Продажба на земеделска земя при съсобственост
(0)
Задайте въпроса си тук!Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка за лозето, поради което се налага да извършим продажба на имота и да разпределим парите (от продажбата) в съответствие с идеалните части, които притежаваме. По отношение на идеалните части, определени в съответствие с „родословното дърво“ (удостоверението за наследници) нямаме никакви възражения помежду си. Намерили сме купувачи за нивата и за лозето, и сме се споразумели за цената. Всички наследници са съгласни за продажба на цялата нива и на цялото лозе, но в последствие един от наследниците, който първоначално се съгласи, вече не е съгласен да продаде своите идеални части; също така се появи претенция от един друг от наследниците да закупи, но само 1 дка от лозето, при все че друг от наследниците иска да закупи цялото лозе.
Как да постъпим, за да прекратим тази съсобственост?
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Богдева!
Очевидно, както Вие сте посочили , при много наследници и наследствени земи при толкова малко декари, няма как за всеки да бъде образуван дял, защото тези дялове няма да отговарят на изискванията за образуване на самостоятелен дял.
Правилното в случая, след като има от няколко съсобственици разногласия, или несъгласие с взетото решение за продажба е да бъде образувана съдебна делба, при която не е нужно да се стига до публична продан, а в хода на самото производство и дори още в първата фаза на делбата по допускането и, бихте могли да направите споразумение, което ще бъде подписано пред съда. Това споразумение не се обжалва. То влиза в сила веднага с одобряването му.
Веднага след него ще продадете и земята и ще си поделите парите - на всеки , съобразно идеалната му част, която му се полага.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
