Законна ограда от към незаконната пристройка на съседа
(0)
Здравейте!
Преди две години се нанесохме в новопридобитата си къща. Съседът започна да ни погажда мръсни номера и виждаме решение на проблема като дублираме същестуващата неплътна ограда с плътна изцяло разположена в нашия парцел. Това е описано в чл 48, т. 4 от ЗУТ но при условие че: " разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата, като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя."
На кадастралната скица къщата на съседа е на 3 метра от регулационната линия, но всъщност от страната на нашия парцел има усвоена тераса и разстоянието до нашия двор е не повече от 1.80м. Въпросът ми е следния: ще ми позволят ли да изградя ограда с максимално допустимата височина от 2.20м при все, че въпреки че изглежда е незаконна тази пристройка е вече съществуваща там? Бих искала преди да се захвана с това да съм наясно какво може да ми се случи.
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-жо Георгиева,
съветът ми е да сезирате техническата служба и главния архитект на съответния район, както и РДНСК за въпросното намалено отстояние между Вашия имот и сградата на съседа. Едва след като служители направят проверка на място и съставят констативен протокол със съответните предписания, може да се установи и дали ще имате право да изградите плътна ограда с височина до 2.20 м.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Бих допълнила, че зависи от целта Ви - да имате ограда или да предизвикате проверка за незаконен строеж на съседа Ви. Ако подадете заявление за издаване на разрешение за строеж на масивна ограда и от приложените документи е видно, че отстоянието до жилището на съседа Ви е три метра, няма пречка да получите разрешението. Оттам, ако съседът Ви реши да протестира срещу оградата, поради неспазено отстояние, ще трябва да доказва, че сградата му е законно построена при намалени отстояния. Тоест, че има писмено съгласие от предишния собственик на Вашия имот и одобрени проекти. Ако не разполага с такива документи, той е наясно, че няма интерес да "раздухва" нещата и ще преглътне оградата Ви. Основната идея на закона е, че никой не може да черпи права от свое противоправно поведение. Или казано просто, съседът Ви не може да се позовава на това, че е намалено отстоянието на оградата от незаконна негова постройка.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ИмаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecте проблем с ... ЗадаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estoniaйте въпроса си тук!] I Want my ex to die, I want to kill my enemies, spells to kill enemies, spells to kill my... Последен отговор - от
0 Отговори
Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuad !Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estonia 100% sure and guaranteed, spell casting specialist, , black magic death spells that work overnight or by accident. I Cast these strongest... Последен отговор - от
0 Отговори
+256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAN +256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAND, SOUTH AFRICA, INSTANT DEATH SPELL CASTER / REVENGE SPELL IN ITALY NORWAY AUSTRIA VIENNA U.A.Eса си тук! welcome to jajakevin the most powerful witchcraft ,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
