Кои точно са Общите части в жилищен блок?
(0)
Ако една Лоджия е част от апартамента (според Нотариалния акт), то нейната плоча - продължение на плочата на апартамента,
и ограждащата я външна стена
(върху която е поставен предпазният парапет) -
Общи части ли са, или принадлежат на съответния апартамент?
Отговори (2) Коментара (2)
Eugene
Коментар:
И аз така мисля, но Чл. 38 от ЗС казва, че плочите и външните стени са общи части - явно трябва да пускам всички съседи на терасата си - да си наглеждат плочата й и да я ползват кой както иска...
За контакти
Младен Садинов
Отговор:
И плочите, и външните стени имат качества, които ги правят общи части. Това са здравината, носещата способност, фасадата. Естествено, че не всеки може да влиза, когато си иска, за да оглежда плочата на Вашата тераса! :) Но и Вие не можете да правите с плочата или със стените каквото си искате - те не са само Ваши!
За повече информация: http://www.apbg.eu |
За контакти
Eugene
Коментар:
Неяснотата е по отношение на поддръжката и ремонта на една такава "Обща част" каквато се явява плочата на лоджията. Другите съсобственици нямат достъп и не могат да я ползват, но според закона трябва да я поддържат и ремонтират (!?) , защото няма правен механизъм, който задължава някой недобросъвестен собственик на жилище да се грижи за нея като добър стопанин...
Аналогично, ако някой, вследствие авария, наводни съседа си отдолу, последният сам си ремонтира съсипания таван, защото няма как да убеди Общото събрание, че това всъщност е плоча, която е Обща част, че да му поемат разходите (или да търси обезщетение по ЗЗД, където се визират само злоумишлени действия, но не и бездействия, или аварии и природни стихии) ...
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ИмаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecте проблем с ... ЗадаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estoniaйте въпроса си тук!] I Want my ex to die, I want to kill my enemies, spells to kill enemies, spells to kill my... Последен отговор - от
0 Отговори
Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuad !Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estonia 100% sure and guaranteed, spell casting specialist, , black magic death spells that work overnight or by accident. I Cast these strongest... Последен отговор - от
0 Отговори
+256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAN +256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAND, SOUTH AFRICA, INSTANT DEATH SPELL CASTER / REVENGE SPELL IN ITALY NORWAY AUSTRIA VIENNA U.A.Eса си тук! welcome to jajakevin the most powerful witchcraft ,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
