Неоснователен отказ
(0)
Наела съм магазин отговарящ на всички изисквания да функционира като магазин за продажба на алкохол цигари и захарни изделия. Желанието ми е да бъде денонощен. За целта обаче е необходимо разрешение от съседите. Домоуправитля е категорично против, не ни допуска във входа и без причина настройва съседите да откажат. До сега не е имало проблеми с наематели на помещението, нито има известна причина да отказват. Като такава изтъкват факта, че наематели, чужденци не плащали за осветление на входа /който няма нищо общо с магазина/, Има ли начин да се справя със ситуацията? Не искам да създавам конфликти, но имам нужда от помещението. Платила съм, притежавам всички лицензи...
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
За съжаление, нямам как да заместите съгласието на съседите. Основателен или не, отказът им е налице. Бих си позволила да Ви предложа да поговорите с всеки съсед индивидуално, както и с домоуправителя. Можете да им предложите и някакъв депозит, в случай, че не платите някаква сметка към входа /отделно от депозита по договора ви за наем/. Или пък преференциални цени на Вашите стоки за живеещите във входа, или някаква еднократна сума безвъзмездно. Но все пак, ако те не желаят денонощен магазин, то няма какво да направите. Имайте предвид, че всяка община приема своя наредба за обществения ред и друга за търговската дейност. Именно там са и условията, необходими за регистрация на денонощен търговски обект. Едни общини искат съгласието само на непосредствените съседи, други на 50+1% от всички съседи. За повече информация посетете сайта на съответната община, раздел "Нормативна уредба" - "Наредби" и ще сте наясно какви са изискванията конкретно за Вашето населено място.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
