Проблем с наемодател

Отговор: Всичко зависи от клаузите на договора за наем. Принципно в договора за наем освен срок на договора се включват и клаузи за прекратяването му и евентуално неустойки. Ако наемодателят иска да прекрати договора предсрочно едностранно, то трябва да посочи основанието, на което го прави. Ако такова липсва, то имате право или да не напускате имота или да се изнесете, но да претендирате обезщетение в подходящ размер за лишаването от ползване до края на срока. Ако в договора има неустойка - ще претендирате тази неустойка. Все пак прекратяването на договора не става с устно съобщаване, а би следвало да Ви връчи някакво писмено уведомление. Прочетете внимателно договора - вероятно там са решенията.

Поздрави!
Всичко зависи от клаузите на договора за наем. Принципно в договора за наем освен срок на договора се включват и клаузи за прекратяването му и евентуално неустойки. Ако наемодателят иска да прекрати договора предсрочно едностранно, то трябва да посочи основанието, на което го прави. Ако такова липсва, то имате право или да не напускате имота или да се изнесете, но да претендирате обезщетение в подходящ размер за лишаването от ползване до края на срока. Ако в договора има неустойка - ще претендирате тази неустойка. Все пак прекратяването на договора не става с устно съобщаване, а би следвало да Ви връчи някакво писмено уведомление. Прочетете внимателно договора - вероятно там са решенията. Поздрави! Запиши промените

За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти

Отговор:
Отговорът по темата е наистина изчерпателен, само едно малко допълнение - чл. 238 от ЗЗД регламентира, че предизвестието трябва да е поне един месец (в случай на договор за наем без определен срок, освен ако наемът не се плаща на ден); предполагам, че при вас наемът се плаща месечно, така че освен ако изрично не сте се споразумяли за друго с наемодателя в договора сключен помежду ви, би следвало предизвестието за прекратяване също да е едномесечно.
Отговорът по темата е наистина изчерпателен, само едно малко допълнение - чл. 238 от ЗЗД регламентира, че предизвестието трябва да е поне един месец (в случай на договор за наем без определен срок, освен ако наемът не се плаща на ден); предполагам, че при вас наемът се плаща месечно, така че освен ако изрично не сте се споразумяли за друго с наемодателя в договора сключен помежду ви, би следвало предизвестието за прекратяване също да е едномесечно. Запиши промените

За контакти