Нотариален акт, валидност, обезсилване и собственост?
(0)
Здравейте уважаеми адвокати,
Имам проблем със собственост на имот.Накратко...Преди години закупих имот от Фирмата"С", като сделката беше с предварителен договор, впоследствие с надлежно плащане и фактури. След време обаче се оказах увлечен в дело с НАП, където се оказа, че фирмата"С" е неин длъжник. След дългогодишна борба, НАП спечелиха дело, в което съдът разпореди обезсилване на нотариалният ми Акт пред държавата, цитирам "Недействителен по отношение на държавата сключеният Нотариален Акт за покупко-продажба". Моята филма "Л", се задължи със сума по дело, което платих и тъй като в периода на воденият процес, лицето управляващо фирмата продавач, се смени, аз заведох дело срещу другата фирма, за сумата по сделката, която съдът ми призна за връщане, но никой не върна. Оттогава насетне моята фирма продължи да ползва и облагородява имота, тъй като никой не поиска унищожаването на Н.Акт, нито НАП, продадоха имота, а навсякъде се водя собственик. Сега обаче кой е собственика реално Л или С
Отговори (1) Коментара (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, Николай!
Имотът безспорно е на "Л", поне за сега.
От информацията, която сте дали, обаче липсват някои важни неща - например за какво точно "Моята филма "Л" се задължи със сума по дело, което платих". Ако сте платили задължението на "С" - проблем няма. Ако обаче, това, което сте платили са само разноските по делото, тогава НАП има право да се удовлетвори от цената на Вашия имот, като го продаде на публичен търг.
Това им право може и да е погасено по давност, но няма как да се определи без данни за това кога и как са се случили нещата (дати).
Така или иначе, имотът е Ваш, т.е. на Вашето дружество "Л", а САМО по отношение на държавата и нейните вземания той ще се счита за такъв на "С" и може да бъде използван за събиране на задълженията, които "С" има към държавата.
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Николай
Коментар:
Благодаря на адв. Симеонова за бързият и адекватен отговор.
Платил съм разноски по делото, да...колкото за целият дълг ми е непосилно, той е около милион.
По давност ще чакам 2017.
Искрено Ваш!
Николай!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
