Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

продажбата на гараж чрез посредническа фирма

07.02.2017 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Благодаря за отговор! Разбира се всеки труд трябва да е платен. Обаче проблемът е, че гараж се води на фирма. Собствениците на фирма са в чужбина, а аз имам пълномощно, заверено от натариус, където изрично е написано, че "имам право да получа продажната цена в брой или по открита на името на дружеството банкова сметка". Адвокатката на посредн. ф-ма казва , че парите в брой нямам право да получа - законът не позволява. А аз пък нямам право да открия банковата сметка на фирма. Как да подпиша предварителен договор, като няма как да получа пари? А ако не подпиша, ми казаха , че дължа неустойка от 1000 евро. Но освен , че са намерили клиента, никакви юридически услуги още не са извършени. Просто не знам , какво да правя?

									Тамара

Тамара

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

07.02.2017

Отговор: Здравейте, Тамара!
Този, който е изготвил пълномощното, не е бил много компетентен по нашето законодателство.
Действително, никой няма право да приема плащания в брой за суми, по-големи от 10 000 лева, както и когато тази сума е част от по-голяма сделка, какъвто вероятно е Вашият случай.
Така че, действително нямате право да получите сумата в брой (предполагам, че цената на гаража е повече от 10 000 лева).
Напълно сте права, че ако не сте управител, нямате право да откриете банкова сметка на името на дружеството.
Обаче има нещо друго - самото дружество, ако е българско, следва да има открита банкова сметка, според нашето законодателство.
Опитайте да насочите плащането там.

Иначе - не може да Ви се иска неустойка (още по малко в такъв ОГРОМЕН размер), за това че Ви е невъзможно да подпишете предварителен договор.
А имате ли договор с агенцията? - какво пише в него?
Истината е, че част от тяхната работа е да проверят Вашите документи и да предвидят подобни случаи. Ако това беше сторено навреме, можеше да се предотврати сегашната ситуация.
Ако искате, свържете се с мен, аз ще обясня на агенцията, че са Ви вкарали в невъзможна ситуация, за което не само, че не заслужават възнаграждение, ами Ви дължат обезщетение!

С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0898 20 60 91
0884 94 52 56



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив