етажна собственост
(0)
Собственик съм на апартамент в Поморие с 23 апартамента във входа. Има още 5 български граждани, които са собственици на апартаменти, а другите са на руски граждани. Преди пандемията всички плащахме по 250 лева годишна такса. Сега са събрани 1690 лева, при разходи 100 лева на месец за ток стълбище и асансьор. Касиерката, която е самоназначена казва, че няма пари и спира тока на стълбище и асансьор . Таблото е заключено и само тя има ключ.Също така е направена врата, която затваря достъпа до водомерите. Това преграждане е направено без да бъдем уведомени останалите собственици.Към кого да подадем жалба за тази самоволност , защото по груби сметки ние имаме пари в касата.
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Можете да подадете жалба до полицията и/или прокуратурата относно направената врата, която затваря достъпа до водомерите. Възможно е да се предяви и иск по чл. 109 от Закона за собствеността - собственикът може да иска прекратяване на всяко неоснователно действие, което му пречи да упражнява своето право.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Мария!
Внимателно изчетох запитването Ви и още в самото начало искам да заявя, че в същото има факти, които звучат смущаващо.
Твърдите, че касиерката е САМОНАЗНАЧЕНА , както и че тя ЕДИНСТВЕНА притежава ключ от ел. таблото, а вратата към водомерите - преградена, но не посочвате кой е направил това.
Т.е., в питането Ви има много обстоятелства, които определено могат да бъдат приети за индиция за престъпление, но в действителност така ли стоят нещата?
За да бъде едно физическо лице в качеството си на касиер и да събира месечните разноски за разходи в блока, може да бъде определено и избрано от ВСИЧКИ ВАС, живущи в този блок / собственици, наематели и ползватели/, или определено от фирма, която Ви обслужва.
Не може касиер да се самоназначи. Такова нещо няма, защото всички живущи в която и да е кооперация в България са особено чувствителни на тема - кой ще събира месечните разноски, респективно всички те трябва да го познават и да му имат доверие.
Ако, обаче всички изнесени от Вас факти са такива, както сте ги написали, то без съмнение следва да се пусне сигнал до РП, адресиран от името на всички живущи, или поне 3/4 от тях и задължително всички да се подпишат под него.
Ако, блокът се обслужва от фирма, можете да поискате свикване на Общо събрание, или по искане само на няколко собственици да се поиска свикване спешно на Общо събрание, на което да поставите , обсъдите и вземете решение по всички въпроси, които не търпят отлагане. Законът за управление на етажната собственост / ЗУЕС / позволява, дава възможност при такива екстрени ситуации да се действа бързо.
Но, подчертавам, няколко собственици в блока, вземете нещата в свои ръце , за да организирате всичко.
Пожелавам Ви успех!
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши,1
мобилен телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Договор за разпределяне на ползването Здравейте,вече сте запознати с нов казус относно съсобствен парцел със сгради индивидуална собственост!Реално официално вече се знае,че парцела е... Последен отговор - 7.08.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Съсед Здравейте.Значи запознати сте с моя казус!Значи става въпрос за един съсобствен парцел в който има 2 вили,като всяка си е със индивидуален собственик.От... Последен отговор - 2.05.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
