Излезлите на пазара нови площи през третото тримесечие на 2010 г. в София са 12 684 кв.м. Това са сградите на логистичната компания "ТИ Лоджистик" (5184 кв.м) и на вносителя на автомобилни бои "Боди кар" (7500 кв.м), който ще ползва половината от сградата си за собствени нужди, а останалата ще отдава под наем.

 

Ръстът на новите площи е незначителен през третото тримесечие - 2.5% спрямо второто на 2010 г. Общо от началото на годината са пуснати над 106 хил. кв.м нови индустриални и логистични площи. Така общият им обем в София достига 527 434 кв.м, отчетоха от Forton. От тях 9.24% са незаети, което е малък дял в сравнение с търговските и офис площи, посочи Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton.

 

Наемните нива на складовете са се стабилизирали на 4 евро/кв.м. Това е спад от около 30% спрямо 2006 и 2007 г., когато цените бяха 6 евро/кв.м за първокласните площи, посочи Александър Танев, ръководител на "Индустриални и логистични площи" във Forton.

 

На инвестиционния пазара няма голямо движение, като доходността, която търсят инвеститорите от такива имоти е 13%, посочи Сергей Койнов. По думите му основните сделки, които се случват на пазара са релокация на наемателите или предоговаряне на наемните условия.

 

Компаниите за бързообортни стоки, фармацията, модните оператори и някои търговци на строителни материали са активни в търсенето на складови площи, посочи Александър Танев.

 

Източник: dnevnik.bg