Проблеми с наематели
(0)
Здравейте, и предварително благодаря за отговора Ви!
Имам следния проблем-имам наематели, на които договора изтече преди 2 години и не е подновяван, поради факта, че имаше пандемия, заради която дори опростихме 3 наема, и така не стигнахме до подновяване.От 3 месеца наемателите не плащат наемите и битовите сметки,Соф. вода и топлофикация,които много се натрупаха.След многократни разговори и разбиране от наша страна, те продължават да седят в имота ми и нищо да не се плаща. Преди месец, ги помолихме да освободят апартамента, но чакаха бебе, и ни помолиха да изчакаме да се роди, и тогава ще напуснат, да ама не.... Ние също сме с малко дете, и аз искам да се преместя да живея там.Срока който те ми поставиха, че ще освободят апартамента, мен не ме устройва.Какви са начините да ги изгоня в най кратък срок, защото сметките продължават да се трупат ?Може ли да спра им тока, и така да ги принудя да се изнесат, или с нот. покана или бързо произв. за изгонване, но пак срока е дълъг.благодаря
Ви
Отговори (3) Коментара (2)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, Зори!
Разбирам притеснението Ви. И сте в правото си.
У нас има уредено бързо производство за опразване на наети помещения, но то не протича чак толкова бързо - ще са нужни поне два-три месеца. Това едва ли Ви устройва като срок...
За това идеята Ви за спиране на тока е интересна, но не е законна - нямате право да го правите с тази цел - ще се приеме за самоуправство, което е престъпление. Особено съчувствие ще получат наемателите Ви, щом са с новородено бебе...
Трябвало е по-рано да направите нещо - например да подпишете споразумение за датата на напускането им, което да заверите нотариално.
Те допускат ли Ви в имота, разговарят ли с Вас?
С поздрав: адв. Симеонова
0884945256
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Зорница
Коментар:
Здравейте, адв. Симеонова, и безкрайно Ви благодаря за бързия отговор!!!!!!
Няколко пъти ходих до апартамента, но не ми отварят, а аз знам, че са там. Само по телефона разговаряме, и то много трудно се свързвам с тях, защото не ми вдигат. Не знаех, за това споразумение, за което съжалявам. Какви ще са мен последствията, ако все пак се стигне до спиране на тока от моя страна, понеже си мисля, че няма да се съгласят на приемливо за мен споразумение, което да заверим нотариално. И двете страни ли трябва да са пред нотариус, или мога само аз да отида и да го заверя, и само това ли са ми вариантите, понеже се притеснявам и за сметките, които се трупат.
Много Ви благодаря още веднъж, за отговора и за съдействието!!!!!!!!
За контакти
Зорница
Коментар:
Здравейте, адв. Симеонова, и безкрайно Ви благодаря за бързия отговор!!!!!!
Няколко пъти ходих до апартамента, но не ми отварят, а аз знам, че са там. Само по телефона разговаряме, и то много трудно се свързвам с тях, защото не ми вдигат. Не знаех, за това споразумение, за което съжалявам. Какви ще са мен последствията, ако все пак се стигне до спиране на тока от моя страна, понеже си мисля, че няма да се съгласят на приемливо за мен споразумение, което да заверим нотариално. И двете страни ли трябва да са пред нотариус, или мога само аз да отида и да го заверя, и само това ли са ми вариантите?
Много Ви благодаря още веднъж, за отговора и за съдействието!!!!!!!!
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Препоръчвам да ползвате съдебния вариант. Понякога се решават в рамките на 1-2 месеца.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Зорница!
От написаното от Вас установявам, че Вие до момента не сте изпратили уведомление в писмен вид за прекратяване на договора за наем до наемателите си.
Убедена съм, че сте наясно, че докато не изпратите писмено уведомление до тях, с което ги уведомявате , че в 1- месечен срок трябва да освободят собствеността и да Ви предадат владението на имота, то нищо няма да се промени.
Ако в този 1- месечен срок те не напуснат жилището, тогава вече имате право по съдебен ред да заведете дело и то - бързо производство.
Ако не сте сигурна в действията и решенията си, можете да се обърнете към адвокат за помощ.
С уважение,
адв. Г.Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
здравейте
благодаря
отговора
договора
преди
месеца
наемателите
страна
продължават
имота
освободят
апартамента
бебе
тогава
напуснат
срока
устройва
срок
сметките
трупат
тока
бързо
производство
спиране
право
споразумение
нотариално
симеонова
безкрайно
бързия
отговор
няколко
пъти
ходих
отварят
знам
телефона
разговаряме
трудно
свързвам
вдигат
знаех
съжалявам
последствията
стигне
понеже
мисля
съгласят
приемливо
заверим
двете
страни
пред
нотариус
мога
отида
заверя
вариантите
веднъж
съдействието
уведомление
месечен
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
