Ограничаване на достъпа на автомобили в двор към жилищна кооперация
(0)
Здравейте! Имам следния казус.Продават се 1/2 идеални части от парцел на фирма-строител, срещу обезщетение (апартаменти). Сега закупилите апартаменти от фирмата, паркират автомобилите си в получият се двор, но той не е продаван. Мога ли да им забранява да паркират я него? Имам ли право? Как да стане?
Отговори (2) Коментара (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, както описвате случая, строителното дружество не е продало и съответните идеални части от правото на собственост върху поземления имот на купувачите на апартаменти. В такъв случай собствениците на апартаменти нямат правно основание да паркират автомобилите си в двора, като можете да изпратите нотариална покана, с която да поискате да освободят двора или да Ви заплащат наем. Преди да предприемете действия, е препоръчително адвокат да прегледа документите за собственост, с които разполагате.
За контакти
Александър
Коментар:
Благодаря за отговора, г-жа Митова! В нотариалните актове на съседите е записано, че имат идеални части от правото на строеж върху терена /както и в нашият/. Което е различно от правото на собственост върху терена, така ли? Извинете, ако въпросът ми е лаишки.
Т.е. все още ние и Строителя сме собствениците на парцела, и ако предприемам някакви действия, то трябва да търся и него? Всъщност в нотариалния ни Акт пише, че "прехвърляме" 1/2 идеална част от парцела.
Със сигурност ще потърсим помощ, преди да предприемем действия, но имаме нужда от тези отговори, за да се ориентираме в обстановката.
За контакти
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Да, правилно - идеални части от правото на строеж е различно понятие от идеални части от правото на собственост върху поземления имот. Както описвате, Вие и строителното дружество сте съсобственици на имота.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
