Наемодателят ми не е коректен!
(0)
Здравейте!
Имаме следният проблем с наемодателя,наехме апартамента на 03.12.21г. Но се нанесохме на 05.12.на 06.12 сутринта разбрахме че в банята душ слушалката не работи ,канала е запушен и на сифона копчето заяжда.В кухнята аспиратора не може да се издърпа защото е задръстен от мазнина.След като му се обадих да го попитам той се изрепчи и каза че ще дойде другият ден.Вечерта ми се обади да говорим като стигнахме до там че му казах че аз плащам наем и не е нормално от първият ден аз да започна да си оправям нещата в апартамента!Тогава той ми каза че като не ми харесва може можем да се придържаме към договора и ми каза лека вечер и затвори телефона.
На следващият ден му се обадих и му казах че освобождаваме апартамента с месец предизвестие.Та въпросът ми е как да постъпим като ние не освобождаваме апартамента по наше желание,а по това че няма смисл да живеем в такъв апартамент и наемодател?
Отговори (2)
адв. Симеонова
Отговор:
Не виждам причина да отставате в такова жилище.
Според мен сте постъпили правилно.
Вие сте платили първия наема предварително, така че не следва да плащате друго. Можете да освободите имота и по-рано, но не по-късно от 08.01. 2022г. (доколкото се разбира от Вашия въпрос, предизвестието е подадено на 08.12.2021г.
Сега въпросът е, какво ще се случи с депозита, който предполагам сте дали при подписване на договора.
Внимателно прегледайте какво точно сте подписали - много наемодатели поставят "клопка" - например, че депозитът не се връща, ако наемателят напусне в рамките на първите 6 месеца.
Иначе, относно това кой е виновен за повредите и може ли да излечете полза от това - едва ли. Независимо чия е вината, Вие сте дали предизвестие.
(И още нещо - ако се наложи, можете ли да докажете, че сте дали предизвестие?
Имате ли го в писмена форма?)
По-скоро гледайте да не си навлечете беля!
Смятам, че е най-добре да си направите консултация с адвокат.
Наистина, нещо много неприятно (и некоректно) Ви се е случило.
Но не е трябвало да реагирате емоционално.
Сега гледайте само да се измъкнете с възможно най-малко загуби.
С поздрав: адв. Симеонова
0884945256
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Димитър!
Установих, че Вие два пъти сте задали едно и също питане, поради което потвърждавам изразеното от мен становище.
Не само е препоръчително, но е задължителна консултацията с адвокат, за да стане ясно какво точно ще пледирате по съдебен ред.
С уважение,
адв. Чанкова
телефон за връзка: 0887 201 222;
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
