съдебна делба на неделима земеделска земя

Отговор: Здравейте, Красимира Йорданова,

съдебната делба преминава през 2 фази - по допускане и същинска, като всяка може да премине през 2 инстанции - първа инстанция и въззивна инстанция. Дължи се държавна такса и адвокатски хонорар, който по правило би следвало да е на фаза. Освен това, зависи в кой съд ще бъде подаден искът за съдебна делба, например в Софийски районен съд, който е много натоварен, може да отнеме и години.
Здравейте, Красимира Йорданова, съдебната делба преминава през 2 фази - по допускане и същинска, като всяка може да премине през 2 инстанции - първа инстанция и въззивна инстанция. Дължи се държавна такса и адвокатски хонорар, който по правило би следвало да е на фаза. Освен това, зависи в кой съд ще бъде подаден искът за съдебна делба, например в Софийски районен съд, който е много натоварен, може да отнеме и години. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте госпожо Йорданова!
Съгласно материалните действащи закони, следва да знаете, че
при подялба на земеделски ниви - новообразуваните парцели не могат да бъдат по-малки от 3 дка;
При подялба на ливади - новобразуваните парцели не могат да бъдат по-малки от два декара, а за лозята и овощните градини - по-малки от 1 дка.
Във Вашия казус става въпрос за земеделска нива с площ от 5312 кв.м., а съделителите сте шестима души, както сте посочили.
След като има разногласие помежду Ви относно подялбата на целия имот, то тогава единствената възможност е по съдебен ред, или съдебна делба.
Делото следва да бъде заведено в този Районен съд по местонахождение на имота.
Можете и само Вие да предявите иска за делба срещу останалите съделители.
След приключване на първата фаза по допускане на делбата, ще следва втората - по сметките, когато назначеното вещо лице ще даде заключение за поделяемостта на имота и неговата пазарна оценка.
Тук е момента, ако имате финансова възможност да наплатите дяловете на останалите съделители, с което да станете едноличен собственик на имота. Ако Ви откажат и имота се изнесе на публична продан - Вие отново можете да участвате в нея. Но, най-доброто за Вас е под ръководството на адвокат да можете елегантно и леко да разрешите проблема и без да се стига до публична продан.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222;



Здравейте госпожо Йорданова! Съгласно материалните действащи закони, следва да знаете, че при подялба на земеделски ниви - новообразуваните парцели не могат да бъдат по-малки от 3 дка; При подялба на ливади - новобразуваните парцели не могат да бъдат по-малки от два декара, а за лозята и овощните градини - по-малки от 1 дка. Във Вашия казус става въпрос за земеделска нива с площ от 5312 кв.м., а съделителите сте шестима души, както сте посочили. След като има разногласие помежду Ви относно подялбата на целия имот, то тогава единствената възможност е по съдебен ред, или съдебна делба. Делото следва да бъде заведено в този Районен съд по местонахождение на имота. Можете и само Вие да предявите иска за делба срещу останалите съделители. След приключване на първата фаза по допускане на делбата, ще следва втората - по сметките, когато назначеното вещо лице ще даде заключение за поделяемостта на имота и неговата пазарна оценка. Тук е момента, ако имате финансова възможност да наплатите дяловете на останалите съделители, с което да станете едноличен собственик на имота. Ако Ви откажат и имота се изнесе на публична продан - Вие отново можете да участвате в нея. Но, най-доброто за Вас е под ръководството на адвокат да можете елегантно и леко да разрешите проблема и без да се стига до публична продан. С уважение, адв.Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222; Запиши промените

За контакти