В края на първото тримесечие усвоените заеми са с около 14% повече в сравнение със същия период на 2010 г., но запитванията са се увеличили с 24% спрямо предходния март.

Тенденцията е трайна и се отразява и на останалите изследвани показатели, сред които профилът на клиентите по възраст и финансови възможности.

 

„Почти два пъти повече са хората, които теглят кредити за над 80% от стойността на сделката.

Това е резултат от изключително големия брой промоционални оферти на пазара и от

стабилността при цените на недвижимите имоти”, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен

директор на КредитЦентър.

„Това има своите положителни страни, но крие и някои рискове. Продуктите са предназначени за хора, които имат стабилни доходи и спестени средства, но предпочитат да запазят част от тях за довършителните работи и обзавеждане на новото жилище.
 

Ако обаче нямате спестени достатъчно средства, търсенето на висок процент на финансиране

крие рискове, особено при покупката на имоти на шпакловка и замазка, защото разходите

за тяхното довършване „до ключ” са значителни и могат да доведат до висока и трудна за

обслужване задлъжнялост”, допълва Тошев.

 

Според данните на кредитните консултанти все по-активни стават домакинствата с доход

между 2 000 и 3 000 лв., които търсят жилище на цена 70 до 90 000 евро.

Това на практика са представителите от средния мениджмънт и фактът, че делът им расте, е обнадеждаващ за развитието на пазара. Това са потребителите, които според банките и брокерите са най-здравата основа на бизнеса с недвижими имоти.