Документи

Отговор: Предполагам, имате предвид разлика между площ по документ за собственост и скица. До 10% разлика е допустима и не е пречка да се разпореждате с имота си.
Вероятните причини за наличието на разлика:
1. Следствие на голямата точност на съвременните геодезически системи, понякога се получава разлика в площите. Някога имотите са били мерени с крачки и не съвсем прецизно. Днес измерването се прави с цифрова техника, която е много по-точна.
2. Към имота са били придадени/отнети квадратни метри по регулация.
Предполагам, имате предвид разлика между площ по документ за собственост и скица. До 10% разлика е допустима и не е пречка да се разпореждате с имота си. Вероятните причини за наличието на разлика: 1. Следствие на голямата точност на съвременните геодезически системи, понякога се получава разлика в площите. Някога имотите са били мерени с крачки и не съвсем прецизно. Днес измерването се прави с цифрова техника, която е много по-точна. 2. Към имота са били придадени/отнети квадратни метри по регулация. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Точно така - разликата е между документа за собственост и скицата, като площта в скицата е в повече. И то доста в повече - около 15%. Как мога да изгладя тази разлика?
Точно така - разликата е между документа за собственост и скицата, като площта в скицата е в повече. И то доста в повече - около 15%. Как мога да изгладя тази разлика? Запиши промените

За контакти

Отговор: Отидете в приемното време на съответната община-отдел "техническа служба" и разберете откъде идва разликата - стар и нов регулационен план, придаваеми и т.н. След това, пуснете заявление до същата служба за издаване на удостоверение относно разликата в площите. Най-вероятно се получава от грешки в измерването.
Има и вариант, имотът Ви да е неправилно нанесен, ако за съответния район е правена кадастрална карта скоро.
Отидете в приемното време на съответната община-отдел "техническа <font class="highlight">служба</font>" и разберете откъде идва разликата - стар и нов регулационен план, придаваеми и т.н. След това, пуснете заявление до същата <font class="highlight">служба</font> за издаване на удостоверение относно разликата в площите. Най-вероятно се получава от грешки в измерването. Има и вариант, имотът Ви да е неправилно нанесен, ако за съответния район е правена кадастрална карта скоро. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Разликата идва, както ми обясниха, от по-точното измерване. Тази разлика, в момента, се води на неизвестен собственик. От общината имат намерение да ми станат съсобственици! :)
Разликата идва, както ми обясниха, от по-точното измерване. Тази разлика, в момента, се води на неизвестен собственик. От общината имат намерение да ми станат съсобственици! :) Запиши промените

За контакти

Отговор: Съсобственици няма да Ви станат. Вариантът е общината да обособи въпросните квадратни метри, като самостоятелен имот, след което да го актува, като общинска собственост.
Бихте могли, чрез т.нар. обстоятелствена проверка да се снабдите с документ за собственост - нотариален акт и за останалата част от имота Ви. По-точно за площта, която Ви е "в повече".
Процедурата е сравнително лека и подробности за нея ще получите от съответния нотариус.

Съсобственици няма да Ви станат. Вариантът е общината да обособи въпросните квадратни метри, като самостоятелен имот, след което да го актува, като общинска собственост. Бихте могли, чрез т.нар. обстоятелствена проверка да се снабдите с документ за собственост - нотариален акт и за останалата част от имота Ви. По-точно за площта, която Ви е "в повече". Процедурата е сравнително лека и подробности за нея ще получите от съответния нотариус. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти