ЗАГРАБВАНЕ НА ЧУЖД ИМОТ
Здравейте,
Според закона за собствеността - цитирам
Чл. 79. (1) правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.
(2) Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.
Чл. 80. (1) Движима вещ се придобива по давност с непрекъснато владение в продължение на 5 години.
(2) Който придобие владението на движима вещ чрез престъпление, не може да придобие собствеността й по давност.
Моя въпрос:
Ако някои ползва моя имот/земеделска земя/,без мое знание и разрешение,
дължи ли ми някакво обезщетение за периода през които е ползвал земята
Aнгелов
Друго
Видин
Отговори (3) Коментара (1)
Отговор:
Това се доказва само чрез съд.Дали имота е бил владян от частно лице или кооперация,може да ги съдите за пропуснати ползи и нанесени вреди.
За контакти
Коментар:
Благодаря Ви за отговора,
Но ако излезете на полето
и видите,че земята ви е засята със жито или слънчоглед,а в деисвителност вие нищо не сте насадили - може ли да си приберете реколтата
За контакти
Отговор:
Ами не - не можете да си я приберете. Тя не е ваша. Можете да отправите иск срещу ползвателя. Но, да си говорим откровено, по-добре е някой да я обработва, отколкото да стои и да запустява!
За контакти
Отговор:
Обезщетението за лишаване от право на ползване тече от момента в който е поискано. Тоест, трябва да пратите нотариална покана, с която да поканите ползвателя да Ви плаща месечно обезщетение в размер на някаква сума. Но понеже става въпрос за земеделска земя, а Вие по-скоро имате опасение да не загубите правото си на собственост върху нея, поради владение на трето лице, то искам да Ви кажа, че това не е толкова лесно. Бих ви посъветвала да отидете в общинска служба "Земеделие" по местонахождение на имота и да подадете заявление, че ще обработвате и обработвате земята си. Част от процедурата е и т.нар. очертаване на земята. На специална карта ще Ви накарат да посочите местонахождението и границите на земята. Тази процедура Ви е полезна по две причини: първо, тя е доказателство за владение, упражнявано от Вас. Второ, ако някой друг е заявил за обработване същата земя, лесно ще разберете кой е той от данните в служба "Земеделие" и ще можете да го поканите Ви плаща аренда. Носете си копие от документа за собственост.
И трети вариант - ако никой не е очертал земята, а Вие няма да я обработвате, сключете договор за аренда с местен земеделски производител или кооперация. Такъв договор също доказва, че Вие владеете земята, но чрез трето лице арендатор.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
собствеността
правото
собственост
давност
имот
придобива
непрекъснато
владение
продължение
години
владението
движима
придобие
чрез
въпрос
земеделска
земя
обезщетение
доказва
имота
лице
кооперация
земята
приберете
ползвателя
някой
поканите
плаща
трето
лесно
служба
земеделие
обработвате
аренда
договор
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросивъвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНеуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориНаследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориОтлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове