Грешка при квадратура или измама?
(0)
Здравейте,
имам желание да закупя апартамент , за който беше обявено че притежава 24 кв/м тераса, която е част от квадратурата на имота. Когато погледнах нотариалния акт обаче тази квадратура изобщо липсва и не е описана никъде, даже и като идеални части. Собственика и брокера са убедени че е част от имота, но .. фактите са факти - няма я в нотариалния акт. Възможно ли е да е допусната грешка при създаването на нотариалния акт? По какви други документи може да се докаже, че тази тераса е част от квадратурата на имота а не от ид. части? Собтвеника каза че когато той е купувал апартамента го е купил също заради терасата, което ме навежда на мисълта че или има грешка или него още когато го е купувал са го излъгали... Възможна ли е такава грешка?
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, в разгънатата застроена площ на апартамента се включва и площта на терасата съгласно ДР, §5, т. 18 на ЗУТ. В този смисъл можете да проверите и по таблицата за площообразуване на сградата и по архитектурния проект на апартамента. Съветът ми е да се консултирате с адвокат, който да прегледа цитираните документи, вкл. и нотариалния акт, и да Ви съдейства при сделката.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
