Ипотека след 10г.такси
(0)
Здравейте.Въпроса ми е такъв-2003г.изтеглихме ипотечен кредит,който беше погасен след 5г.с потребителски.Не сме ходили да свалим ипотеката понеже ни казаха,че след 10г.банката е длъжна сама да заличи ипотеката.Да,но днес отивам да проверя и ипотеката си стой и ми искат 60лв.такса на банката+такси за нотариуса който незнам колко ще бъдат.Въпроса ми е следният-трябва ли да плащам нещо след като са минали тези 10г.от кредита и какво трябва точно да направя.
Petq
Консултант
Плевен
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Не сте доразбрали - или Вие, или този, който през 2008г. Ви е обяснил, че "след 10г.банката е длъжна сама да заличи ипотеката". Не е така.
Ако след 10 г. вписването на ипотеката не бъде подновено, то не може да бъде противопоставено на трети лица. Това е смисълът на чл.172 от ЗЗД, що се отнася до Ваиия случай. Но задължение на банката да заличава ипотеки, при това сама, не съществува.
За сметка на това Вие можете да поискате заличаването, като при това не дължите такса на банката.
Вашият въпрос намира своя отговор в чл. 22 от Правилника за присванията, който гласи:
"Когато са изминали 10 години от датата на вписването, без то да е подновено, заличаването става по молба на заинтересования, без други доказателства."
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпроси
Прехвърляне на ипотекиран имот на дете Здравейте! Преди няколко дни закупих къща чрез ипотека от банка. Мъжът с който живея на семейни начела, не можа да стане съкредитоискател по ипотеката,... Последен отговор - 12.02.2019 от Адвокат Николина Митова
4 Отговори
Права на арендодателя Имам ли право да обезпеча свои задължения , които стават изискуеми преди изтичането на договора за аренда, учредявайки ипотека-залог върху земята,... Последен отговор - 4.03.2019 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Разлика между квадратурата на нотариалния акт и скицата Здравейте Имаме разлика между квадратурата на нотариалния акт и скицата В нотариалния акт пише 48 кв а в скицата 77 кв Може ли да се направи нов... Последен отговор - 17.02.2019 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Кредит Здравейте, предстои ми покупка на апартамент, за който ще тегля кредит с ипотека. Моето самоучастие обаче е около 50 процента. Какво ще се случи, ако се... Последен отговор - 20.02.2019 от Адвокат Денис Моллов
1 Отговори
Заеми за вашите нужди Вие сте забранени банковата забрана и нямате полза от банките, или по-добре имате проект и имате нужда от финансиране, лош кредит или нужда от пари за... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
