Мога ли да закупя недвижим имот, който семеийството ми ползва без прекъсване от близо 60 години?
(0)
От 1958 ползваме парцел 870 кв.м. държавна земя (в регулация, в града), върху който е построена къща, за която има нотарален акт. Земята е дадена под "суперфикция" именно за да се построи къщата.
В общината има скица на парцела, ползвател е починал мой родител (на когото съм наследник), а за собственик пише "няма данни". Искам да закупя парцела и да продължа да го ползвам, без да се притеснявам, че някой може да реши да го раздели и продаде, за да се построи нещо върху част от него и т.н., каквито случаи съм виждала. Може ли вече да не е държавен (а например реституиран или продаден на общината или частно лице) без ползвателят да е бил уведомен? Моля за съвет откъде да започна проучването, за да не предизвикам нездрави "инвестиционни интереси".
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Вашият родител вероятно не е ползвател, а в негова полза е учредено правото на строеж върху държавна земя /суперфиция/. Като негов наследник, можете да закупите земята без търг. Необходимо е да подадете молба за закупуване до общината, тъй като земята почти сигурно, вече е общинска.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
