Несъгласуван ремонт на фасада
(0)
Здравейте! Живея в един много голям блок, който е много стар. Преди повече от година се взе решение да се измаже сградата. Само два входа имат лице на улицата. Тези два входа взеха решение как да направят фасадата. В резултат на което започнаха ремонт, за който от Общината получиха няколко пъти предизвестие, че трябва да го преустановят. Те не го направиха и продължиха. В резултат на това сега всички от сградата сме дадени на съд.Но пък фасадата е променена, подновено е всичко и тези, които го направиха искат от нас пари. Въпроситеми са няколко:
1. По закон длъжен ли съм да плащам, за нещо, което не е съгласувано с мен, нямат моя подпис под документ/договор с фирма?
2.Спрямо делото дали не трябва там да се изчака решението на Съда?
3.Не трябва ли да се разпределят по някакъв процент сумите, ако сме задължени да платим? Някои имоти в сградата са над 100 кв.м, а други са доста под 100?
Благодаря предварително.
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
решенията на общото събрание на етажната собственост могат да се атакуват в едномесечен срок от връчване на решението пред районен съд. В случай че решението не е обжалвано, същото следва да се изпълнява, освен ако не е нищожно. При това описание и без преглед на документи не може да се даде категоричен отговор на поставените от Вас въпроси, защото не става ясна причината, поради която Столична община е издала предписания за преустановяване на ремонта.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Няма съмнение, че ,за да започне ремонт в сграда на ЕС, то задължително следва да е имало законно проведено ОС и приети валидни решения.
Но, понеже, твърдите, че Общината е изисквала да се преустанови ремонта на фасадата на блока, ме навежда на мисълта, че става въпрос за обект с историческо или културно значение. И , ако е така - да, права е Общината да Ви съди, ако с извършения ремонт сте унищожили културни ценности, като не сте поискали нейното съгласие, или сте поискали съгласие, но Ви е било отказано.
След като е бил предприет ремонта от етажните собственици, значи е налице законно решение и при това положение сте длъжен да заплатите, съобразно определеното. Ако не сте обжалвали решението на ОС, или , ако никой от съсобствениците не го е обжалвал, това означава, че то е влязло в сила и сте длъжен да го изпълните.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
