Преупълномощаване на агенция ( прехвърляне права)-рискове?
(0)
Здравейте,
Продавам 2 мои поземлени имота по нотариален акт и три на баща ми като наследник на дядо ми в едно и също землище. Иска да ги купи агенция за техен клиент. За имотите на баща ми заверихме пълномощно аз да го представлявам. Имотите са в землището на друго населено място. От агенцията ми обясниха, че след като ми преведат исканите суми по банков път аз ще ги преупълномощя да продадат на крайния клиент пред нотариус по местонахождение на имота. Не съм участвал в такива заплетени ситуации и ще съм благодарен ако някой ми даде съвет дали не е твърде рисково да им прехвърлям права и как се постъпва в такива случаи. Благодаря
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-н Шолев,
при сделки с недвижими имоти и сериозен материален интерес е силно препоръчително всички документи, включително въпросното пълномощно, да бъдат прегледани от адвокат или нотариус и да се консултирате със специалист. Трудно можете да получите категоричен отговор във форум относно текст на пълномощно, който евентуално Ви е бил преразказан.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте господин Шолев!
От написаното се разбира, че Вие представлявате сам себе си и по пълномощие своя баща, а Агенцията представлява като пълномощник свой клиент.
Т.е., налице са две валидни страни, които следва да осъществят помежду си договор за покупко- продажба, което е напълно естествено.
Пред Вас стоят за разрешаване два въпроса - какви точно права да бъдат вписани във Вашето пълномощно , дадено от баща Ви и как да получите парите от извършената сделка?
Това са въпроси, които обаче следва да бъдат уточнени на место с Ваш адвокат, за да сте сигурни, че сделката ще бъде законосъобразна и ще получите уговорената сума.
Моля, потърсете адвокат, който да Ви представлява, за да няма недоразумения.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
