Въпроса ми е какво следва да се случи при евентуалена съдебна делба и изкарването на имота на търг.

Отговор: Здравейте, Радослава!
Поддържам казаното от колегата Петков.
Това, което искам да добавя е, че е напълно възможно да не стигате до публична продан (търг), а да се разберете доброволно кой на кого и каква сума да плати за да получи имота. Това е т. нар. "доброволна делба" - не се минава през съдебно дело, а се подписва договор в нотариална форма.
Другият вариант е да обявите жилището за продажба на свободния пазар и после да си поделите парите.
А има и още един - да обособите два отделни по-малки апартамента, та всеки от двама Ви да получи имот.
Ако все пак след делба се стигне до публична продан на имота, и Вие, и чичо Ви, ще имате право да изкупите на най-високата предложена от участващите в наддаването цена, стига да сте подали предложение за участие. Ако и двамата изявите такова желание, ще се проведе ново наддаване - само между Вас двамата...

Колкото до договора за издръжка и гледане - тези договори доста лесно се развалят - можете да обмислите и такъв вариант, особено лесно ще е докато баба Ви е жива.
В противен случай няма как да се разберете и впоследствие (предполагам след смъртта на баба Ви) да делите имота по равно - чичо Ви ще вземе 2/3, а Вие - 1/3.
Не разбирам защо пишете, че не сте се отказали от правата върху целия имот. Може би чичо Ви живее вътре и има опасност да предяви претенции за придобиване по давност?

А относно гаража - той също ли е прехвърлен срещу издръжка и гледане? Или е на трима Ви? Ако е второто - искайте си Вашия дял и после го давайте на баба си! Така е по-добре за Вас, другото трудно се доказва.

Борете се! (изприщвам се от алчността на подобни роднини)

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Здравейте, Радослава! Поддържам казаното от колегата Петков. Това, което искам да добавя е, че е напълно възможно да не стигате до публична продан (търг), а да се разберете доброволно кой на кого и каква сума да плати за да получи имота. Това е т. нар. "доброволна делба" - не се минава през съдебно дело, а се подписва договор в нотариална форма. Другият вариант е да обявите жилището за продажба на свободния пазар и после да си поделите парите. А има и още един - да обособите два отделни по-малки апартамента, та всеки от двама Ви да получи имот. Ако все пак след делба се стигне до публична продан на имота, и Вие, и чичо Ви, ще имате право да изкупите на най-високата предложена от участващите в наддаването цена, стига да сте подали предложение за участие. Ако и двамата изявите такова желание, ще се проведе ново наддаване - само между Вас двамата... Колкото до договора за издръжка и гледане - тези договори доста лесно се развалят - можете да обмислите и такъв вариант, особено лесно ще е докато баба Ви е жива. В противен случай няма как да се разберете и впоследствие (предполагам след смъртта на баба Ви) да делите имота по равно - чичо Ви ще вземе 2/3, а Вие - 1/3. Не разбирам защо пишете, че не сте се отказали от правата върху целия имот. Може би чичо Ви живее вътре и има опасност да предяви претенции за придобиване по давност? А относно гаража - той също ли е прехвърлен срещу издръжка и гледане? Или е на трима Ви? Ако е второто - искайте си Вашия дял и после го давайте на баба си! Така е по-добре за Вас, другото трудно се доказва. Борете се! (изприщвам се от алчността на подобни роднини) С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Коментар: Много Ви Благодаря адв.Димитър Петков и адв.Симеонова за изчерпателните отговори. Бяхте ми много полезни и да ще се боря за това което ми принадлежи по право от бащиният ми дом!
Много Ви Благодаря адв.Димитър Петков и адв.Симеонова за изчерпателните отговори. Бяхте ми много полезни и да ще се боря за това което ми принадлежи по право от бащиният ми дом! Запиши промените

За контакти