Обезщетение при отказ от сделка
(0)
Има ли в практиката случаи, в които клиент обезщетява брокер за провалена сделка? Кога се уточняват договорите, преди или след сделката?
Силвия Маринова
Друго
Варна
Отговори (3)
Отговор:
ВСИЧКО СЕ УТОЧНЯВА В ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР
Предварителният договор е официалния документ, с който двете страни - КУПУВАЧA и ПРОДАВАЧA се съгласяват да сключат, при договорени условия, които са описани и оформени подробно в договора. Договорът винаги се подписва от двете страни и в необходимите на брой екземпляри за всяка от тях. В предварителният договор се упоменават:
- подробни данни на страните по договора; КУПУВАЧ и ПРОДАВАЧ
- данни за имота предмет на договора
- цена и начин на плащане
- размера на капаро осигуряващо и гарантиращо финализирането на сделката
- договаряне на неустойки при неизпълнение на условията по договора
- краен срок за изповядване на сделката
- нотариус при който ще се изповяда сделката
- срок за въвод във владение на КУПУВАЧЪТ
При подписването на Предварителният Договор, КУПУВАЧА заплаща на ПРОДАВАЧА капаро в размер опоменат в договора. Брокера получава своето възнаграждение.
Предварителният договор обикновенно се подписва пред служители на агенцията посредник, които служат и като свидетели по сделката.
Подписването им пред нотариус, не означава вписване на документа в агенцията по Вписванята към Районен .
За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Обезщетение, според българското право,се дължи само за виновно поведение. Ако имате сключен договор с агенция за недвижими имоти, ще й дължите обезщетение първо, ако това е предвидено в договора и второ, ако виновно сте провалили сделката. Договорът с агенция за недвижими имоти се сключва преди сделката. След сделка, най-общо казано, ще липсва предмет на договора.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Енчо Коринов
Отговор:
Само по термина "провалена сделка" не може да се отговори на Вашият въпрос. Обикновено брокерът получава комисион за сключена сделка, а не обезщетение за провалена.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпроси
Регистриране на наемател по настоящ адрес. Синът ми е собственик на апартамент в София, но много често е извън България. Имам пълномощно да го представлявам и заявявам всякакви услуги свързани... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
удостоверение за търпимост при незавършен строеж Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - от
0 Отговори
- - Последен отговор - от
0 Отговори
Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Общинско жилище, право на ползване Здравейте, наематели сме на общинско жилище със синът ми от 15г. След смъртта на майка ми, съм наследник на една четвърт от селска къща с четири стаи без... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
