Покупка на имот
(0)
Здравейте! Преди 15 години родителите ми са закупили имот (апартамент), за което е изготвен нотариално заверен предварителен договор за покупко-продажба, като сумата по сделката е изплатена изцяло. Преди да се сключи окончателния договор и съответно да се издаде нотариален акт, продавачът изчезва и е обявен за общонационално издирване, до ден днешен не е открит. Междувременно за този имот се явява и друг купувач с предварителен договор, който е сключен преди нашия, но не е нотариално заверен. Тъй като до момента другото лице не е предявавало претенции към имота, реших да задвижа нещата в посока издаване на документ за собственост. Доколкото разбирам има два варианта - издаване на констативен нотариален акт или обявяване на предварителния договор за окончателен и после издване на НА. Въпросът ми е кой от двата варианта е по-удачен предвид гореизброените факти и има ли изобщо възможност предварителният договор да се обяви за окончателен при положение, че не е налице ответник?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Въпросите, на които трябва да се отговори са доста и не Ви съветвам да вземате решение, на база съвети по форуми. Много е важно, чия собственост е към момента имотът. Също и какви точно доказателства имате за плащането. Това, че не можете да намерите продавача, не е проблем и не пречи на дело.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
