Нотариална покана
(0)
Здравейте! Имам наследствен имот /къща с двор/ на село, за който обаче няма нотариален акт. Разполагам само със скица на имота. Тъй като мой роднина, с когото съм в лоши отношения, живее на този имот, възможно ли е да отправя нотариална покана за плащане на наем, само въз основа на скицата, с която разполагам?
Dimitar
Друго
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, вероятно има предходен нотариален акт за собственост на наследодателя Ви и удостоверение за наследници, с които можете да удостоверите правото си на собственост. В противен случай можете да се снабдите с констативен нотариален акт за придобиване по давност въз основа на 10 години давностно владение. Без документ за собственост обаче няма основание да претендирате обезщетение за лишаването от ползване на имота.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Преди да претендирате за обезщетение за пропуснати ползи под формата на наем, Вие задължително трябва да се манифестирате като собственик.
От питането Ви става ясно, че до момента , макар и да разполагате с някои доказателства, все още не сте такъв.
Ето защо, съветът ми към Вас е първо да инициирате съдебно производство, подчертавам СЪДЕБНО ПРОИЗВОДСТВО, а не производство пред Нотариус по обстоятелствена проверка за издаване на констативен нотариален акт, в което съдебно производство да бъдете признат за собственик.
Не случайно написах съдебно производство, защото Вие сам сте написали, че имотът се владее от ДРУГО ФИЗИЧЕСКО ЛИЦЕ.
Ако тръгнете на процедура пред Нотариус, бъдете сигурен, че веднага след това ще Ви бъде заведено дело пред съда по местонахождение на имота, с което производство ще се доказва, че съответното лице е придобило имота по давност и ще се иска отмяна на издадения констативен нотариален акт.
Така че, за да не стават нещата двойни, моят съвет към Вас е първо по съдебен ред поискайте установяването Ви като собственик.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
