Кой подготвя договорите при покупка или наем

Отговор:
След приключване на търговските преговори по изясняване
на основните условия, свързани с покупко-продажбата
на недвижим имот следва да бъде сключен предварителен договор
за покупко-продажба. В него се уговарят съществените условия .

Предварителният договор е официалния документ, с който двете страни - КУПУВАЧA и ПРОДАВАЧA се съгласяват да сключат, при договорени условия, които са описани и оформени подробно в договора. Договорът винаги се подписва от двете страни и в необходимите на брой екземпляри за всяка от тях.
В предварителният договор се упоменават:
- подробни данни на страните по договора; КУПУВАЧ и ПРОДАВАЧ
- данни за имота предмет на договора
- цена и начин на плащане
- размера на капаро осигуряващо и гарантиращо финализирането на сделката
- договаряне на неустойки при неизпълнение на условията по договора
- краен срок за изповядване на сделката
- нотариус при който ще се изповяда сделката
- срок за въвод във владение на КУПУВАЧЪТ
При подписването на Предварителният Договор, КУПУВАЧА заплаща на ПРОДАВАЧА капаро (задатък) в размер опоменат в договора. Предварителният договор обикновенно се подписва пред служители на агенцията посредник, които служат и като свидетели по сделката. Подписването им пред нотариус, не означава вписване на документа в Агенцията по Вписванята към Районен .

След приключване на търговските преговори по изясняване на основните условия, свързани с покупко-продажбата на недвижим имот следва да бъде сключен предварителен договор за покупко-продажба. В него се уговарят съществените условия . Предварителният договор е официалния документ, с който двете страни - КУПУВАЧA и ПРОДАВАЧA се съгласяват да сключат, при договорени условия, които са описани и оформени подробно в договора. Договорът винаги се подписва от двете страни и в необходимите на брой екземпляри за всяка от тях. В предварителният договор се упоменават: - подробни данни на страните по договора; КУПУВАЧ и ПРОДАВАЧ - данни за имота предмет на договора - цена и начин на плащане - размера на капаро осигуряващо и гарантиращо финализирането на сделката - договаряне на неустойки при неизпълнение на условията по договора - краен срок за изповядване на сделката - нотариус при който ще се изповяда сделката - срок за въвод във владение на КУПУВАЧЪТ При подписването на Предварителният Договор, КУПУВАЧА заплаща на ПРОДАВАЧА капаро (задатък) в размер опоменат в договора. Предварителният договор обикновенно се подписва пред служители на агенцията посредник, които служат и като свидетели по сделката. Подписването им пред нотариус, не означава вписване на документа в Агенцията по Вписванята към Районен . Запиши промените

За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

Отговор: Здравейте,
Клаузите в договорите трябва да са приемливи и приети и от двете страни. Иначе няма да бъде подписан и няма да бъде договор! :) Има, наистина, стандартни бланки, върху които се стъпва за да се изработи всеки конкретен договор. Но те не са задължителни и, обикновенно, всеки консултант или кантора са си изработили свои такива. Това се отнася за предварителния договор и за договора за наем. Когато става въпрос за последния договор при продажба на имот, то той задължително се изготвя от правоспособен юрист /адвокат или нотариус/, има строго определена форма, заверява се от нотариус, вписва се в Агенция по вписвания и се нарича ... Нотариален акт! :)
Здравейте, Клаузите в договорите трябва да са приемливи и приети и от двете страни. Иначе няма да бъде подписан и няма да бъде договор! :) Има, наистина, стандартни бланки, върху които се стъпва за да се изработи всеки конкретен договор. Но те не са задължителни и, обикновенно, всеки консултант или кантора са си изработили свои такива. Това се отнася за предварителния договор и за договора за наем. Когато става въпрос за последния договор при продажба на имот, то той задължително се изготвя от правоспособен юрист /адвокат или нотариус/, има строго определена форма, заверява се от нотариус, вписва се в Агенция по вписвания и се нарича ... Нотариален акт! :) Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте,
След приключване на търговските преговори по изясняване
на основните условия, свързани с покупко-продажбата
на недвижим имот следва да бъде сключен предварителен договор
за покупко-продажба.
Казано на по народен език-след като сте се свързали с купувача/продавача
и сте се разбрали за цената, документите необходими за доказване собствеността на имота,краен срок за изповядване на сделката,нотариуса при който ще се изповяда сделката,
сключвате предварителен договор за покупко-продажба,в които описвате всичко това.Плащате капаро на продавача.
Този договор не ви прави собственик.
Не виждам какво трябва да се оспорва.
Здравейте, След приключване на търговските преговори по изясняване на основните условия, свързани с покупко-продажбата на недвижим имот следва да бъде сключен предварителен договор за покупко-продажба. Казано на по народен език-след като сте се свързали с купувача/продавача и сте се разбрали за цената, документите необходими за доказване собствеността на имота,краен срок за изповядване на сделката,нотариуса при който ще се изповяда сделката, сключвате предварителен договор за покупко-продажба,в които описвате всичко това.Плащате капаро на продавача. Този договор не ви прави собственик. Не виждам какво трябва да се оспорва. Запиши промените

За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти