Повечето строители не искат да коментират или нямат необходимата информация за това колко им струва квадратен метър в новоизградена от тях сграда. И са прави, тъй като в един случай има включване на цената на парцела, ако е закупен от тях, в стойността на строителството. В друг случай обаче парцелът е осигурен с компенсация от построения обект за собствениците и тогава изчисленията са други.

Все пак има и някои общи неща,по които няма съществени различия. Сравнително най-разпространено е мнението, че долната граница при груб строеж е около нивото 150 евро и тази минимална цена може да стигне до 300 евро в зависимост от условията на конкретния обект/ например дали ще има необходимост от затваряне на градска улица и монтаж на подвижна мивка за напускащи обекта автомобили/ .

В тази цена се включва изкоп, изграждане на сградата на тухла до покрив, полагане на електрическа и ВиК-инсталации до ключ за първата и до тапа за втората, прозорци с обикновена масова дървена дограма, завършен покрив, замазка - външна и вътрешна по пода и стените, стените - без шпакловка,без подови покрития.И с едно условие - използват се най-евтините строителни материали на пазара.

Средната стойност на квадратен метър варира от 300 до 700 евро, когато в сградата са предвидени още топлоизолация на цялата сграда,ПВЦ дограма със стъклопакети и К стъкло, специална фасадна облицовка за по-добра енергийна ефективност, използване на качествени, в повечето случаи вносни материали в процеса на строителството.

Има и по-скъпи обекти, при които цените на квадрат могат да надхвърлят 700 евро, ако са изпълнени всички довършителни работи в обекта, заедно с монтаж на оборудване и обзавеждане, външна планировка по специален проект,изграждане на отделен достъп до жилището /асансьор или вход/ и много други.

 

Източник: imoti.net