Отказ за напускане на имот от фирма /магазин/ след изтичане на срока на договор за наем

Отговор: Трябва да предявите иск пред съда. Обикновено Наемателят не напуска веднага и доброволно жилището след прекратяване на договора. Въпреки това, Наемодателят няма право да го изхвърли на улицата, както погрешно се смята. Законът санкционира подобно поведение, квалифицирайки го като самоуправство. Необходимо е да се предяви иск пред съда за опразване на имота. В същото дело пред съда може да се поиска обезщетение за ползването на имота след прекратяване на наемния договор, както и заплащане на неплатените наеми и неустойки (ако е предвидено в договора).
За повече информация последвайте линка по-долу.
Поздрави,
Камен Димитров
агенция Офис Алианс
Трябва да предявите иск пред съда. Обикновено Наемателят не напуска веднага и доброволно жилището след прекратяване на договора. Въпреки това, Наемодателят няма право да го изхвърли на улицата, както погрешно се смята. Законът санкционира подобно поведение, квалифицирайки го като самоуправство. Необходимо е да се предяви иск пред съда за опразване на имота. В същото дело пред съда може да се поиска обезщетение за ползването на имота след прекратяване на наемния договор, както и заплащане на неплатените наеми и неустойки (ако е предвидено в договора). За повече информация последвайте линка по-долу. Поздрави, Камен Димитров агенция Офис Алианс Запиши промените

За повече информация: http://www.1001line.com/kniga_222/%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B5_%D0%B8_%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B5_%D0%BD%D0%B0_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC.html | За контакти

Отговор: Самоуправството е деяние, което е инкриминирано в Наказателния кодекс. За да бъде осъществен фактическия състав на деянието, е необходимо, обаче, самоуправните действия на дееца да са свързани със самоволно осъществяване на едно свое или чуждо право, оспорвано от други лица, страни по едно имуществено правоотношение, което още не е разрешено от компетентните органи. С две думи трябва да има и висящо дело, за да Ви търси някой отговорност.
Пращате нотариална покана за освобождаване на имота в 3 дневен срок и заплащане на обезщетение за ползване в конкретен размер и с начална дата и по посочена банкова сметка. В поканата записвате също, че ако в деня и часа определен за освобождаване на имота, същия не бъде предаден във Ваше владение, то Вие ще реализирате правата си. Което означава двама свидетели, видео камера, протокол за вещите намиращи се в обекта и предаването им на отговорно пазене, подпис на свидетелите на протокола и смяна на ключалките.
Можете и дело да водите, но ще си влезете в имота след години, като не се знае дали ще има откъде да си съберете присъдените суми за обезщетение и разноски.
Самоуправството е деяние, което е инкриминирано в Наказателния кодекс. За да бъде осъществен фактическия състав на деянието, е необходимо, обаче, самоуправните действия на дееца да са свързани със самоволно осъществяване на едно свое или чуждо право, оспорвано от други лица, страни по едно имуществено правоотношение, което още не е разрешено от компетентните органи. С две думи трябва да има и висящо дело, за да Ви търси някой отговорност. Пращате нотариална покана за освобождаване на имота в 3 дневен срок и заплащане на обезщетение за ползване в конкретен размер и с начална дата и по посочена банкова сметка. В поканата записвате също, че ако в деня и часа определен за освобождаване на имота, същия не бъде предаден във Ваше владение, то Вие ще реализирате правата си. Което означава двама свидетели, видео камера, протокол за вещите намиращи се в обекта и предаването им на отговорно пазене, подпис на свидетелите на протокола и смяна на ключалките. Можете и дело да водите, но ще си влезете в имота след години, като не се знае дали ще има откъде да си съберете присъдените суми за обезщетение и разноски. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти