Продажба на земеделска земя при съсобственост
(0)
Задайте въпроса си тук!Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка за лозето, поради което се налага да извършим продажба на имота и да разпределим парите (от продажбата) в съответствие с идеалните части, които притежаваме. По отношение на идеалните части, определени в съответствие с „родословното дърво“ (удостоверението за наследници) нямаме никакви възражения помежду си. Намерили сме купувачи за нивата и за лозето, и сме се споразумели за цената. Всички наследници са съгласни за продажба на цялата нива и на цялото лозе, но в последствие един от наследниците, който първоначално се съгласи, вече не е съгласен да продаде своите идеални части; също така се появи претенция от един друг от наследниците да закупи, но само 1 дка от лозето, при все че друг от наследниците иска да закупи цялото лозе.
Как да постъпим, за да прекратим тази съсобственост?
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Богдева!
Очевидно, както Вие сте посочили , при много наследници и наследствени земи при толкова малко декари, няма как за всеки да бъде образуван дял, защото тези дялове няма да отговарят на изискванията за образуване на самостоятелен дял.
Правилното в случая, след като има от няколко съсобственици разногласия, или несъгласие с взетото решение за продажба е да бъде образувана съдебна делба, при която не е нужно да се стига до публична продан, а в хода на самото производство и дори още в първата фаза на делбата по допускането и, бихте могли да направите споразумение, което ще бъде подписано пред съда. Това споразумение не се обжалва. То влиза в сила веднага с одобряването му.
Веднага след него ще продадете и земята и ще си поделите парите - на всеки , съобразно идеалната му част, която му се полага.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 Отговори
НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
