Ползватели на апартамент, не плащат сметки

Отговор: Здравейте, г-жо петрова!

Поставяте много важен въпрос, който засяга много родители в големите градове.
Трябва да знаете, че практически дъщеря Ви и нейното семейство НЕ СА ПОЛЗВАТЕЛИ на имота по смисъла на нашето законодателство.
Дъщеря Ви се явява по-скоро заемател, като страна в устен договор за заем за послужване.
Защото у нас под "ползвател" се разбира лице, което има изрично учредено право на ползване, което се прави по нотариален ред. Процедура, която не е най-простото нещо, но може да Ви реши много проблеми за напред.
Ако искате, свржете се с мен по телефона или на имейл, за да обмислим някакъв вариант за измъкване от положението.

С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
Здравейте, г-жо <font class="highlight">петрова</font>! Поставяте много важен въпрос, който засяга много родители в големите градове. Трябва да знаете, че практически дъщеря Ви и нейното семейство НЕ СА ПОЛЗВАТЕЛИ на имота по смисъла на нашето законодателство. Дъщеря Ви се явява по-скоро заемател, като страна в устен договор за заем за послужване. Защото у нас под "ползвател" се разбира лице, което има изрично учредено право на ползване, което се прави по нотариален ред. Процедура, която не е най-простото нещо, но може да Ви реши много проблеми за напред. Ако искате, свржете се с мен по телефона или на имейл, за да обмислим някакъв вариант за измъкване от положението. С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Отговор: Здравейте госпожо петрова!
Дъщеря Ви и нейното семейство ВЛАДЕЯТ имота Ви повече от 10 години - изрично сте посочили, че те живеят там, а не и Вие.
След като владеят този имот, това означава, че те го ползват и е без значение факта че не е било учредено право на ползване и вписано в Агенцията по вписванията.
Като такива те следва да заплащат консумираните от тях ток, вода, парно, а Вие като собственик да заплащате дължимите данъци. Друг е въпроса, ако предварително сте се разбрали Вие да заплащате консумативите.
От Топлофикация и Софийска вода търсят Вас, тъй като Вие сте регистрирана като собственик. Редно е по Вашите партиди семейството на дъщеря Ви да заплаща това, което консумират всеки месец.
След като семейството на дъщеря Ви не желае да заплати консумираните ток, вода и парно, ще се наложи Вие, вместо тях да заплатите, а след това по съдебен ред имате право на регресен иск и който съдът ще уважи.
Съдът ще уважи предявеният иск и на още едно основание, което сте посочили и което, ако се докаже по съдебен ред, че семейството на дъщеря Ви владее повече от 10 години имота, те имат пълното право да бъдат признати и за собственици на Вашия апартамент.
Всъщност, във Вашият казус е наложителна консултация с адвокат, който да се запознае с документите, с които разполагате и да Ви отговори точно и на место какво следва и как да се направи. Пиша това, защото допускам, че семейството на дъщеря Ви живее във Вашия апартамент с Ваше позволение и съгласие и нещата не са уредени с договор.

С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте госпожо <font class="highlight">петрова</font>! Дъщеря Ви и нейното семейство ВЛАДЕЯТ имота Ви повече от 10 години - изрично сте посочили, че те живеят там, а не и Вие. След като владеят този имот, това означава, че те го ползват и е без значение факта че не е било учредено право на ползване и вписано в Агенцията по вписванията. Като такива те следва да заплащат консумираните от тях ток, вода, парно, а Вие като собственик да заплащате дължимите данъци. Друг е въпроса, ако предварително сте се разбрали Вие да заплащате консумативите. От Топлофикация и Софийска вода търсят Вас, тъй като Вие сте регистрирана като собственик. Редно е по Вашите партиди семейството на дъщеря Ви да заплаща това, което консумират всеки месец. След като семейството на дъщеря Ви не желае да заплати консумираните ток, вода и парно, ще се наложи Вие, вместо тях да заплатите, а след това по съдебен ред имате право на регресен иск и който съдът ще уважи. Съдът ще уважи предявеният иск и на още едно основание, което сте посочили и което, ако се докаже по съдебен ред, че семейството на дъщеря Ви владее повече от 10 години имота, те имат пълното право да бъдат признати и за собственици на Вашия апартамент. Всъщност, във Вашият казус е наложителна консултация с адвокат, който да се запознае с документите, с които разполагате и да Ви отговори точно и на место какво следва и как да се направи. Пиша това, защото допускам, че семейството на дъщеря Ви живее във Вашия апартамент с Ваше позволение и съгласие и нещата не са уредени с договор. С уважение, адв.Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти