Липсващ архитектурен план
(0)
Здравейте! Сблъсках се със следния заплетен казус и моля за съвет как да процедирам. В къщата, където живее дядо ми, аз имам гарсониера, която искам да продам. Намерих купувач, но се оказва, че в документацията на къщата липсваше архитектурен план. Имам договор за отстъпено право на строеж върху държавна зема от 1971 г. и помислих, че документът може да е вече в архив. Уви, няма го и в архива на кадастъра и общината /да поясня - става въпрос за град Смолян/. Как бих могла да се сдобия с архитектурен план на къщата, въобще необходим ли е такъв на цялата къща или само на етажа от къщата, където се намира въпросната гарсониера? Намерих информация за геодезически фирми, които извършват замервания и на база на тях правят архитектурен план.
Моля за малко повече информация, ако някой се е сблъсквал с подобно нещо.
Благодаря!
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако гарсониерата фигурира, като обект в някой Ваш нотариален акт /за дарение, продажба/, описана е като квадратура и съседи, не е необходим план за сделката. Но ако имате само договора за право на строеж и там е описана къща, процедурата е "възстановяване на загубени строителни книжа". Трябва Ви архитект, а не геодезист. Последния не може да подпише архитектурен проект.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
R.Nencheva
Коментар:
Благодаря за отговора! Имам съвсем отделен нотариален акт за самата гарсониера с описани квадратури и съседи. Проблемът обаче е, че в кадастъра искат архитектурен план, на базата на който да издадат скица на самата гарсониера и в крайна сметка да се осъществи покупко-продажбата.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако за района има влязъл в сила кадастър, би трябвало имотът да е нанесен. Другият вариант е да е нанесена къщата, като един обект. Ако е втората хипотеза, не е невъзможно и само с нотарилания акт да стане, тъй като там е описан имота. Ако бързате, ще се наложи да вземете геодезист, който прави проект на схемата и придвижва процедурата.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 Отговори
НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
