Покупка на имот
(0)
Здравейте! Преди 15 години родителите ми са закупили имот (апартамент), за което е изготвен нотариално заверен предварителен договор за покупко-продажба, като сумата по сделката е изплатена изцяло. Преди да се сключи окончателния договор и съответно да се издаде нотариален акт, продавачът изчезва и е обявен за общонационално издирване, до ден днешен не е открит. Междувременно за този имот се явява и друг купувач с предварителен договор, който е сключен преди нашия, но не е нотариално заверен. Тъй като до момента другото лице не е предявавало претенции към имота, реших да задвижа нещата в посока издаване на документ за собственост. Доколкото разбирам има два варианта - издаване на констативен нотариален акт или обявяване на предварителния договор за окончателен и после издване на НА. Въпросът ми е кой от двата варианта е по-удачен предвид гореизброените факти и има ли изобщо възможност предварителният договор да се обяви за окончателен при положение, че не е налице ответник?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Въпросите, на които трябва да се отговори са доста и не Ви съветвам да вземате решение, на база съвети по форуми. Много е важно, чия собственост е към момента имотът. Също и какви точно доказателства имате за плащането. Това, че не можете да намерите продавача, не е проблем и не пречи на дело.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
