Липсващ архитектурен план
(0)
Здравейте! Сблъсках се със следния заплетен казус и моля за съвет как да процедирам. В къщата, където живее дядо ми, аз имам гарсониера, която искам да продам. Намерих купувач, но се оказва, че в документацията на къщата липсваше архитектурен план. Имам договор за отстъпено право на строеж върху държавна зема от 1971 г. и помислих, че документът може да е вече в архив. Уви, няма го и в архива на кадастъра и общината /да поясня - става въпрос за град Смолян/. Как бих могла да се сдобия с архитектурен план на къщата, въобще необходим ли е такъв на цялата къща или само на етажа от къщата, където се намира въпросната гарсониера? Намерих информация за геодезически фирми, които извършват замервания и на база на тях правят архитектурен план.
моля за малко повече информация, ако някой се е сблъсквал с подобно нещо.
Благодаря!
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако гарсониерата фигурира, като обект в някой Ваш нотариален акт /за дарение, продажба/, описана е като квадратура и съседи, не е необходим план за сделката. Но ако имате само договора за право на строеж и там е описана къща, процедурата е "възстановяване на загубени строителни книжа". Трябва Ви архитект, а не геодезист. Последния не може да подпише архитектурен проект.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
R.Nencheva
Коментар:
Благодаря за отговора! Имам съвсем отделен нотариален акт за самата гарсониера с описани квадратури и съседи. Проблемът обаче е, че в кадастъра искат архитектурен план, на базата на който да издадат скица на самата гарсониера и в крайна сметка да се осъществи покупко-продажбата.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако за района има влязъл в сила кадастър, би трябвало имотът да е нанесен. Другият вариант е да е нанесена къщата, като един обект. Ако е втората хипотеза, не е невъзможно и само с нотарилания акт да стане, тъй като там е описан имота. Ако бързате, ще се наложи да вземете геодезист, който прави проект на схемата и придвижва процедурата.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Съсобствен апартамент Здравейте! Притежавам 1/2 от апартамент заедно с роднина, който принципно иска да изкупи моя дял, но няма достатъчно средства за това. Възможно ли е да... Последен отговор - 1.09.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy caluanie muelear in europe WhatsApp(+371 204 33160)Where to buy caluanie muelear chemical We are a USA and Euro-based company specializing in the ultimate supply of caluanie-muelear-oxidize and isocyanic corrosive online. where-to-buy-caluanie-muelear-Oxidize-online, caluanie-muelear-Oxidize-for-sale-online, buy caluanie-muelear Oxidize online, caluanie-muelear... Последен отговор - от
0 Отговори
WHERE TO BUY FAKE COUNTERFEIT MONEY ONLINE WhatsApp(+371 204 33160) Buy Passport online from your home fast, Can I do my U.S. passport online, How long does it take to buy a passport, How much is a U.S. passport, How to get a passport, Get a U.S. Passport, Where to get a passport near me, Buy Real Biometric Passport, Apply now for your... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
