Покупка на имот при ЧСИ
(0)
Бих искала да питам при имот, за който има тежести (законна ипотека и възбрана по искане на банката), както и за незаконно придобито имущество има ли възможност да възникне проблем, ако собственикът се е развел междувременно. Има ли вариант съпругът/съпругата да има претенции? Освен това възможно ли е да има скрити права на ползване или други тежести, които не се виждат в удостоверението от Агенцията по вписвания (издадено на ЧСИ) за периода от издаване на нотариалния акт за покупката от собственика до предлагането му на обществения търг?
Отговори (1) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Всички тежести са явни и се виждат в Агенция по вписванията. По принцип, проверяват се и партидите на продавачите, стига да имате възможност. Колкото до претенции на съпругата, не може да Ви се отговори еднозначно. Зависи кога и как е възникнало задължението на длъжника, съдлъжник ли е и съпругата, кога е развода, как е решен въпроса с имота при развода... Единствената опция за "проблем" е възможна в хипотезата на съпруг-недлъжник. Ако сте решили да инвестирате, по-добре анагажирайте колега-адвокат, който да провери документите.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
