Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

узаконяване на къща в собствен имот

28.11.2022 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
През 2008 г. извадихме разрешително за строеж на къща в собствен двор. Грубия строеж завърши през 2011, но парите бяха рязко намалели и трябваше да поработим малко в чужбина, за да продължим с довършителните СМР. Обаче не сме знаели, че има срокове за получаване на акт 14, а техника, който наблюдаваше строежа не ни информира за това.И така в пълно неведение ние продължихме с довършителните СМР, считано от 2014 допреди 2-3 месеца. Още през 2014 с мъжа ми се нанесохме в 2 стаи. И до сега живеем в тази къща, а през 2020 взехме при нас и моите родители и сина ми, който е инвалид.След като се поразмина ковид епидемията реших да задвижа въпроса с получаването на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и установих, че е изтекло разрешителното за строеж и това е голям проблем въпреки, че къщата е нанесена в кадастъра.
Моля за съвет как да процедираме в случая. Благодаря предварително!

									Алина Маева

Алина Маева

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

04.12.2022

Отговор: Здравейте госпожо Маева!

Акт образец 14 се издава на първия етап от контрола на строителната дейност, регламентиран от Наредба №3 към Закона за устройството на територията (ЗУТ). С Акт 14 се приема конструкцията на сградата, която е на етап “груб строеж” - ограждащи стени и покрив. Заедно с него се издава и удостоверение по чл. 181 ал. 2 от ЗУТ от общинската администрация.
Строителят имат срок от 5 години от издаването на разрешително за строеж, за да получи Акт 14. В случай че не успее да завърши сградата на етап Акт 14 в 5-годишния срок, разрешението за строеж отпада.
Тези основания са по закон.
След като за Вас този 5- годишен срок е изтекъл, ще следва отново да искате издаване на акт 14 , за да се поместите в 5- годишния срок и за да можете да получите и останалите акт 15 и акт 16.
Подчертавам, това е моето лично мнение, но мятам, че друга възможност няма предвидена в закона.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Семейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Дървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

електрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова

1 Отговори

Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив