Несъгласуван ремонт на фасада
Здравейте! Живея в един много голям блок, който е много стар. Преди повече от година се взе решение да се измаже сградата. Само два входа имат лице на улицата. Тези два входа взеха решение как да направят фасадата. В резултат на което започнаха ремонт, за който от Общината получиха няколко пъти предизвестие, че трябва да го преустановят. Те не го направиха и продължиха. В резултат на това сега всички от сградата сме дадени на съд.Но пък фасадата е променена, подновено е всичко и тези, които го направиха искат от нас пари. Въпроситеми са няколко:
1. По закон длъжен ли съм да плащам, за нещо, което не е съгласувано с мен, нямат моя подпис под документ/договор с фирма?
2.Спрямо делото дали не трябва там да се изчака решението на Съда?
3.Не трябва ли да се разпределят по някакъв процент сумите, ако сме задължени да платим? Някои имоти в сградата са над 100 кв.м, а други са доста под 100?
Благодаря предварително.
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте,
решенията на общото събрание на етажната собственост могат да се атакуват в едномесечен срок от връчване на решението пред районен съд. В случай че решението не е обжалвано, същото следва да се изпълнява, освен ако не е нищожно. При това описание и без преглед на документи не може да се даде категоричен отговор на поставените от Вас въпроси, защото не става ясна причината, поради която Столична община е издала предписания за преустановяване на ремонта.
За контакти
Отговор:
Здравейте!
Няма съмнение, че ,за да започне ремонт в сграда на ЕС, то задължително следва да е имало законно проведено ОС и приети валидни решения.
Но, понеже, твърдите, че Общината е изисквала да се преустанови ремонта на фасадата на блока, ме навежда на мисълта, че става въпрос за обект с историческо или културно значение. И , ако е така - да, права е Общината да Ви съди, ако с извършения ремонт сте унищожили културни ценности, като не сте поискали нейното съгласие, или сте поискали съгласие, но Ви е било отказано.
След като е бил предприет ремонта от етажните собственици, значи е налице законно решение и при това положение сте длъжен да заплатите, съобразно определеното. Ако не сте обжалвали решението на ОС, или , ако никой от съсобствениците не го е обжалвал, това означава, че то е влязло в сила и сте длъжен да го изпълните.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове