Прехвърляне партида на вода след покупка на имот

Отговор: Може да се подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410, ал. 1, т. 1 от Гражданско процесуалния кодекс, като приложите документ за заплатената сума и приемопредавателния протокол. Препоръчително е адвокат да Ви състави заявлението и да Ви представлява в съда.
Може да се подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410, ал. 1, т. 1 от Гражданско процесуалния кодекс, като приложите документ за заплатената сума и приемопредавателния протокол. Препоръчително е адвокат да Ви състави заявлението и да Ви представлява в съда. Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за бързия отговор. За съжаление нямам протокол, само снимка на водомера. Брокерката също го снима.
Благодаря за бързия отговор. За съжаление нямам протокол, само снимка на водомера. Брокерката също го снима. Запиши промените

За контакти

Отговор: Без приемопредавателен протокол трудно ще установите, че сумата се дължи от предходния собственик.
Без приемопредавателен протокол трудно ще установите, че сумата се дължи от предходния собственик. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте госпожо Димитрова!
Във Вашия казус бих Ви препоръчала да заведете дело, в което да поискате да бъде осъден бившият собственик да Ви върне заплатената сума.
При всички положения обаче, трябва да имате извлечение от ВиК, до коя дата и какво е било заплатено. Съмнявам се, че направената снимка ще има доказателствена тежест в процеса. С други думи ще се наложи да доказвате, че Вие сте заплатили нещо, което не дължите.
Препоръката ми е задължително да се обърнете към адвокат, за да могат добре да се подготвят нужните доказателства, както и напише исковата молба.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте госпожо Димитрова! Във Вашия казус бих Ви препоръчала да заведете дело, в което да поискате да бъде осъден бившият собственик да Ви върне заплатената сума. При всички положения обаче, трябва да имате извлечение от ВиК, до коя дата и какво е било заплатено. Съмнявам се, че направената снимка ще има доказателствена тежест в процеса. С други думи ще се наложи да доказвате, че Вие сте заплатили нещо, което не дължите. Препоръката ми е задължително да се обърнете към адвокат, за да могат добре да се подготвят нужните доказателства, както и напише исковата молба. С уважение, адв.Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте, г-жо Димитрова!

Ще си позволя да обединя получените от Вас отговори:
1. Можете спокойно да поискате издаване на Заповед за изпълнение, независимо какви документи имате като доказателство. (2% държавна такса)
2. Ако бъде подадено възражение, можете да заведете и исков процес, като ще доплатите държавната такса (още 2% върху интереса). В този процес ще можете да използвате и гласни доказателства (свидетелски показания), с които да докажете точната дата, на която сте получили владението на имота. Останалото е лесно доказуемо.
Все пак, и аз ще Ви посъветвам да използвате услугите на опитен адвокат. Ситуацията е сравнително проста, но трябва да се "изпипа" професионално.
За съжаление, по отношение на брокерката нещата са по-сложни. Ангажирането на нейната отговорност не си струва, според мен, макар че определено го заслужава! И не е невъзможно да се води такъв иск, само дето интересът Ви е доста малък, но ако държите, може и да го измислим!

С поздрав: адв. Симеонова

София, ул. "Христо Белчев" 18
тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com


Здравейте, г-жо Димитрова! Ще си позволя да обединя получените от Вас отговори: 1. Можете спокойно да поискате издаване на Заповед за изпълнение, независимо какви документи имате като доказателство. (2% държавна такса) 2. Ако бъде подадено възражение, можете да заведете и исков процес, като ще доплатите държавната такса (още 2% върху интереса). В този процес ще можете да използвате и гласни доказателства (свидетелски показания), с които да докажете точната дата, на която сте получили владението на имота. Останалото е лесно доказуемо. Все пак, и аз ще Ви посъветвам да използвате услугите на опитен адвокат. Ситуацията е сравнително проста, но трябва да се "изпипа" професионално. За съжаление, по отношение на брокерката нещата са по-сложни. Ангажирането на нейната отговорност не си струва, според мен, макар че определено го заслужава! И не е невъзможно да се води такъв иск, само дето интересът Ви е доста малък, но ако държите, може и да го измислим! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Коментар: Възможно ли е, да изпратя нотариално заверена покана на брокерката, за да потвърди показанията на водомера при предаване на имота? Това би послужило като доказателство за издаване на заповед за изпълнение.
Възможно ли е, да изпратя нотариално заверена покана на брокерката, за да потвърди показанията на водомера при предаване на имота? Това би послужило като доказателство за издаване на заповед за изпълнение. Запиши промените

За контакти

Отговор: Да, г-жо Димитрова, възможно е.

Но изобщо не е наложително!

На Ваше място бих си спестила разноските (а и нервите) и директно бих подала Заявление по реда на чл.410 ГПК.

За това не са Ви нужни НИКАКВИ доказателства.
Ако се стигне до процес, такива ще са необходими, но така или иначе ще трябва да се разпита свидетелят (във Вашия случай брокерката), защото иначе ще бъде нарушен принципът на непосредственост, койко е водещ за нашата правна система.
Освен това Вие ще можете да представите снимката, като поискате да ѝ бъде предявена, за да потвърди. И за този случай няма причина да плащате нотариална покана.
Така че, аз Ви съветвам да не го правите. Въпреки това съм длъжна да Ви кажа, че няма забрана да подадете такава, но ми се струва, че и полза от нея няма.

С поздрав: адв. Симеонова

София, ул. "Христо Белчев" 18
тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com


Да, г-жо Димитрова, възможно е. Но изобщо не е наложително! На Ваше място бих си спестила разноските (а и нервите) и директно бих подала Заявление по реда на чл.410 ГПК. За това не са Ви нужни НИКАКВИ доказателства. Ако се стигне до процес, такива ще са необходими, но така или иначе ще трябва да се разпита свидетелят (във Вашия случай брокерката), защото иначе ще бъде нарушен принципът на непосредственост, койко е водещ за нашата правна система. Освен това Вие ще можете да представите снимката, като поискате да ѝ бъде предявена, за да потвърди. И за този случай няма причина да плащате нотариална покана. Така че, аз Ви съветвам да не го правите. Въпреки това съм длъжна да Ви кажа, че няма забрана да подадете такава, но ми се струва, че и полза от нея няма. С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти