Имотен казус

Отговор: Така, както сте дали информация, може. Зависи кой е собственик на земята, обаче. Защото собственикът на земята е собственик и на построеното, освен ако не е уговорено друго. Под 'друго" се има предвид отстъпено право на строеж, например. Актът за узаконяване няма отношение към правото на собственост. Ако Вие имате дял от земята, не сте давал съгласие друг съсобственик да изгради за себе си обекта, то Вие имате право на собственост и върху построеното.
Така, както сте дали информация, може. Зависи кой е собственик на земята, обаче. Защото собственикът на земята е собственик и на построеното, освен ако не е уговорено друго. Под 'друго" се има предвид отстъпено право на строеж, например. Актът за узаконяване няма отношение към правото на собственост. Ако Вие имате дял от земята, не сте давал съгласие друг съсобственик да изгради за себе си обекта, то Вие имате право на собственост и върху построеното. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Собственик на земята е моя роднина и тя е строила сградата и и е узаконена но при сделката тя е с нот акт за кафе аператив от 110 кв и без кадастрален номер а продава сграда за търговия 50 кв (по скица с кадастрален номер) като даначната оценка е за сграда от 110 кв и е взето само половината като данчна оценка в нот акт в акта с които е продала земята и сградата като е имала пожизнено ползване .Мога ли като наследник да предевя иск за часта от сградата която не е продадена
Собственик на земята е моя роднина и тя е строила сградата и и е узаконена но при сделката тя е с нот акт за кафе аператив от 110 кв и без кадастрален номер а продава сграда за търговия 50 кв (по скица с кадастрален номер) като даначната оценка е за сграда от 110 кв и е взето само половината като данчна оценка в нот акт в акта с които е продала земята и сградата като е имала пожизнено ползване .Мога ли като наследник да предевя иск за часта от сградата която не е продадена Запиши промените

За контакти

Отговор: Няма как да Ви се даде коректен отговор. Необходими са предходни документи за собственост, както и удостоверение за наследници. Нямам представа, защо смятате, че след като земята е нейна и тя е строила, Вие или Вашият наследодател притежавате право на собственост върху построеното.
Няма как да Ви се даде коректен отговор. Необходими са предходни документи за собственост, както и удостоверение за наследници. Нямам представа, защо смятате, че след като земята е нейна и тя е строила, Вие или Вашият наследодател притежавате право на собственост върху построеното. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Ами не е била продадена цялата постройка и не е била обект на сделката цялата постройка и би трябвало да остане след нейната смърт на наследниците и в кадастъра е с по малка квадратура 50 кв а по акт за уза и предишни нот акт 110 кв
Ами не е била продадена цялата постройка и не е била обект на сделката цялата постройка и би трябвало да остане след нейната смърт на наследниците и в кадастъра е с по малка квадратура 50 кв а по акт за уза и предишни нот акт 110 кв Запиши промените

За контакти

Отговор: Меродавни са актовете за собственост и актовете по узаконяването. Ако в тях сградата е 110кв.м. и е продадена сграда от 110кв.м., то сделката е за целия имот. По-малката квадратура в кадастъра не е основание за отмяна или недействителност на сделката, ако както вече казах, по документи за собственост е 110кв.м. Има вероятност в кадастъра да е отразена застроената площ, а не разгънатата такава.
Меродавни са актовете за собственост и актовете по узаконяването. Ако в тях сградата е 110кв.м. и е продадена сграда от 110кв.м., то сделката е за целия имот. По-малката квадратура в кадастъра не е основание за отмяна или недействителност на сделката, ако както вече казах, по документи за собственост е 110кв.м. Има вероятност в кадастъра да е отразена застроената площ, а не разгънатата такава. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Не продадено е сграда от 50 кв а по нот акт и акт за узаконя е 110 кв мисля че сгрешено при заснемането в кадастара и не е направена поправка .Въпроса ми е в този случаи остатака от не продадена част от сградата за наследниците като не продадена ?
Не продадено е сграда от 50 кв а по нот акт и акт за узаконя е 110 кв мисля че сгрешено при заснемането в кадастара и не е направена поправка .Въпроса ми е в този случаи остатака от не продадена част от сградата за наследниците като не продадена ? Запиши промените

За контакти

Отговор: Ако в акт за собственост и акт по узаконяване са 110кв.м., а в акта за продажбата са 50кв.м., то останалите 60 кв.м. не са били предмет на сделката, тоест не са продадени. Точна и конкретна информация по отношение на евентуални Ваши права, могат да Ви бъдат дадени от колега, единствено при подробен преглед на цялата документация.
Ако в акт за собственост и акт по узаконяване са 110кв.м., а в акта за продажбата са 50кв.м., то останалите 60 кв.м. не са били предмет на сделката, тоест не са продадени. Точна и конкретна информация по отношение на евентуални Ваши права, могат да Ви бъдат дадени от колега, единствено при подробен преглед на цялата документация. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Ако има грешка в нот акт където са сбъркани съседите на земя като се посочва че се продава парцел с всички подобрения в парцел с съседи като следва по с кадастрален номер (но са сгрешени цитираните номера ) приема ли се че купувача е купил и подобренията или може да се оспори ?А подобренията са сграда която е по акт за уза. е с площ 110 кв и респективно акта с които се явява продавача без номер а по кадастрална скица 50 кв ?
Ако има грешка в нот акт където са сбъркани съседите на земя като се посочва че се продава парцел с всички подобрения в парцел с съседи като следва по с кадастрален номер (но са сгрешени цитираните номера ) приема ли се че купувача е купил и подобренията или може да се оспори ?А подобренията са сграда която е по акт за уза. е с площ 110 кв и респективно акта с които се явява продавача без номер а по кадастрална скица 50 кв ? Запиши промените

За контакти