Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот след предварителна делба

22.11.2021 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Имахме общ парцел със други съсобственици.
Направихме предварителна доброволна делба, проект за изменение на ПУП-ПР и ПЗ и има вече заповед от кмета за одобряването му и издадена актуална скица от общината. Имаме купувач за моят парцел. Имам следните въпроси относно следващите стъпки за да се осъществи сделката:
1. Първо се плащат данъците само върху новият парцел чрез декларация 14;
2. Какви документи са ми необходими от тук нататък за осъществяване на продажбата", като не ми е ясно, необходима ли е заповедта, необходимо ли е да се изготви нотариален акт въз основа на на делбата или сделката се изповядва само на база предварителната доброволна делба? В предварителната делба е посочено точно кой собственик кой от двата парцела от одобрения проект желае да притежава.
3. Къде се осъществява сделката? Парцелът е в с. Студена, но живея в София.

									Вергиния Стоичкова

Вергиния Стоичкова

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.11.2021

Отговор: Здравейте, Вергиния Стоичкова, въпросите Ви са множество и касаят преглед на документи. Продажбата се извършва от нотариус по местонахождение на имота. Не става ясно какво имате предвид под предварителна доброволна делба. Съществува договор за доброволна делба, който е с нотариална заверка и се вписва в службата по вписванията.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

28.11.2021

Отговор: Здравейте госпожо Стоичкова!
От написаното се подразбира, че между съсобствениците е била извършена доброволна делба на общ парцел, от който са били образувани нови УПИ и Вие вече сте собственик на конкретно УПИ, т.е. от идеален собственик вече сте реален такъв. Става ясно също така, че процедурата по новообразуваните УПИ е вече приключила.
От тук нататък, след като вече сте индивидуален собственик, с договора за доброволна делба, данъчна оценка, скица и идентификатор на имота можете да се продадете имота.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
1000 г. София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив