: 10117 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Апартаментите в София по-евтини с 3 до 5 процента
| Колебанията в цените на апартаментите в София постепенно затихват. В първите шест месеца на тази година поевтиняването средно за столицата е в рамките на около три процента, сочат данни на посредническите компании. Движението е различно за отделните квартали, като в някои от януари насам има и повишаване на средните стойности на реализирани сделки. То също е минимално. Като цяло пазарът в столицата показва признаци на стабилизиране и успокояване. Едновременно обаче, според анализ на агенция “Явлена”, през първото полугодие на... | |
| Публикуван на: 25.07.2012 | Брой прегледи: 18819 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Вече има оферти за апартаменти и на цени от 20 000 евро
| В София се купуват предимно евтини жилища, до 50 000 евро, като тази тенденция продължава от средата на миналата година, отчитат от компанията Бългериан Пропертис. Вече има оферти за апартаменти и на цени от 20 000 евро, като това са основно маломерни жилища в по-крайните квартали. Предлагането е много добро, а офертните цени са доста атрактивни и са по-близо до цените на реално сключваните сделки. На практика такива обяви не сме виждали от 2004-2005 г. и то за значително по-качествени апартаменти от тези преди 7 години. Средната офертна цена по... | |
| Публикуван на: 18.07.2012 | Брой прегледи: 7669 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Емигрантите изпратили у нас € 339 млн.
| 339 млн. евро са изпратили българите, които живеят зад граница, у нас през първите пет месеца на годината. Това показват данни на БНБ. Парите, които емигрантите и гурбетчиите са дали на ръка на свои роднини и близки в България, вероятно са много повече. Причината е, че централната ни банка води статистика само за паричните преводи, направени по банков път или чрез компании за парични преводи. Статистиката показва още, че парите, които емигрантите изпращат в родината, всеки месец се увеличават. Например през май българите зад граница са... | |
| Публикуван на: 17.07.2012 | Брой прегледи: 4862 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пазарът на жилища: По-ниски цени, по-малко отстъпки
| Увеличено предлагане на цени, близки до пазарните и ръст на броя на купувачите. Това са тенденциите на пазара на жилища в България през първото полугодие на 2012 г., които маркира в свой анализ "Адрес недвижими имоти". И докато нарасналото търсене е добра новина за пазара, то увеличението при предлагането е лош знак за финансовото състояние на хората. Според статистиката на "Адрес" над една четвърт от пуснатите за продажба жилища през първата половина на годината са заради финансови проблеми на собствениците им. Друга причина за увеличеното... | |
| Публикуван на: 16.07.2012 | Брой прегледи: 9506 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Няма такъв пазар
| Ако нещо може да се каже със сигурност за българския инвестиционен пазар на имоти, то е, че такъв реално няма. Сделките тази година се броят на пръсти, купувачи липсват, финансирането е ограничено... На практика не се случва почти нищо извън принудителните продажби заради дългове и една приватизация на терен. С две думи - годината започна очаквано вяло и вероятно ще приключи по същия начин. А причините са внесени и са едни и същи месеци наред: рецесията, дълговите проблеми на европейските икономики, трусове в банковия сектор... В такава... | |
| Публикуван на: 16.07.2012 | Брой прегледи: 25219 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Измамник се представя за наемател, излъга дядо с 1800 лева
| Измамник излъга 82-годишен дядо в Шумен и му задигна 1800 лева, съобщиха от МВР. Вчера около 9:30 ч. неизвестен мъж отишъл в жилището на стареца на ул."Ришки проход" под предлог, че търси квартира за приятелка - студентка. След като направил „оглед" на стаята, мошеникът помолил бъдещия си хазяин да му развали пари. Без да подозира нищо, дядото доверчиво бръкнал при скритите си спестявания. Измамникът видял къде са парите, поискал от хазяина чаша вода и докато той бил в кухнята задигнал от тайника 1800 лв. От полицията призовават за повече... | |
| Публикуван на: 16.07.2012 | Брой прегледи: 2734 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Покупките на жилища с цел инвестиция се завръщат
| Покупките на жилища с цел инвестиция отново са факт на пазара на имоти в столицата. Това отчитат от АДРЕС Недвижими имоти в анализа си за първото полугодие на 2012 година. По данни на компанията за периода януари-юни са сключени с 15% повече сделки с инвестиционна цел в сравнение с второто полугодие на 2011 г. Това е сериозен позитивен знак за пазара на жилищни имоти, тъй като до края на миналата година покупките с цел инвестиция бяха рядкост, а главният дял покупки задоволяваха основни жилищни нужди.„Първото шестмесечие на 2012 година ни... | |
| Публикуван на: 13.07.2012 | Брой прегледи: 7990 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Улични кучета свалят наемите
| Бездомни кучета, които се навъртат дори в елитните квартали на столицата, често стават повод за отказ от наемане на жилище. “22% от хората, които оглеждат жилище за наемане, но после се отказват от него, посочват като причина именно наличието на бездомни кучета наблизо”, каза вчера Калоян Богданов, мениджър на “Адрес”. Проучване, което компанията прави две поредни години, показва, че доста по-малка част от посочените причини за отказ от наемане - 14%, е лошото състояние на имота, 11% от отказалите се го правят заради престъпността в... | |
| Публикуван на: 13.07.2012 | Брой прегледи: 4058 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Управляващите може да се откажат от пълната забрана на строителство по плажовете
| Пълната забрана за строителството на първа линия по крайбрежието може да отпадне от Закона за устройството на черноморското крайбрежие, съобщи пред журналисти депутатът от ГЕРБ Любен Татарски, който председателства и комисията по регионална политика в парламента. Предложението да бъде въведена пълна забрана на строителството върху пясъчната ивица и в зона А от черноморското крайбрежие, отстояща на сто метра от плажовете, с изключючение на парковетe и обектите за спортни и културни дейности, дойде от регионалния министър Лиляна... | |
| Публикуван на: 13.07.2012 | Брой прегледи: 6174 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Кризата в еврозоната засегна наемите и доходността при бизнес имотите
| Задълбочаването на кризата в еврозоната изигра негативна роля върху нивата на наемите и доходността от първокласните бизнес имоти на някои пазари в Европа, сочи ново проучване. Въпреки че стойностите останаха стабилни на повечето от пазарите в Европа, част от тях бяха засегнати от проблемите с държавния дълг на Стария континент, сочи най-новият доклад за водещите пазарни индикатори на Knight Frank. Среднопретегленото ниво на европейските първокласни офиси, изчислено от компанията на базата на водещите столични градове, включени в... | |
| Публикуван на: 12.07.2012 | Брой прегледи: 6170 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Как по-лесно да продадем имота си
| Пазарът на недвижими имоти е труден за продавачите – и не само в България, но в почти целия свят. Финансовата криза принуди банките да затегнат кранчето на ипотечните заеми, и купувачите са дефицит. Търсенето става още по-унило през горещите летни месеци, и британското издание The Telegraph се опитва да даде надежда на отчаяните продавачи, давайки шест съвета как да привлекат интерес. Препоръките са валидни и за българския пазар. 1. Изберете правилната агенция за недвижими имоти Когато избирате агенция за недвижими имоти,... | |
| Публикуван на: 12.07.2012 | Брой прегледи: 6002 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Сделки с имоти и коли само с платени здравни осигуровки
| Прехвърлянето на имоти и коли е забранено, ако няма справка от НАП за платени здравни осигуровки. Това прие парламентът на първо четене с промените в Закона за здравното осигуряване. При сделките ще трябва да се представят задължителни извлечения за платени здравни осигуровки. От опозицията заявиха, че забраната е противоконституционна, а Екатерина Михайлова от ДСБ обяви, че ще сезира Конституционния съд заради забраната да се прехвърля имот при неплатени здравни вноски, пише "Класа". „Правото на собственост е гарантирано от... | |
| Публикуван на: 12.07.2012 | Брой прегледи: 7257 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Купувачите на имоти от Запада търсят нови пазари
| Развиващите се пазари са все по-популярни сред чуждестранните купувачи на имоти Все по-голяма част от купувачите на глобалния пазар на имоти започват да проучват и да инвестират в алтернативни „горещи“ дестинации в Азия, Африка и Близкия Изток, сочат няколко проучвания. Въпреки че установените западни пазари в Европа и САЩ продължават да привличат голям интерес сред международните инвеститори, расте и броят на тези, които гледат към развиващите се пазари, за да се възползват от ръста на пазара на имоти в тези нови... | |
| Публикуван на: 10.07.2012 | Брой прегледи: 16410 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Падат лихвите по жилищните кредити
| София. Лихвите по жилищните кредити продължават да падат, сочи докладът за месец юни на консултантите от "Кредит Център". В същото време голяма част от банките решиха да удължат пролетните си промоции до края на лятото, което също ще доведе до повече теглени заеми, прогнозират експертите. До края на август клиентите ще теглят кредити с отстъпки в съпътстващите отпускането на кредита такси и по-ниски лихви с 0.25 до 0.75%., обяви изпълнителният директор на "Кредит Център" Тихомир Тошев. Лихвите стигнаха нивата на заемите преди кризата,... | |
| Публикуван на: 12.07.2012 | Брой прегледи: 5024 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Проблемите в строителния сектор са се задълбочили през първото тримесечие
| Строителната индустрия в България се е върнала 6 години назад заради кризата и се доближава до нивата на произведената продукция от 2006 г. Увеличил се и рискът годишният спад на строителната продукция да достигне 60% през настоящата година. Това са изводите от доклада на Камарата на строителите в България за състоянието на сектора през първото тримесечие на годината. През първите три месеца на годината строителната продукция е намаляла с още 3,3% на годишна база, а спрямо първото тримесечие на 2008 г., когато е генериран най-високият ръст, е... | |
| Публикуван на: 09.07.2012 | Брой прегледи: 10268 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Купуват ваканционeн имот, ако e до 30 000 евро
| Повишен интерес към ваканционни имоти отчитат брокери. За първата половина на 2012 г. увеличението при сделките в морските курорти е с около 20% спрямо миналата година, показват данните на "Бългериан пропертис". Най-често се сключват на нива от около 30 000 евро. По Черноморието купувачите се ориентират основно към обзаведени апартаменти в работещи комплекси, а отстоянието до брега не е толкова решаващ фактор - готови са на компромиси при по-ниска цена и по-изгодна оферта, казват брокерите. Но продължават и запитванията за зимните курорти, като... | |
| Публикуван на: 09.07.2012 | Брой прегледи: 22989 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лихвите по кредитите може да намалеят
| Лихвените нива по кредитите ще паднат в следващите няколко месеца. Това прогнозира заместник-министърът на финансите Владислав Горанов пред bTV. Причината за понижението са успешно пласираните в началото на седмицата еврооблигации. По думите му в следващите месеци пазарните условия ще наложат на банките да свалят лихвите си по новите кредити, които предлагат. “Kолкото по-високо е доверието в държавата, толкова по-ниска е застраховката срещу фалит. А тази застраховка е в основата на изчислението на всички лихви, които се ползват в една... | |
| Публикуван на: 06.07.2012 | Брой прегледи: 3557 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Къде са чуждестранните купувачи на българския пазар на имоти?
| Чуждестранните купувачи на имоти, които бяха основният двигател на пазара у нас през годините на бума, почти изчезнаха от родната сцена в годините след 2008 и 2009 г. Техният дял се понижи до 15% през 2012. За сравнение някои агенции съобщаваха за до 75% сделки с чужденци от общия брой осъществени продажби през годините на бума. Основно в лицето на британски и ирландски купувачи, някои от които купуваха имоти по телефона без дори да са ги видели, инвеститорите търсеха лесни възможности за печалба в разгара на бума на развиващия се български пазар на... | |
| Публикуван на: 12.07.2012 | Брой прегледи: 15099 |
| Покажи пълният текст на материала | |
57-и сме в света по (не)прозрачност на пазара на имоти
| Намираме се в златната среда заедно с повечето страни от региона, първи в класацията са САЩ, последни - Судан Българският пазар на имоти е на 57-о място в света по отношение на своето ниво на прозрачност, сочи нов доклад, с който Investor.bg разполага. Глобалната класация на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL) разделя пазарите на пет групи, съответно от високопрозрачни до напълно непрозрачни. Страната ни попада в златната среда на полупрозрачните пазари, заедно със съседните Румъния, Турция и Гърция, които обаче са по-високо в групата.... | |
| Публикуван на: 05.07.2012 | Брой прегледи: 12179 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Руснаците купуват 30% от най-скъпите жилища в Европа
| Руските клиенти купуват 30% от най-скъпите недвижими имоти в европейските държави, съобщава директорката на отдел "Жилища" на компанията "Knight Frank Russia" Елена Юргенева, предаде Риа Новости. "Руските клиенти покриват значителна част от търсенето на най-скъпите недвижими имоти в Европа, чиято цена започва от 8 милиона евро нагоре", съобщава тя. Граждани на Русия са в топ пет на купувачите на недвижими имоти в туристическите зони на Средиземно море. Освен това те купуват жилища във Великобритания и най-вече в Лондон, както и в Швейцария,... | |
| Публикуван на: 05.07.2012 | Брой прегледи: 2825 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Паспорт на блока
| През 2007 г. в Закона за устройство на територията бе вкарано задължението почти всички сгради в България да се снабдят с технически паспорти. Тогава крайните срокове изглеждаха далече, но времето постепенно ни доближи до тях. Силното земетресение край Перник от 22 май 2012 г. показа, че техническият паспорт не е само поредната формалност, а нещо като здравен картон на сградата - данните в него показват какво е състоянието и кога има нужда от “потягане”. Именно заради липсата на подобни паспорти засегнатите сгради в Перник трябва да... | |
| Публикуван на: 05.07.2012 | Брой прегледи: 24160 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Депозитите с нов рекорд
| Българите продължават да трупат пари в банките с рекордни темпове. Към края на май по влоговете на граждани и домакинства има общо 33,4 млрд. лв., показват данни на Българската народна банка (БНБ). През същия месец на миналата година те са били в размер на 29,1 млрд. лв. Това означава, че само за една година депозитите са се увеличили с внушителните 4,3 млрд. лв. Само през миналия месец гражданите са скътали в трезорите 301 млн. лв. За времето от януари до май пък спестените средства възлизат на 1,49 млрд. лв. Данните на централната ни банка показват... | |
| Публикуван на: 04.07.2012 | Брой прегледи: 7673 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Избирайте имот през деня и в час пик
| Ако сте от хората, които смятат, че сега е най-удачният момент да купят жилище, защото имат средства, а цените са ниски, то ето няколко съвета, с които да облекчите процеса. Брокерите на "Явлена" са направили списък с препоръчителни стъпки, които да ви улеснят при избора и покупката. Направете справедлив разчет на собствените си средства. Често купувачите се надценяват, не могат да си позволят площта на имота или квартала, върху който първоначално се спират. Ако ще разчитате на банков кредит, започнете избора и покупката на имот едва след като... | |
| Публикуван на: 05.07.2012 | Брой прегледи: 29104 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Започва приемът на заявления за саниране с европари
| От днес проектните мениджъри в шестте региона за планиране на България започват прием на заявления от сдружения на собствениците за саниране на блокове с европейски пари. Общият финансов ресурс на програмата са саниране на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) е 63 млн. лева, като от тях 50 млн. лева са предвидени за безвъзмездната финансова помощ, която ще получават домакинствата. С останалите 13 млн. лева беше подготвен Фонд за жилищно обновяване, по линия на който ще се отпускат нисколихвени кредити на... | |
| Публикуван на: 02.07.2012 | Брой прегледи: 8683 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Наемите на магазините у нас с 20% надолу
| Спадът на наемите на магазините, разположени на главни търговски улици в България, от началото на годината е 20% и е по-висок, отколкото в Гърция, където е почти наполовина по-нисък – 12 на сто, сочи проучване на на Colliers International. Анализатори на компанията обясняват, че за Гърция това е тенденция, която продължава от есента на 2011 г. и се дължи главно на намаленото потребителско търсене и на увеличените свободни площи. В София наемите падали заради изграждането на втория лъч на метрото и временното затваряне на някои от главните търговски... | |
| Публикуван на: 02.07.2012 | Брой прегледи: 2176 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Богаташите ни плащат куп данъци за вили в Гърция
| София. Заможните българи, които си купиха имоти в съседна Гърция, водят борба с куп данъци и такси, някои от които изглеждат доста странно. Имотите до 200 хил. евро са освободени от данък за сгради. Налогът за по-скъпите имоти в Гърция е прогресивен, което ще рече, че колкото по-скъп имот имате, толкова повече ще плащате. За имот на стойност 300 хил. евро данъкът е 0,2% за стойността над 200 000 евро или 600 евро. За стойността на имотите над 800 хил. евро данъкът става 1%. Така за имот от 1 млн. евро данъкът е 4400 евро. Парцелите извън регулация, както и... | |
| Публикуван на: 29.06.2012 | Брой прегледи: 7826 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Гръцкият бизнес мигрира у нас
| Гръцкият бизнес се мести у нас заради стабилността на икономиката и ниските данъци, сочат данни на Националната агенция за приходите (НАП), обявени вчера. Фирмите с изцяло гръцки капитал, които работят и плащат данъци у нас, са се увеличили със 72% спрямо м. г. Ръст с 50% има и на румънските предприемачи, които са преместили бизнеса си по документи в България. Общо 3781 дружества с изцяло гръцки капитал са подали през т. г. декларации за облагане с данък печалба за 2011 г. През м. г. техният брой е бил 2199, което означава, че за една година гръцките... | |
| Публикуван на: 29.06.2012 | Брой прегледи: 4684 |
| Покажи пълният текст на материала | |
В Пловдив ще строят луксозни офис сгради
| Общината ще придобие 60 дка имоти от Военното министерство Сгради с луксозни офиси от клас А ще строят в кв. "Гладно поле", съобщи Plovdiv24.bg. Това стана ясно на днешната сесия на общинския съвет на Пловдив. Съветниците гласуваха единодушно предложението на кмета Иван Тотев община Пловдив поиска 60 декара парцели от Военното министерство. "До месец, месец и половина имотите ще станат наши", уверен е градоначалникът. Става въпрос за 30 дка от източната част на Мол "Галерия", 10 дка срещу търговския център, още 10 дка в района на ул.... | |
| Публикуван на: 28.06.2012 | Брой прегледи: 3575 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Гърците разпродават най-хубавите имоти
| Националната банка на Гърция е готова да обяви за продажба най-хубавите недвижими имоти, разположени по крайбрежието, за да тества бързината си за ликвидиране на активи, във връзка с опасността страната да бъде изключена от Евросъюза. Хотелският комплекс Astir Palace с площ 307 000 кв.м, вече привлече интереса на предприемачи, съобщава Аристотелис Каритинос, мениджър по ипотечно кредитиране. До думите му, Националната банка и Фонда за приватизация, която разполага с дялове в Astir Palace, ще излязат от тази инвестиция в близкия месец. Планът е... | |
| Публикуван на: 28.06.2012 | Брой прегледи: 3203 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Асансьорът до втория етаж струва на софиянци 500 000 лв. годишно
| Използването на асансьор за ниските етажи на жилищните блокове в столицата излиза скъпо на софиянци. Около 500 000 лева е стойността на тока, който се изразходва за движението на асансьорите до третия етаж. Това сочат изчисленията на компанията за управление и поддръжка на сгради Facility Optimum Bulgaria. Проучванията ни сочат, че макар живущите в града да плащат на пръв поглед символични такси, общата сума за електроенергия на година е доста сериозна, коментира Бисера Иванова, изпълнителен директор на Facility Optimum Bulgaria. За съжаление голяма част от... | |
| Публикуван на: 27.06.2012 | Брой прегледи: 12022 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Може да се санира и с колективен заем
| Три дни преди същинското стартиране на санирането на жилища с европари на сайта на регионалното министерство ще се появят образците на документите, с които хората ще трябва да кандидатстват. Тогава ще бъдат публикувани и адресите и телефоните за връзка с ръководителите на процеса - проектните мениджъри. Това съобщи вчера зам.-министър Николай Нанков. Подаването на документи стартира на 2 юли, понеделник. В регионите, в които няма избрани проектни мениджъри, документите ще се подават в самите общини, на служители на регионалното... | |
| Публикуван на: 27.06.2012 | Брой прегледи: 9607 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Свети Влас отчита скок в продажбите на имоти
| Търсенето на имоти в Свети Влас с всяка изминала година нараства, съобщиха от пресофиса на кметството в курортния град. Отчетен е пет процента ръст на продажбите. Хит в момента на пазара са имоти в комплекси от затворен тип. Най-активни купувачи в Свети Влас са руснаците, украинците, молдовците, англичаните, следвани, от българи, живеещи или работещи зад граница. В Свети Влас най-много се търсят студия и двустайни апартаменти - 40-60 кв.м. Цените в Свети Влас варират според няколко критерия, като главен е местоположението. Цените на първа... | |
| Публикуван на: 26.06.2012 | Брой прегледи: 3720 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Представиха фонда за жилищно обновяване
| До края на седмицата на сайта на МРРБ, на сайтовете на общините и на сайтовете на областните информационни центрове ще бъдат изложени всички проектни документи за кандидатстване за енергийно обновяване на българските домове, включително адресите на всички проектни мениджъри. Това каза зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството - Николай Нанков при представянето на Фонда за жилищно обновяване, предаде "Фокус". „Изхождайки от анализа на основните рискове в целия проектен цикъл, ние решихме да създадем този фонд за... | |
| Публикуван на: 26.06.2012 | Брой прегледи: 10065 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Не слагайте всички пари в един влог
| Спестовността никога не е била най-изгодната финансова операция. Спестителите губят в средносрочен план, защото парите днес са по-скъпи от утре и доказателство за това е инфлацията. Все пак никой не би отказал да има някой лев в банка, особено у нас, където лихвите по депозитите са едни от най-високите в ЕС. Кризата вдигна лихвите по спестяванията у нас до неподозирани върхове. Средната стигна 8,24%, а тази по депозити със срок между 6 месеца и 1 година удари 8,87% през пролетта на 2009 г. От началото на 2010 г. тенденцията е към постоянен спад, който... | |
| Публикуван на: 25.06.2012 | Брой прегледи: 25835 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Студио в Халкидики струва колкото у нас
| Цените на вилните имоти в Гърция по морето се изравниха с тези по родното Черноморие. Това става ясно от сайтовете за недвижими имоти. Според данните цените на жилищата в южната съседка са паднали наполовина заради кризата. В момента квадратен метър в апартамент в южната ни съседка струва между 800 и 1000 евро. Например студио с площ от 30 квадрата в курортното селище Неа Ираклия в момента се продава за 25 800 евро, което излиза по 860 евро на квадрат. Около 850 евро излиза квадрат в едностаен апартамент в българския крайморски град Несебър. Сред... | |
| Публикуван на: 26.06.2012 | Брой прегледи: 5611 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Наемите в София падат по-рязко от тези в Атина
| Наемите в България са се сринали повече, отколкото наемите в Гърция, показват данните на компанията, специализирана в управление на недвижими имоти Colliers International. За първите шест месеца на годината в София наемните равнища са спаднали с 20%, а в Атина, която е в тежка финансова криза, наемите са паднали с едва 12%. Пада обаче доходността от имотите, отдавани под наем, като от началото на годината до сега за Гърция доходността е спаднала с 50%, съобщава DarikFinance. През първото шестмесечие на 2012 г. основните наемни нива на повечето първокласни... | |
| Публикуван на: 25.06.2012 | Брой прегледи: 7515 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Как да получим наследство от чужбина?
| След няколко дни 3-ма варненци ще получат в банковите си сметки общо 120 000 швейцарски франка - около 200 000 лв., от покойния си чичо в Швейцария. За разлика от хиляди българи, които цял живот мечтаят за богат вуйчо в Америка наследството за тези хора се превърна в реалност. Да се получи наследство в чужбина, е и лесно, и трудно. Сравнително лесно е, ако го има. Но напълно невъзможно е, ако съществува само в нечии фантазии. Правилата в различни страни са различни. Повечето държави нямат ангажимент да търсят наследници на свои починали... | |
| Публикуван на: 22.06.2012 | Брой прегледи: 11266 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Такса смет да стане справедлива
| ПО ИКОНОМИЧЕСКАТА логика е редно такса смет да се определя на база разходи за извършване на съответната услуга, а именно сметоизвозване и сметосъбиране, евентуално усвояване на съответните отпадъци. От гледна точка на икономиката зад тази услуга това са разходите по поставянето на съответните контейнери и кофи и разходите по тяхното извозване. Те пък зависят от разстоянието между боклука и депото за отпадъци. Затова в никакъв случай не е логична разпространената в момента практика такса смет да се определя по данъчна оценка на... | |
| Публикуван на: 26.06.2012 | Брой прегледи: 7893 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Да извадим паспорт на блока
| През 2007 г. в Закона за устройство на територията бе вкарано задължението почти всички сгради в България да се снабдят с технически паспорти. Тогава крайните срокове изглеждаха далече, но времето постепенно ни доближи до тях. Силното земетресение край Перник от 22 май 2012 г. показа, че техническият паспорт не е само поредната формалност, а нещо като здравен картон на сградата - данните в него показват какво е състоянието и кога има нужда от “потягане”. Именно заради липсата на подобни паспорти засегнатите сгради в Перник трябва да... | |
| Публикуван на: 21.06.2012 | Брой прегледи: 29397 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Строят още 5 кръгови кръстовища
| Пет кръгови кръстовища ще бъдат изградени до края на годината в „Люлин” и „Овча купел”. „В момента се правят проекти за осъществяването на такива инфраструктурни обекти на места, където има възможност за изграждането им”, каза зам.-кметът по транспорта Любомир Христов. Днес приключва и ремонтът на кръговото кръстовище на ул. „Александър Пушкин” и ул. „Беловодски път”. Общината е отделила 160 000 лв., като са подменени канализацията, осветлението и цветното оформление. През тази година трябва да започне... | |
| Публикуван на: 21.06.2012 | Брой прегледи: 3041 |
| Покажи пълният текст на материала | |
92% от жилищата нямат застраховка
| Варна. 92% от обитаемите жилища в България нямат защита срещу земетресение, пожар, наводнение. При бедствие или инцидент собствениците им практически остават на улицата, алармира Виталий Зарков от Националната асоциация за защита на застрахованите (НАЗЗ),чийто централен офис е във Варна. Останалите 8% от домовете имат застраховка поради факта, че са ипотекирани и са съсредоточени главно в големите градове. "В такъв случай при инцидент гражданите трябва да поискат от банката писмено съгласие, за да получат обезщетението си", сочи опитът... | |
| Публикуван на: 19.06.2012 | Брой прегледи: 2412 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Руснаците луднаха за апартаменти по морето
| От началото на годината компаниите за недвижими имоти отчитат ръст на интереса на руски граждани към покупка на апартаменти и къщи за постоянно живеене във Варна и Бургас. Това съобщи Лъчезар Искров, заместник-председател на Управителния съвет на Национално сдружение “Недвижими имоти”, цитиран от БТА. Руснаците продължават да са най-активни купувачи на апартаменти във ваканционните комплекси, главно по морето. Те се интересуват най-често от жилища с една спалня на цени между 25 000 и 30 000 евро. Според Искров пазарът не е много... | |
| Публикуван на: 18.06.2012 | Брой прегледи: 6790 |
| Покажи пълният текст на материала | |
При покупка на жилище с ипотечен кредит се увеличава личното участие на хората
| В последните два месеца се наблюдава тенденция на увеличаване на самоучастието при сделките с имоти, финансирани с ипотечен кредит, посочват от консултантската компания КредитЦентър. “Това на практика е позитивно явление, тъй като високият процент самоучастие прави крайната цена на вложението за имот значително по-ниска”, коментира изпълнителният директор на компанията Тихомир Тошев. През последните години редица експерти съветваха сериозна част от покупката на имот да се покрива с кредит, за да може купувачът да инвестира... | |
| Публикуван на: 27.06.2012 | Брой прегледи: 7024 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Експерти искат конструктивна експертиза на сградите
| Конструктивното обследване на сградите трябва задължително да предшества мерките за енергийна ефективност, коментира за БТА инж. Георги Кордов. Кордов е научен сътрудник първа степен в Научно-изследователския строителен институт в София, председател на регионалната колегия на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране в София-град. Паспортизацията описва строителната система, състоянието на конструкцията, но не може да даде отговор съответната сграда какви натоварвания може да поеме, това е предмет на конструктивната... | |
| Публикуван на: 27.06.2012 | Брой прегледи: 11806 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Скопие е най-евтината за живеене европейска столица
| Скопие е най-евтината за живеене столица в Европа според проучване на глобалната консултантска компания Мерсер за разходите за живот в градовете по света, предаде агенция МИА. В Европа най-скъпият град е Москва, а Токио води класацията за целия свят. Най-евтиният град в света е Карачи в Пакистан. Скопие се намира на 207 място в класацията на Мерсер, като по-скъпи за живеене от него са Тирана (на 205 място) и Сараево (на 201 място). Класацията на Мерсер се базира на анализ на цените на 200 продукта и услуги като наеми, обществен транспорт,... | |
| Публикуван на: 14.06.2012 | Брой прегледи: 3808 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Метрото вдига данъка с 30 лв.
| София. Хората с апартаменти около метрото ще плащат средно с 30 лева повече за данък имот. За жилищата, строени след 2005 г., налогът ще се увеличи с 40 лв. Вдигането на данъка ще дойде заради новото зониране на столицата, представено вчера от зам.-кмета по финансите Дончо Барбалов. Според схемата близо 168 хиляди собственици на имоти ще плащат по-висок данък сгради, ако градският парламент приеме от догодина идеята. Зонирането предвижда хората в тузарските квартали Бояна, Драгалевци и Симеоново да плащат колкото и сега. Няма да има промяна и в... | |
| Публикуван на: 14.06.2012 | Брой прегледи: 6555 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Кризата свърши за суперлуксозния сегмент на пазара на имоти
| От началото на годината се наблюдава бум в супер луксозния сегмент на пазара на имоти, посочва Крис Полак, президент на агенцията за луксозни имоти Chris Pollack Ltd. "Годината се очертава изключително успешна за онези купувачи, които се целят в най-високия сегмент на пазара – в имоти на стойност над 5 млн. долара“, посочва Полак. „През първите 4 месеца на годината сме получили повече запитвания в сравнение с първите 4 месеца на 2009, 2010 и 2011 г. взети заедно“, допълва той. Полак обяснява, че има интерес и към закупуването на земя за... | |
| Публикуван на: 13.06.2012 | Брой прегледи: 3270 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Новото строителство поскъпва, панелките поевтиняват
| Новото строителство става все по-предпочитано от купувачите на недвижими имоти, пише ceb.bg. Една от причините е твърдението на някои експерти, че животът на панелните сгради е около 50 години. Стряскащо звучи и прогнозата, че ако след изтичането на този период те не се санират, трябва да бъдат разрушени. Въпреки ниските цени на панелните апартаменти, все повече млади хора с добри доходи се насочват към жилища ново строителство. Около 4-6% ще бъде спадът в цените на панелните жилища до края на 2012 г., прогнозира консултант Емилия Иванова.... | |
| Публикуван на: 13.06.2012 | Брой прегледи: 6756 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Налагат максимални глоби за неподдържани сгради
| Ще бъдат налагани максимални глоби на собственици, които не поддържат своите сгради, каза кметът на Столичната община Йорданка Фандъкова. Кметът посети частна сграда, от която тази сутрин паднаха елементи от козирката, съобщиха от Столична община, цитирани от БГНЕС. При инцидента няма пострадали граждани. Сградата се намира на ъгъла и бул. "Дондуков" и бул. "Васил Левски". Кметът на Столична община Фандъкова припомни, че към районните администрации с нейна заповед са създадени комисии, които извършват огледи на опасни елементи от... | |
| Публикуван на: 12.06.2012 | Брой прегледи: 3855 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пазете се от фалшиви брокери и обяви
| Фалшиви обяви и брокери ментета са плъзнали на пазара на имоти, предупреждават изпатили. Така може да попаднете на оферта за несъществуващо жилище или на посредник, който се представя за служител на утвърдена агенция. От края на миналата година са зачестили случаите на хора, които твърдят, че са брокери на големи и реномирани компании за имоти, разказаха запознати. Те използват името, за да вдъхнат доверие у клиента, но може да му докарат проблеми. Особено ако хабер си нямат от тази дейност. А рискът да е така е голям. Менте брокерите се... | |
| Публикуван на: 12.06.2012 | Брой прегледи: 10699 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Живот под наем - новата американска мечта
| Стив и Джоди Джейкъбсън купуват своя мечтан дом в района на Финикс през 2005 г. Те го ремонтират и реконструират изцяло и често приемат гости в него, за да се наслаждават заедно на прекрасната гледка към планината. "Вложихме душата си в тази къща", споделя пред USA Today 37-годишният Стив Джейкъбсън. Малко след това обаче цената на жилището се срива с над 50%, а заплатата на Стив, който работи като софтуерен инженер, е орязана. През 2010 г. домът им е отнет и заедно с него те губят и първоначалната си вноска от 100 хил. долара. Семейство Джейкъсбън обаче... | |
| Публикуван на: 11.06.2012 | Брой прегледи: 11183 |
| Покажи пълният текст на материала | |
БНБ: Лихви по депозити ще падат
| Слабо понижение на лихвите по депозитите през второто и третото тримесечие на 2012 г. прогнозират от БНБ в редовния си икономически преглед. Същевременно нестабилността на международните финансови пазари ще бъдат фактор, ограничаващ възможното намаление на лихвите по кредитите, смятат от централната банка. Очаква се още повишение на инфлацията следващите две тримесечия заради скок на горивата и корекциите в някои административно определяни цени. Източник: 24 часа | |
| Публикуван на: 11.06.2012 | Брой прегледи: 3000 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Няма клиенти за жилища на партера, били опасни
| Партерните етажи продължават да бъдат избягвани от купувачите, като основната причина са повишените рискове от обир или силни повреди при земетресение, казват столични брокери. „Партерните етажи са по-уязвими при земетресение и рискът от повреди и срутване на конструкцията там е най-голям”, казва проф. Петър Сотиров от УАСГ. „Причината е, че при трус най-ниският етаж на сградата поема най-голяма енергия на удара. Затова при слаба конструкция на партера рискът от цялостно срутване на постройката е най-голям”, уточни той.... | |
| Публикуван на: 08.06.2012 | Брой прегледи: 7766 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Прогнозират поскъпване на земята до 15%, рентата расте с до 20%
| Средната цена на земеделската земя през 2012 г. е 500-600 лв. като може да се закупи на цени от 100 лв./дка до над 1000 лв./дка, заяви Радослав Манолов, зам.-председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) и изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ."Очакванията ми са цената на земята да се повишава с 10-15% годишно в периода 2013-2014 г., докато рентата ще расте малко по-бързо, или с 15-20% годишно", сподели Манолов по време на Национален поземлен форум, организиран от посолството на Кралство Нидерландия, Министерство на... | |
| Публикуван на: 08.06.2012 | Брой прегледи: 4899 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Търсенето на жилища в България ще остане слабо до края на 2012
| "Търсенето на жилища в България ще остане слабо до края на 2012" - според Knight Frank Търсенето на българския жилищен пазар вероятно ще остане слабо през останалата част на 2012 г., прогнозираха от консултантската компания Knight Frank за Investor.bg. Цените на жилищата в България продължават да се понижават, макар темповете на спад да се забавят. Цените паднаха с 0,4% през първите три месеца на 2012 г. спрямо спада от 1,5% през последното тримесечие на 2011 г. "Предвид безработица от близо 13%, все още ограниченото наличие на ипотечни кредити и дълговата криза в... | |
| Публикуван на: 07.06.2012 | Брой прегледи: 9392 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Бивш мениджър на Soravia пробва пазара за къщи
| Къща или апартамент? Чавдар Стефанов не се двоуми. Бившият ръководител на бизнеса с имоти, австрийският инвеститор Soravia, подготвя строителството на повече от 40 къщи до бившата резиденция на Тодор Живков в Банкя. Не крие, че обмисля дали там да не бъде и неговият дом при честите му идвания в България (Стефанов живее във Виена). На цени, които се планира да започват от около 190 хил. евро за приблизително 200 кв.м разгъната застроена жилищна площ, двойно покрито гаражно място и дворове малко под или малко над един декар, проектът ще изпробва... | |
| Публикуван на: 07.06.2012 | Брой прегледи: 13317 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Средна ръка гърци напират за имоти у нас
| Страховете на гърците, че спестяванията им ще изчезнат от банките или че финансовите им институции ще фалират, доведоха до многократно увеличение на запитванията за цените на имоти и земеделски земи в Пиринско. Според агенции за недвижими имоти от Благоевград и Сандански това е втората вълна на сериозен интерес. Първата била миналата година, когато вървял слухът, че в Гърция се връща драхмата. Но дори и сега съседите ни били недоверчиви и искали да се подсигурят. Наблюденията на брокерите в Сандански са, че интересът към недвижими... | |
| Публикуван на: 07.06.2012 | Брой прегледи: 8946 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Наплив за къщи в епицентъра
| Къщите в епицентъра на кошмарното земетресение от 5,8 по Рихтер неочаквано се оказаха най-желани в страната. Столичани налетяха на разцепените от трусовете домове в пернишкото село Дивотино. Опашка от чакащи за огледи се вият пред брокерските къщи. След политиците в селото обикалят софийски пенсионери и навиват стопаните да им харижат жилищата си. Услужливо предлагат да купят пострадалите къщи, но на безценица. "Може да сме изперкали от ужаса и страха, но не чак толкова, че да им подаряваме домовете си", скочиха местните. "Дават ми 10... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 5844 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Искат законови промени за слънчеви панели на блоковете
| За да може да се поставят слънчеви панели на покривите на сградите, трябва да има промени в Закона за етажната собственост, тъй като много от жилищата у нас са многофамилни, заяви Борислав Сандов - съпредседател на партията на "Зелените". По думите му в Закона за енергията от възобновяеми енергийни източници не се предвиждат достатъчно мерки за поставянето на малки слънчеви панели по покривите на сградите, за което настояват от партията, предаде БТА. "Трябва да се създадат възможности хората да могат да поставят на покривите на... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 7909 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пазарът на имоти в Гърция привлича все по-голям интерес
| Богатите и находчивите преглеждат оферти за имоти в Гърция, пише Forbes. Ако страната напусне еврозоната, хората с долари, швейцарски франкове и евро ще държат в ръцете си злато, така че моментът за покупка на вили по гръцкото Средиземноморие е повече от идеален, посочва изданието. Според агенция Ройтерс интересът към покупка на имоти в изпадналата в дълбока финансова криза държава от страна на чужденци е нараснал рязко от началото на тази година. Експерти са на мнение, че това се дължи на желанието им да спечелят от ниските цени на жилищата.... | |
| Публикуван на: 07.06.2012 | Брой прегледи: 4709 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Трусът засилил интереса към панелките
| Рекордният трус за страната за последните 70 години отново върна интереса към панелните жилища в пазара на имоти, след като се оказа, че след 5,8 по Рихтер пораженията върху тях са много по-малко, отколкото при монолитните сгради с антиземетръсни пръстени в основата. През последните години никой не искаше апартаменти от панелни плоскости, защото срокът на годност им свършва и е под въпрос колко време ще могат да се ползват. Дори банките отказваха ипотека върху тях като гаранция за заеми. Сега обаче панелките отново са желани, пише "Стандарт".... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 7467 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Застраховката на имоти задължителна
| Застраховането на недвижимото имущество трябва да стане задължително. Това предложи вчера строителният министър Лиляна Павлова, цитирана от „Дарик”. "В България 98 на сто от жилищата са частна собственост, което е рекордно. Но след като сме частни собственици, трябва да се грижим за своята собственост, движима или недвижима", уточни тя. "Аз бих подкрепила с колегите да вземем това решение. Защото ние не трябва да се интересуваме само вътре какво се случва в нашия дом, а трябва да знаем какво се случва с покрива, с общите части", каза още... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 3111 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Жилището става офис само със съгласието на съседите
| През последните години в столицата бяха изградени множество нови офис сгради. Кризата остави голяма част от тях незаети. Въпреки това все още има жилища, които заради местоположението си продължават да бъдат ползвани като офиси. Промяната на предназначението на жилищни имоти в офиси е уредена от Закона за устройство на територията, обясни Рени Цоловска, старши брокер в отдел "Продажби" на "Явлена". Тя обобщава стъпките, през които преминава процедурата. Когато жилището се намира на първи или полуподземен етаж на сградата, изрично... | |
| Публикуван на: 25.06.2012 | Брой прегледи: 7677 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Проектодирективата за ипотечните кредити скара евродепутати
| Проектодирективата за ипотечните кредити предизвика скандал в Европейския парламент (ЕП). Евродепутатите не могат да постигнат съгласие за обхвата и степента на защита на потребителите на ипотечни кредити, пише онлайн изданието EurActive.com. Докладът на комисията на Европарламента по икономическите и парични въпроси по проектодирективата, която включва редица нови разпоредби за защита на потребителите срещу трупането на прекомерен дълг, трябваше да бъде гласуван тази седмица. Дебатът обаче е бил отложен за втори път в рамките на един... | |
| Публикуван на: 01.06.2012 | Брой прегледи: 5958 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Първият етаж поскъпва след труса
| Първият етаж става предпочитан от купувачите на имоти. Това разкриха за агенция "Стандарт Нюз" брокери след трусовете край Перник. Преди бедствието партерните жилища се купуваха последни и на по-ниска цена, увериха те. Сега обаче новодомците, изплашени от люлеещата се земя, търсят апартаменти, които да им позволят бързо да се изнесат от дома в случай на бедствие. Според търговците на имоти се повтаря тенденцията от голямото земетресение във Вранча през 1977 г. Тогава също имаше бум в търсенето на жилища на ниските етажи и на къщи,... | |
| Публикуван на: 01.06.2012 | Брой прегледи: 3153 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Плащаме сами щети при трус
| Ако сте си направили застраховка срещу земетресение на имота и се надявате да получите пари за ремонт покрай скорошните трусове, може да ударите на камък. Почти всички застраховки срещу земетресение имат клауза за самоучастие, показа проверка на “Труд”. Това означава, че застрахованите сами трябва да поемат разходите за по-дребни щети. Самоучастието е между 2% и 5% от застрахователната стойност, потвърди Кольо Делев, управител на веригата брокери Ес Ди Ай. Това означава, че ако имотът е застрахован за 100 000 лв. и щетата се оцени до... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 3031 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Сеизмолог: Механизмът на разкъсване при земетресението от 22 май е феноменален
| Механизмът на разкъсване при земетресението от 22 май в Перник с магнитуд от 5,8 по Рихтер е изключително феноменален в световен мащаб, защото това земно разкъсване е станало много бавно и по една много силно наклонена плоскост. Това коментира за БТА доц. Емил Ботев - ръководител на департамента по "Сеизмология" в Националния институт по геофизика, геодезия и география при БАН, цитиран от БТА. Експертът обясни, че при земетресението максимумът на енергията на излъчване се изместил към много ниски честоти на трептене - или се е получило... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 7044 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Отново промениха проекта за пешеходна зона на бул.
| Ще бъдат направени някои промени в плановете за бъдещата пешеходна зона на бул „Витоша“, каза пред Комисията по транспортна инфраструктура главният архитект на София Петър Диков, предаде БТА. От предварително изготвения проект за пешеходната зона се премахват предвидените кръгови движения, като ще бъде въведен нов начин за ограничение скоростта на автомобилите. Преминаването на автомобилите ще се възпрепятства с подвижни колчета (пиломати). Главният архитект посочи, че след редица жалби на юридически лица - главно собственици... | |
| Публикуван на: 31.05.2012 | Брой прегледи: 3606 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Метрото - само надежда за продавачите
| Надеждите, че новите линии на софийското метро са в състояние да променят цените на имотите по трасето или в близост до метростанциите, засега остават само надежди. Дори в “Надежда” - жилищния комплекс, който от създаването му до сега е ощетен откъм добра връзка с останалите части от столицата. От август тази година, с пускането на втория лъч на метрото, жителите на комплекса ще стигат за броени минути до центъра. Но твърдението, че инвестициите и динамиката на цените на имотите се повишават там, където има добра инфраструктура, поне... | |
| Публикуван на: 30.05.2012 | Брой прегледи: 21446 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
55% от фирмите не смятат, че наемите в София отговарят на пазарната ситуация
| Общо 55% от офис наемателите в София не смятат, че наемите, на които се отдават площите в момента, отговарят на пазарната ситуация, сочи ново проучване. Други 35% от запитаните общо 307 компании са казали, че наемите са съобразени със ситуацията, се казва в доклада на Colliers International. Според 21% от участниците в проучването офисният пазар в столицата се характеризира с липсата на качествени сгради. Основни характеристики за определяне на дадена офис сграда като качествена са средата и удобното местоположение (според 30% от анкетираните),... | |
| Публикуван на: 25.06.2012 | Брой прегледи: 3917 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Касите на вратите били най-опасни при земетресение
| При земетресение не се крийте под касата на врата, защото там е най-опасно, предупреждава от страниците на в. "168 часа" строителният инженер проф. Тодор Бараков. Той слага край на клишетата за оцеляване при трус. За сметка на това стълбите са едно от най-сигурните места при новото строителство, независмо че това е в тотално противоречие с инструкциите на "Гражданска защита". Според него под касите на вратите е най-опасно, защото това е най-слабото място в стената, т.к. над него е т.нар. "щурц". При тухлените сгради той се укрепвал едва с 10 см,... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 4443 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Застраховат къщи срещу 30 лева
| Най-лошото нещо, което можем да направим по отношение на катастрофичните рискове у нас, е да запазим статуквото. Това коментира изпълнителният директор на "Бул Инс" Стоян Проданов. Популярността на имуществените застраховки у нас е много ниска, едва 10-12% от хората си купуват полици за дома и имуществото си. Голяма част от застрахованите жилища пък са защитени по изискване на банките, които задължават получателите на ипотечни кредити да купуват такива полици, допълни шефът на Съвета на директорите на "Бул Инс" Петрозар Петков. В същото... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 3569 |
| Покажи пълният текст на материала | |
България отстъпва до шесто място в света по спад на цените на жилищата
| През първото тримесечие на годината България отстъпва с още една позиция до шесто място в света по спад на цените на жилищата в класацията на Global Property Guide. През първите три месеца на годината жилищата у нас са поевтинели с още 6,21% на годишна база. За сравнение през последните три месеца на 2011 г. беше отчетен годишен спад на жилищните цени от близо 9 на сто, което тогава ни нареди на пето място в света. В сравнение с последното тримесечие на миналата година през първите три месеца на годината цените на жилищата у нас са паднали с 1,5%. Ирландия... | |
| Публикуван на: 08.06.2012 | Брой прегледи: 7459 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Панелите, санирането и земния трус
| Има вече програма за саниране и в България - за 63 млн. лв., но най-масовите сгради - панелните, трудно ще се класират за тези средства. При положение че именно те гълтат най-много енергия, най-бързо остаряват - вкл. като конструкция и инсталации и са най-грозни, направо гадни. Защо панелите изглеждат под въпрос? Поне засега. Защото в конкретния милионен пакет няма предвидени пари за най-важното - за коректна, цялостна проверка на състоянието на всички метални връзки, които крепят панелите. Защото обследващите фирми, които ще трябва да сложат... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 6912 |
| Покажи пълният текст на материала | |
413 блока напукани, жертви няма
| 413 жилищни блокове и къщи в София са напукани, 13 детски градини и училища са с паднали мазилки и напукани стени. В Перник 50% от комините на сградите са изпадали. Всички стари тухлени постройки в града са с различна степен на разрушение. Радомир остана без ток и вода. Стотици хиляди жители на трите града са в шок и паника, а десетки потърсиха спешна медицинска помощ заради нервни и сърдечни кризи. Това са последиците от тежкото земетресение, което разлюля в 2,58 ч сутринта Софийска област. За щастие жертви няма. То бе с магнитуд невиждан от... | |
| Публикуван на: 23.05.2012 | Брой прегледи: 22643 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Сеизмолозите: Изненадани сме
| Земетресението беше изненада дори за сеизмолозите от БАН. Причината е, че пернишкият район не е сеизмично активен за разлика от дупнишкия, който е най-активният за страната, обясни дежурната сеизмоложка в геофизичния институт към БАН Благовеста Бабачкова. Дори в Софийския район досега са били регистрирани повече трусове през годините в сравнение с Пернишко. Според сеизмолозите става въпрос за "събуждане" на Пернишкия линеамент - разлом, който се намира близо до Витоша. Планината е активна и се "издига" както от северната страна, където е... | |
| Публикуван на: 06.06.2012 | Брой прегледи: 11238 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Отпушват трафика от „Младост” през юни
| Трафикът от жк „Младост” до „Цариградско шосе” ще се отпуши през юни. Тогава трябва да е готово кръстовището на две нива на булевардите „Андрей Сахаров” и „Андрей Ляпчев”. Сега, за да стигнат шофьорите от четирите части на „Младост” до „Цариградско шосе”, могат да минат по едно трасе – бул. „Ал. Малинов”, и там стават големи задръствания. От юни ще има и второ трасе – по естакадата, съобщиха от Столична община. Новото кръстовище ще отпуши трафика от „Младост 2” до „Цариградско”.... | |
| Публикуван на: 22.05.2012 | Брой прегледи: 9818 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Ипотека с подходящ срок- как да изберем?
| Последните месеци на пазара се появиха все по-голям брой оферти за ипотечни кредити с фиксирана лихва, което привлича потребителите заради сигурността и лесното планиране на вноските. Тази сигурност, която клиентите чувстват наред с техния основен интерес към лихвените нива, доведе до подценяване на редица други показатели, които имат своето значително отражение върху крайната цена на кредита. Погрешният избор на период за погасяване може да доведе до значителни сътресения на семейния бюджет и дори изпадане в невъзможност за... | |
| Публикуван на: 07.06.2012 | Брой прегледи: 20424 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Европейците купуват свободно дворни места
| България е член на Европейския съюз повече от 5 години. Гражданите на съюза получиха много права, но държавата запази някои възможности само за българите. Такъв е случаят и с правото на чужденците да притежават недвижима собственост у нас. След 1 януари 2007 г. отпадна пълната забрана те да купуват имоти в България и се обезсмисли в повечето случаи "врътката" гражданите на държави от ЕС да правят фирми, за да станат собственици на офис или жилище. Държавата обаче не отвори докрай пазара на недвижими имоти за тях. От началото на тази година... | |
| Публикуван на: 21.05.2012 | Брой прегледи: 20376 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Набират проекти по програма „Зелена София”
| Започна набирането на проекти по програма „Зелена София". Проектите се подават в деловодството на районните администрации до 18 юни. Програмата не предоставя директно финансови средства, а материали и оборудване, необходими за изпълнение на проектите, припомнят от Столичната община. През 2012 г. допустимият размер на безвъзмездната финансова помощ в натура е определен в зависимост от площта. За площ до 1000 кв.м (1 дка) - до 2000 лв. (с ДДС), за площ от 1000 до 3000 кв.м (от 1 до 3 дка) - до 3000 лв. (с ДДС) и за площ над 3000 кв.м (над 3 дка) - до 4000 лв. (с ДДС).... | |
| Публикуван на: 21.05.2012 | Брой прегледи: 4408 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Катар влага депозит от $ 200 милиона в БНБ
| "Катар ще вложи депозит от 200 милиона долара в Българска народна банка като доказателство за нашата сериозност", каза катарският премиер и министър на външните работи шейх Хамад бин Джасим Ал-Тани след среща с премиера Бойко Борисов. Най-малко три екипа специалисти от Катар ще бъдат изпратени в България, за да разговарят за проекти в областта на здравеопазването, селското стопанство, недвижимите имоти и др. В рамките на месец ще бъде разработен график за работата по осъществяване на двустранни проекти. Катарският премиер благодари за... | |
| Публикуван на: 19.05.2012 | Брой прегледи: 9300 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Зелените покриви идват в България
| Ново сдружение ще популяризира изграждането на зелени покриви в България. Българска асоциация за строителство на зелени покриви (БАСЗП), официално стартира своята дейност на 17 май в столицата. Целта на асоциацията е да защитава интересите и правата на своите членове, да ги представлява пред институциите, както и да съдейства за изграждане на благоприятна среда за развитие на сектора. Зелените покриви са площи, асимилирани отново от природата в нашите все по-пренаселени и замърсени градове. Изградени по правилния начин, зелените... | |
| Публикуван на: 19.05.2012 | Брой прегледи: 9818 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Инвестициите се съживиха
| Добри новини за преките чуждестранни инвестиции и за постъпленията от еврофондовете през първото тримесечие изненадаха икономистите вчера. Преките вложения в страната за първите три месеца на 2012 г. възлизат на 237 млн. евро, което е сериозно подобрение на фона на минус 42 млн. евро за същия период на м. г., съобщиха от БНБ. Според икономистите обяснението за разликата е не толкова в това, че през първите три месеца на м. г. у нас не е бил вложен нито лев, а тази година има бум на инвестиционни проекти. Според тях водещо е обстоятелството, че... | |
| Публикуван на: 18.05.2012 | Брой прегледи: 6248 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цените на земеделската земя в България ще продължат да растат
| Р. Манолов: Цените на земеделската земя в България ще продължат да растат Цените на земеделската земя в България ще продължат да растат или поне ще запазят достигнатите нива. Това каза Радослав Манолов, изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ, по време на Клуб Investor.bg, посветен на имотите. Манолов отбеляза, че вече седма поредна година има ръст на сделките със земеделска земя. Той прогнозира, че активността на пазара ще продължи да се засилва, като най-активни купувачи ще останат арендаторите. Дружествата със специална... | |
| Публикуван на: 11.06.2012 | Брой прегледи: 5376 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Сделките с имоти все още са значително повече в сравнение с преди бума
| Д. Ганев: Сделките с имоти все още са значително повече в сравнение с преди бума Пазарът на имоти у нас остава жизнен с 222 хил. сделки с имоти, сключени през 2011 г. За сравнение по време на пика на пазара през 2007 г. техният брой е бил 325 хил. Това каза Добромир Ганев, управител на консултантските компании Форос – Национална Компания Недвижими Имоти и GVA Sollers Solutions, по време на Клуб Investor.bg, посветен на имотите. Пазарът обаче помни близкото минало преди годините на бума, когато имаше не повече от 80-90 хил. сделки на година, каза той. През 2011 г.... | |
| Публикуван на: 17.05.2012 | Брой прегледи: 5259 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лихвите падат чак през 2014 г.
| Лихвите по кредитите и депозитите ще започнат да намаляват, но чак от 2014 г. От началото на 2013 г. пък се очаква да спре нарастването на лошите кредити в банките. Това прогнозира главният икономист на УниКредит Булбанк Кристофор Павлов на конференцията "Шумът на парите". Догодина се очаква и абсорбиране на загубите от прекомерното кредитиране през 2005-2009 г., както и края на гръцката криза. Анализът показва, че през 2014 г. лихвите по заемите за граждани и дребния бизнес ще са средно около 9,6% при 10,55% за 2011 г. Очакванията за 2012 г. и 2013 г. са... | |
| Публикуван на: 11.06.2012 | Брой прегледи: 6488 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Кръстовище на три нива на Лъвов мост
| На 7 май - 8 месеца след отварянето на техническите оферти, се стигна и до ценовите оферти на седемте фирми и обединения, които участват в откритата процедура за инженеринг (проектиране и строителство) на транспортен възел "Лъвов мост". Над 33 млн. лв. е разликата между офертите с максимална и минимална стойност. Най-ниска е цената на обединение "Трейс Лъвов мост" - 14.78 млн. лв., в което влизат "Трейс", Пи Ес Ай и "Рутекс". "Трейс груп холд" е водещ партньор в обединението, завършило на 25 април метрото от "Младост 3" до бул. "Цариградско шосе",... | |
| Публикуван на: 16.05.2012 | Брой прегледи: 7849 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Как да изберем ипотека с подходящ срок?
| Последните месеци на пазара се появиха все по-голям брой оферти за ипотечни кредити с фиксирана лихва, което привлича потребителите заради сигурността и лесното планиране на вноските. Тази сигурност, която клиентите чувстват наред с техния основен интерес към лихвените нива, доведе до подценяване на редица други показатели, които имат своето значително отражение върху крайната цена на кредита. Погрешният избор на период за погасяване може да доведе до значителни сътресения на семейния бюджет и дори изпадане в невъзможност за... | |
| Публикуван на: 16.05.2012 | Брой прегледи: 15773 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Плащат по 151 евро на хектар за ливади
| Земеделски стопани, които поддържате затревени площи, които попадат в обхвата на земите с висока природна стойност, може да кандидатстват за субисудия до 151 евро на хектар. Финансирането се отпуска по Мярка 214 „Агроекологични плащания" от Програмата за развитие на селските райони (ПРСР) 2007-2013 г. Документи се подават до 15 май 2012 г. в областните дирекции на фонд "Земеделие". За подпомагане могат да кандидатстват земеделски стопани, които ползват поне 5 декара затревени площи с висока природна стойност, и сами избират как да поддържат... | |
| Публикуван на: 15.05.2012 | Брой прегледи: 4604 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Големите ниви стигнаха 1000 лв. за декар
| Цените на големите масиви със земеделска земя вече гонят 1000 лв. за декар, а по-малките парцели в някои райони се котират и по 500 лв. Това съобщи Радослав Манолов, изпълнителен директор на „Адванс терафонд”. По думите му през последните 10 години в покупка на ниви специализираните дружества са инвестирали около 700 млн. лв. „Само след влизането ни в ЕС вложените пари са около 200 милиона, защото тогава интересът към този тип имоти бързо се повиши. От 2 години вече има вторичен пазар на земеделска земя и дружествата продават част от ... | |
| Публикуван на: 11.06.2012 | Брой прегледи: 5237 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Дават на концесия част от Западен парк в София
| Столичният общински съвет реши да се обяви конкурс за концесионирането на част от Западния парк. Предложението беше прието с гласовете на съветниците от ГЕРБ, НДСВ и "Атака", а против и въздържал се гласуваха съветниците от останалите политически сили. Кметът на София Йорданка Фандъкова посочи, че предлаганата концесия е първият опит на общината да направи публично-частно партньорство, който може да е основа и за следващите такива партньорства. Фандъкова изрази съгласие всяко действие по концесионния договор да се съгласува и с... | |
| Публикуван на: 14.05.2012 | Брой прегледи: 3968 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Накъде пое пазарът на недвижими имоти в началото на 2012?
| Цените на имотите продължават да падат, макар и с бавни темпове, банките предлагат нови ипотечни продукти Обемът на сделките с недвижими имоти е нараснал с 22% през 2011 спрямо 2010. Това показва анализ за пазара на имоти в България от 2008 до 2012 година, изготвен от агенция „Явлена”. Според компанията този скок в общия брой на сделките се дължи предимно на високата активност на пазара на земеделска земя. В подкрепа на това твърдение е и фактът, че годишният ръст на обема на сделки с ипотеки е само малко над 4%, според данните на... | |
| Публикуван на: 14.05.2012 | Брой прегледи: 21074 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Лошите кредити се преувеличават
| Искров: Лошите кредити се преувеличават Управителят на БНБ Иван Искров разкритикува медийните преувеличения на проблема с лошите кредити. Той говори пред международния научен форум „Глобални и регионални предизвикателства пред икономиката и финансовата система: имаме ли работещи решения?”, организиран от Висшето училище по застраховане и финанси. Фокусирането само върху „лошите” кредити е подвеждащо, ако го няма уточнението, че активите в баланса на банковата ни система са много слабо изложени на риск от пазарни... | |
| Публикуван на: 11.05.2012 | Брой прегледи: 12735 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нови екстри към санирането
| По-малко от два месеца преди старта на кандидатстването за саниране на жилищни блокове по оперативна програма “Регионално развитие” общини, топлофикационни дружества и регионалното министерство решиха да добавят някои екстри за желаещите да се включат в програмата. Ако всичко предложено стане, това ще облекчи разходите на домакинствата, които би трябвало да платят около половината от разходите по санирането. Столичната община например ще изготви типови проекти за саниране, а някои топлофикации ще поемат част от разходите на... | |
| Публикуван на: 10.05.2012 | Брой прегледи: 13650 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Чуждият интерес към имоти в България се завръща?
| Чуждестранните инвеститори в имоти обръщат гръб на някои от големите пазари на имоти в Европа и се насочват на изток към страни като България и Румъния, както и към някои дестинации в Далечния Изток. Това сочи информация от няколко източника, според които по-особено раздвижване на пазара у нас може да се очаква след една година. Сайтът за имоти Propertyshowrooms цитира Денис Хамър, партньор в юридическата компания Schoenherr Lawyers, според когото България и особено Румъния ще бъдат сред предпочитаните дестинации за покупка на имот за напред. Относно... | |
| Публикуван на: 10.05.2012 | Брой прегледи: 9244 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Първокласните търговски площи на оживените улици отново са търсени
| В началото на 2012 г. се потвърди, че рецесията се е завърнала в еврозоната, като очаквано брутният вътрешен продукт на европейската валутна общност отбеляза спад от 0,2% след свиването с 0,3% през последното тримесечие на миналата година. На фона на по-високата инфлация и засилващата се безработица потребителските разходи в страните, използващи еврото, се очаква да намалеят през 2012 г., което ще създаде трудности за сектора на търговията на дребно, посочва онлайн изданието Property Magazine. Най-застрашени от свиване на продажбите през 2012 г. и 2013 г. са... | |
| Публикуван на: 09.05.2012 | Брой прегледи: 8844 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Продажбите на недвижими имоти са се повишили с 2%
| Продажбите на недвижими имоти са се повишили с 2% през първото тримесечие на 2012 г. Това сочат последните данни на Агенцията по вписванията за броя на покупко-продажбите на имоти в цялата страна. Според „Бългериан пропертис“ те потвърждават тенденцията на запазване на общите нива на продажбите от миналата година. През първото тримесечие на 2012 г. общо в страната са реализирани 35 821 продажби, като 20 037 от тях са в областните градове (56%). Продажбите в София са 3324, а през миналата година за същия период са били 3644. Консултантите... | |
| Публикуван на: 09.05.2012 | Брой прегледи: 5181 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Започва саниране на жилища в Стара Загора
| Представят проекта „Енергийно обновяване на българските домове” на жителите на Стара Загора на 10 май. Програмата ще бъде прествена от зам.-министъра на регионалното развитие и благоустройството Николай Нанков, ръководителя на управляващия орган на ОП „Регионално развитие” Деница Николова и директора на дирекция „Жилищна политика” в Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) Десислава Йорданова, съобщиха от пресцентъра на община Стара Загора. Презентацията ще се състои от 14:30 часа в четвъртък... | |
| Публикуван на: 08.05.2012 | Брой прегледи: 10734 |
| Покажи пълният текст на материала | |
4000 лева на вход за по-сигурен асансьор
| Поне 4000 лева ще трябва да задели един блок, за да поднови стария си асансьор. Това предвиждат промени в наредбата за безопасността, които ще бъдат предложени на министъра на икономиката Делян Добрев от Държавната агенция за метрология и технически надзор. Работната група вече е приключила работата си, текстовете са готови. В нея участват и представители на бранша. Част от тях обаче не са съгласни с промените, искат одит на всички транспортни средства в държавата и програма за обновяването им. Решението, което трябва да се вземе, е... | |
| Публикуван на: 08.05.2012 | Брой прегледи: 25140 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Гръцкият бизнес се изнася към София
| Икономическите проблеми на Гърция имат отрицателно въздействие върху Европа, но България печели от тях, твърди Си Ен Ен. Гръцките инвеститори прескачат българската граница, като със себе си носят и парите си. Те се възползват от по-ниските данъци и заплати, като така повишават конкурентоспособността си. Пример за това е компанията "Стаф Джинс", която вече произвежда част от своите облекла в град Раковски. След като през м. г. продажбите в Гърция са се сринали с 40%, сега тя смята да изнесе цялото си производство в България. Частните... | |
| Публикуван на: 08.05.2012 | Брой прегледи: 3478 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Край на бетонирането по морето
| Павлова: Спираме бетонирането на плажа с големи хотели На плажа не трябва да се строи. Това е личното мнение на регионалния министър Лиляна Павлова. Тя обаче уточни, че става дума за големите бетонни хотели. "Не казваме, че въвеждаме пълна забрана за всякакво строителство,” каза Павлова в сутрешния блок на бТВ и посочи, че във внесения от нея законопроект, се предлага на първите 100 метра от брега да се строят само заведения, спортни съоръжения, открити летни театри, детски площадки и т.н. Министър Павлова каза, че стремежът е да не... | |
| Публикуван на: 07.05.2012 | Брой прегледи: 5454 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Бизнес средата трябва да се подобри
| Левон Хампарцумян: Бизнессредата трябва да се подобри Кредитите следват успеха на икономиката. Не трябва да се притесняваме за стабилността на системата, заяви пред БНР председателят на Асоциацията на банките Левон Хампарцумян. Вижте, че системата издържа обратите на кризата. Нашата финансова система е изградена по модерен начин с цената на драматична катастрофа през 1996-1997 година. В случая няма да благодарим на Жан Виденов, а на себе си. Българите не са мързеливи, много са си добре, единствено трябва да се оправи средата за правене на... | |
| Публикуван на: 07.05.2012 | Брой прегледи: 6524 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Гърция може да издава визи за инвестиции в имоти
| Гърция може да се присъедини към групата от страните със специализиран режим за привличане на богати инвеститори в имоти чрез издаване на имигрантски визи. По данни на гръцкото издание Imerisia в гръцкото Министерство на вътрешните работи се обсъжда предложение, което има потенциал да промени ситуацията на пазара на имоти. Плановете предвиждат автоматичното издаване на визи на граждани извън Европейския съюз, които инвестират „значителна сума“ в имоти в Гърция, основно вили и други ваканционни имоти. Конкретна сума не се... | |
| Публикуван на: 04.05.2012 | Брой прегледи: 9288 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Инвеститори не очакват особена промяна в жилищните цени през 2012 г.
| Според някои прогнози цените на апартаментите в страната ще останат около сегашните нива през 2012 г., като е възможен лек спад. Това се посочва във финансовия отчет за 2011 г. на инвестиционната компания Orchid Developments Group Ltd, собственик на Grand Mall Varna. От компанията коментират, че в края на 2011 г. на пазара се забелязват някои положителни тенденции. Сред тях се посочва повишеният брой в сделките с имоти – основно покупката на апартаменти и продажбата на активи, генериращи приход. Наред с това е улеснен и достъпът до ипотечно кредитиране, въпреки... | |
| Публикуван на: 04.05.2012 | Брой прегледи: 13433 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Все повече офис сгради в Европа ще излизат от употреба
| Голяма част от офисите са строени преди десетилетия и не отговарят на изискванията на наемателите и купувачите, както и на законодателството През следващите 10 години офис сградите в Европа ще бъдат изправени пред все по-сериозен риск от обезценяване и излизане от употреба, прогнозират от Jones Lang LaSalle в нов доклад, цитиран от онлайн изданието Europe Real Estate. Темпото на засилване на тенденцията на излизане от употреба, при която дадена сграда вече не е желана или годна за обитаване, ще се ускори заради все по-строгото законодателство за... | |
| Публикуван на: 03.05.2012 | Брой прегледи: 8454 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Мераклиите да строят жилища с 27% по-малко
| С над 27 процента са по-малко издадените разрешения за строеж на жилища в страната през първото тримесечие, което показва спад в интереса да се градят апартаменти. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). В периода януари-март са издадени разрешителни за строеж на 868 жилищни сгради с 1944 жилища в тях с 281 787 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Спрямо първото тримесечие на 2011 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са по-малко с 8,7%, а жилищата в тях - с 20,9%. Най-голям брой разрешителни за строеж на... | |
| Публикуван на: 03.05.2012 | Брой прегледи: 4236 |
| Покажи пълният текст на материала | |
2 милиона българи изплащат кредити
| 1 981 784 милиона са физическите лица, които са взели заем от банка или от фирма за бързи кредити към края на 2011 г. Това показват данни на Централния кредитен регистър, обявени в годишния отчет на Българската народна банка (БНБ). Общият брой на всички кредитополучатели към края на миналата година е 2 091 889. Сред тях освен граждани има 98 979 фирми, 3086 чуждестранни лица и 8040 лица, занимаващи се със свободни професии. Любопитното е, че общо броят на кредитите е 4 044 976. Така излиза, че всеки кредитопуличател има средно по две задължения към банки и... | |
| Публикуван на: 02.05.2012 | Брой прегледи: 7001 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Избирайте имот и според съседите
| Изборът на имот е една от най-важните стъпки в живота на хората и най-вече на българите, които са дълбоко свързани с жилището си. За разлика от чужденците, които често живеят под наем или дори да имат собственост, лесно склоняват да се местят, ние сме по-консервативни. Покупката на дом в повечето случаи се прави веднъж, най-много два пъти в живота. Ето защо е важно всичко да е изпипано. Но освен с документите за собственост и основните характеристики на имота човек трябва да внимава и с други детайли. Като например съседите. В най-изгодна... | |
| Публикуван на: 02.05.2012 | Брой прегледи: 52212 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Продават по 37 имота на ден в София
| 3324 продажби на имоти са реализирани в София през първите три месеца на годината, показват най-новите данни на Агенцията по вписванията за броя на покупко-продажбите в страната. Това означава, че ежедневно в града се сключват средно по 37 сделки, което е спад на годишна база от 8.8%, в сравнение със същия период на м.г., съобщава в. "Република". Общо в страната за януари-март 2012 г. са финализирани 35 821 продажби, 20 037 от тях в областните градове (56%). Ако анализираме статистиката на Агенцията по вписвания, във Варна спадът в продажбите на годишна... | |
| Публикуван на: 27.04.2012 | Брой прегледи: 6477 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Новите жилища стават по-просторни
| Новите жилища стават по-просторни, увеличава се размерът и на стаите, и на сервизните помещения. Това показват предварителните данни на Националния статистически институт (НСИ) за въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2011 г. За година средната площ на едно ново жилище се увеличава от 77.2 кв. м на 86.8 кв. м. Най-големи апартаменти се строят в Габрово - средно 124.6 кв. м, и Монтана - средно 119.0 кв. м, а най-тесни са в Силистра - 49.9 кв. м, и Плевен - 61.2 кв. метра. Общата площ на новопостроените... | |
| Публикуван на: 26.04.2012 | Брой прегледи: 4800 |
| Покажи пълният текст на материала | |
С 30% са паднали наемите на качествените офиси в София от своя пик
| Наемите на качествените офис площи в София са паднали с почти 30% от върха на пазара досега, изчислено на базата на нивата, на които се сключват сделки в момента. Това каза Атанас Гаров, изпълнителен директор на Colliers International, по време на конференцията за имоти BalRec. Със сигурност има натиск както върху качествените сгради, така и върху всички останали, за намаляване на наемите. Това обаче е нормално предвид затруднената ситуация на пазара и повишеното предлагане на площи, каза той. Относно свръхпредлагането на офис пазара в столицата,... | |
| Публикуван на: 26.04.2012 | Брой прегледи: 5543 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Имоти на лизинг - нова мода
| Раздвижва се интересът към придобиването или ползването на недвижими имоти на лизинг. “В бъдеще може да се открие нова пазарна ниша заради запитвания относно възможностите за оперативен лизинг на недвижимо имущество, компютърно оборудване и др.”, заяви вчера изпълнителният директор на “УниКредит Лизинг” Румен Иванчев. Купуването на недвижими имоти на лизинг у нас все още е доста непопулярно, а и не е по-изгодно в сравнение с банков кредит, ако става дума например за жилище на физическо лице. Причината е, че при подобна сделка... | |
| Публикуван на: 25.04.2012 | Брой прегледи: 10804 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Околовръстният пръстен на София готов до 2020 г.
| През 2020 г. ще приключи изграждането на околовръстното шосе на София. Това каза вчера шефът на пътната агенция Лазар Лазаров при проверката, която направи с министър Лиляна Павлова на строежа по южната дъга. В момента се работи по отсечката от 2,7 км между "Симеоновско шосе" и Младост 4. Предсрочно изпълнителите от "Главболгарстрой" ще пуснат 400 м от естакадата за директния трафик. "Ще го отворим на 10 май вместо на 29 август", каза Павлова. Целият проект ще бъде завършен по план заедно с моста на бул. "Климент Охридски", отчете шефът на надзора на... | |
| Публикуван на: 25.04.2012 | Брой прегледи: 4753 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Жилищата са най-скъпи в София, Варна и Бургас
| Средното намаление на пазарните цени на жилищата за първото тримесечие на годината спрямо последното от миналата е 0.4%, сочат данните на НСИ. В сравнение със същото тримесечие на миналата година цените са паднали средно с 4.3 на сто. Средната пазарна цена на жилищата за страната за първото тримесечие на 2012 г. е 883.85 лв./кв. м, сочат още данните на НСИ. През първото тримесечие на 2012 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 17 от областните градове, като по-значително е във Враца - с 4.4%, Видин - с 3.2%, и Ловеч - с 3.1%. Увеличение на... | |
| Публикуван на: 24.04.2012 | Брой прегледи: 9311 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Дори и с пари може да не купиш имот в София
| Може ли да имаш пари и желание да купиш апартамент, но да не успееш? За мнозина звучи невероятно, но се случва. И то все по-често напоследък. Читател на "24 часа" неотдавна разказа как е обикалял със семейството си повече от 6 месеца из София с пари в джоба и не е харесал апартамент. Причината - продават се предимно на първи или последен етаж, с преобладаващо северно изложение, в сгради без улици до и около тях, в недовършени обекти с неясно бъдеще или стари имоти в окаяни кооперации, обобщи той. Въпреки това в повечето случаи са неизгодни, а някои... | |
| Публикуван на: 24.04.2012 | Брой прегледи: 18506 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Банкери се отказват от занаята заради стрес
| Стресът кара топ банкери да напускат работа и да избират по-спокоен начин на живот. Бивш банкер отглежда сортове грозде Шардоне, Пино ноар, Пино Мьоние и Ризлинг. Друг пък напусна "Голдман Сакс" (Goldman Sachs) и реши да отвори сауна. Марк Драйвър е открил новото си призвание в Ратфини, графство Съсекс - в хълмист район на Южна Англия, разказва в. "Ханделсблат", цитиран от БТА. "Защо да прекарваш остатъка от живота си пред компютърен монитор и да следиш покачването и понижаването на цените, когато да наблюдаваш как узрява гроздето е много по-малко... | |
| Публикуван на: 21.04.2012 | Брой прегледи: 7731 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Брокер на имоти - вече с офис и застраховка
| Закон за дейността на брокерите за недвижими имоти ще чисти бранша от непрофесионалисти, каза пред журналисти днес Лъчезар Искров, зам.-председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти. Работна група сега пише текстовете на проекта, който ще е съобразен с европейския стандарт EN 15733 "Услуги на брокерите на недвижими имоти. Изисквания към предоставяне на услугите от брокерите на недвижимите имоти". Законът ще обхваща покупко-продажби на имоти, отдаването им под наем, както и маркетингови проучвания. ... | |
| Публикуван на: 21.04.2012 | Брой прегледи: 19950 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Повече, но по-малки ипотеки теглят българите
| Освен по-ниските цени на жилищата, важен фактор за тегленето на по-малки заеми е и желанието за снижаване на риска, се казва в анализ на Кредит Център Въпреки подобрените условия по ипотечните кредити в момента потребителите предпочитат да използват минимално външно финансиране за покупка на своите нови имоти. Това сочи анализ на кредитния консултант Кредит Център за ипотечния пазар през март. Според него броят на кредитите отчита ръст за сметка на техния размер. „Ако през 2008 г. наричахме „малък” ипотечен кредит... | |
| Публикуван на: 20.04.2012 | Брой прегледи: 14106 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Инвестициите в имоти в Европа са се забавили в началото на годината
| Изключение е единствено Скандинавският регион заради по-стабилната финансова среда и по-добрите перспективи за икономически растеж Инвестициите в недвижими имоти в Европа са се забавили значително през първото тримесечие на 2012 г., показват резултатите от проучване на PropertyEU. Обемът на сделките за периода е бил 17,7 млрд. евро срещу 20 млрд. евро през първите три месеца на миналата година и 26 млрд. евро през последното тримесечие на 2011 г., посочва изданието. Като цяло обаче последните тримесечия се отличават с висока активност на... | |
| Публикуван на: 20.04.2012 | Брой прегледи: 7253 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пазарът на недвижими имоти
| Пораждат се съмнения дали пазарът е достигнал равновесната си точка, или вече е достигнал дъното Стабилизиране на цените и ръст на сделките през 2011 г. и първото тримесечие на 2012 г. отчитат три агенции за недвижими имоти. Кризата обаче все още не е напуснала пазара. Ръстът на предлагането далеч изпреварва този на търсенето. Интересът на купувачите пък е съсредоточен върху качествените строителни проекти, което води до недостиг на достатъчно добри завършени жилища, както и върху имотите на по-ниски цени. Отчита се също така известна... | |
| Публикуван на: 18.04.2012 | Брой прегледи: 28645 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Жилищното богатство на домакинствата намалява до 208 млрд. лв.
| Стойността на жилищните имоти, придобити със собствени средства и кредити, намаля с около 3 млрд. лв. до близо 208 млрд. лв. през последното тримесечие на миналата година. Това става ясно от последния тримесечен анализ за богатството и дълга на домакинствата в България, подготвен от анализаторския екип на УниКредит Булбанк. В същото време нетното финансово богатство на домакинствата (финансовите активи, коригирани с дълга) скочи с рекордните 4 млрд. лв. за цялата 2011 г. и с близо 1.8 млрд. лв. само през последното тримесечие на годината до 19.2... | |
| Публикуван на: 05.04.2012 | Брой прегледи: 13155 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Жилищно сдружение - знаем ли как да го ресгистрираме
| В правилата, по които ще се одобряват проекти за саниране на жилищни сгради по оперативна програма “Регионално развитие”, има едно, което няма как да се заобиколи - за саниране ще се одобряват само сгради, чиито обитатели са регистрирали сдружение на етажната собственост. То не трябва да се бърка с обикновената етажна собственост, която задължително трябва да се регистрира в общината според приетия през 2009 г. Закон за управление на етажната собственост. Сдружението е въпрос на избор. То е юридическо лице с нестопанска цел. Последните... | |
| Публикуван на: 10.04.2012 | Брой прегледи: 58883 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Пазарът на имоти се активизира
| Събитията в столичния Студентски град през последния месец оказаха сериозно влияние върху пазара на имоти в околните райони, отчита в анализа си за последния месец АДРЕС Недвижими имоти. Запитванията за покупка в съседните квартали Дианабад, Витоша, Дървеница и части от Младост са нараснали с 18% в сравнение с началото на годината. По-голямата част от клиентите се интересуват от едностайни апартаменти до 30 000 евро, сочат данните на компанията. „Много от родителите на живеещите в Студентски град младежи решиха, че животът в този район не... | |
| Публикуван на: 04.04.2012 | Брой прегледи: 11976 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Цената да се прави имотен бизнес в България
| Кризата от 2008г. доведе до коренна промяна в динамиката на пазара на имоти у нас и въпреки частичното раздвижване, което настъпи впоследствие, някои сегменти все още не са излезли от периода на застой. Най-забележим е спадът на сегмента на ваканционните имоти, който достигна балонизирани мащаби, подкрепен от спекулативно търсене от страна на британски и ирландски купувачи, много от които купуваха „на едро“ по телефона без дори да видят имотите си. Всъщност някои така и не ги видяха, тъй като кризата застави много предприемачи да... | |
| Публикуван на: 10.04.2012 | Брой прегледи: 10422 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Тагове
Анкета
