Обединен ПУП
Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра. Възникват спорове по отношение на реализацията на строителството и сега единият собственик има купувач за неговият си парцел. Какво се случва оттук натам. Може ли новият собственик, без съгласието на другият парцел да си направи нов ПУП само на своят си парцел, за да може да си го застрои? Или трябва съгласие от собственикът на другият парцел?
Добромир Димитров
Друго
Варна
Отговори (4) Коментара (3)
Отговор:
С този общ ПУП двата парцела са обединени в един, така ли? Тоест, има два отделни поземлени имота, всеки с различен собственик, но двата поземлени имота са обединени в един парцел? Ако това е така, нито един от двамата не може да строи без съгласие на другия. Промяна на ПУП-а може винаги да се инициира и тя винаги включва уведомяване на непосредствените съседи. Или отговорът е - да, може да се започне процедура по промяна на плана. Ако имате съгласието на другия собственик ще стане малко по-бързо, отколкото ако го нямате.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Има ли разлика в процедурата при наличие и липса на съгласие за нов ПУП за самостоятелният собствен парцел. Защо би било по-бавно ако няма съгласие. Ясно ми е, че ще има уведомяване след изготвянето на новият ПУП, но иначе предварително съгласие нужно ли е?
За контакти
Коментар:
И ако има забавяне то с какво е свързано с обжалване от страна на съседите или с административни процедури, колко би било забавянето?
За контакти
Коментар:
Последен въпрос, как е възможно да се извърши продажба в момента, преди да са разделени отново с ПУП на две отделни УПИ-та, при положение че към Нотариалният акт трябва да се приложи скица за продажбата, а тя е на обединеният парцел в момента. Как се идентифицира всеки самостоятелен имот в общото УПИ??
За контакти
Отговор:
В случай че се касае за самостоятелни, отделни имоти - няма законова пречка да се извърши продажбата, нито се налага да продавате идеални части от имота, да спазвате процедурата по чл. 33 от Закона за собствеността - т.е. първо да предложите за закупуване идеалните части от имота на съсобственика.
За контакти
Отговор:
На скицата ще бъде отбелязано УПИ-то и двата ПИ-та. Няма пречка да продавате, но не забравяйте, че в момента двата ПИ-та са в съсобственост.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
отделни
парцела
собственик
парцел
новият
съгласието
другият
съгласие
двата
обединени
тоест
поземлени
имота
другия
промяна
винаги
уведомяване
плана
по-бързо
процедурата
свързано
2012
сила
регистър
имоти
непосредствено
засегнати
предвижданията
план
имотите
предмет
съседните
застрояване
предвижда
намалени
имот
новия
извърши
момента
продажбата
пречка
продавате
части
пи-та
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпросиЗУТ за пътна връзка на скоростен път Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - 5.11.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗУТ за пътна връзка Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 ОтговориИмате проблем с +256754810143 Natural Natural penis enlargement is possible. No surgery is necessary Задайте въпроса си тук!I want to kill my enemies, spells to kill enemies, spells to kill my ex-husband, wife, boyfriend, girlfriend, Death spell on someone, death spells that work overnightsomeone, death spells on my ex-lover husband wife boyfriend... Последен отговор - от
0 ОтговориИмате проблем с ...+256754810143 TRUSTED ,LOST LOVE SPELL CASTER, LOVE SPELL, SPELLS CASTER REVIEW, Задайте въпроса си тук!I want to kill my enemies, spells to kill enemies, spells to kill my ex-husband, wife, boyfriend, girlfriend, Death spell on someone, death spells that work overnightsomeone, death spells on my ex-lover husband wife boyfriend... Последен отговор - от
0 ОтговориИмате проблем с ..SPELLS CASTER REVIEW, Задайте въпроса си тук!I want to kill my enemies, spells to kill enemies, spells to kill my ex-husband, wife, boyfriend, girlfriend, Death spell on someone, death spells that work overnightsomeone, death spells on my ex-lover husband wife boyfriend... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове