Покупка на имот
(0)
Здравейте, предстои ми покупка на къща с дворно място в село.В нотариалния акт, който е от 1990г. фигурира къщата като" жилищна сграда" , но не е упомената квадратура на къщата. Данъчната оценка на имота включва къща с площ 50кв.м. , а реално площта е 100кв.м.,сградата е двуетажна.Моля за съвет , тъй като не желая разминаване в квадратурата в новия документ за собственост, как да постъпим да поискаме ли настоящият собственик да си декларира точната квадратура, за да му издадат нова данъчна оценка за къща 100 кв.м.Другият ми въпрос е свързан със законността на сградата.Собстенците по техни думи не са строили, има направен основен ремонт на 2ри етаж, с подменен покрив и тухли, къщата си е била двуетажна с каратаван.Сградата е вероятно строена около 50те години.
Мога ли да изисквам поне удостоверение за търпимост, тъй като едва ли имат строителни книжа, за да сме сигурни , че няма незаконно строителство или да подлежи на събаряне.Благодаря Ви, всичко добро.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
На гърба на нотариалния акт от 1990 година, са описани документите, които са били приложени по сделката. Можете да се снабдите с тях и да проследите историята на къщата, специално. Освен това, право на собственост и законност на един обект, са две различни неща. Ако ще купувате, го направете или след удостоверение за търпимост на 100кв.м. къща, или скед акт за узаконяване, зависи от конкретиката по документите.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
