Издаване на скица за имот
(0)
През 1992г. наследник става собственик на имот с площ от 455кв.м.Тогава скица и всички останали документи са издадени без проблем.Сега този собственик иска да прехвърли имота на сина си,но се оказва,че в единия край в имота върху плана на селото има очертано парче около 90кв.м.без номер и какъвто и да е знак.Само квадратче.От техническа служба не могат да кажат какво е и откъде е дошло,при положение,че през 92г.такова нещо не е имало.Сега издават скицата с 90кв.м.по-малко,отколкото пише в нот акт от 92г.На стария план се вижда,че имота е едно цяло,но пак не ставало,защото пък на новия план го имало.А през това време данъка е плащан за 455кв.м.Как така кацат някакви квадратчета в плана и никой не е виновен.Вече месец не се стига до никъде.Ако се наеме адвокат дали има изгледи да се свърши сагата.А ако има и друг по-лесен вариант ще бъдем благодарни за съвета.
Питаща
Друго
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Въпросното "квадратче", най-вероятно е новообразуван и нанесен имот. Ако е такъв, то върху него има номер на имота. Ако няма номер, вероятно става въпрос за отнемане от имота за улица или нещо подобно. И в двата случая обаче, от техническата служба няма как да не знаят нищо, тъй като тези промени по плана ги правят те. Подайте заявление за издаване на комбинирана скица на имота или за издаване на удостоверение за факти и обстоятелства за имота. И в двете ще можете да проследите регулационните промени по имота. Промяна в плана става само със заповед. Без значение дали промяната е по искане на частно лице или от общината, поради отчуждаване на част от имота. Ако за населеното място има влязъл в сила кадастър /АГКК/, можете да направите и справка дали имотът се води на името на някой. Много е важно да запомните, че промени в плана се правят само от съответните органи - архитекта на общината и техническата служба. Варинатът да не знаят какво е това квадратче, изобщо не е реален. След като през 1992г имотът е бил "цял", то промяната е станала на основание заповед, издадена след това. Именно тази заповед Ви интересува и трябва да е описана в комбинираната скица или удостоверението за факти и обстоятелства. В тази заповед са били конкретните промени за имоти и улици.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
